Si el préstamo no ha sido reembolsado, ¿puede el banco utilizar el certificado inmobiliario para hipotecar el préstamo?

1. Si el préstamo hipotecario para vivienda personal no ha sido reembolsado, el préstamo hipotecario para vivienda no se puede utilizar al solicitar un préstamo hipotecario. Para una casa que se puede hipotecar se requiere el pago total. Si es una casa hipotecada, el préstamo debe haber sido cancelado y se puede solicitar la cancelación del registro de hipoteca. Por tanto, no se pueden solicitar préstamos hipotecarios para viviendas hipotecadas. Si desea solicitar un préstamo hipotecario para una casa hipotecada, debe encontrar una empresa de garantía. Primero debe "redimir" la casa hipotecada del banco y luego solicitar a la empresa de garantía un préstamo hipotecario inmobiliario. .

2. Debes conocer las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: el prestatario debe tener buen crédito, ingresos estables, suficiente flujo bancario y demostrar su buena capacidad de pago. La casa que solicita un préstamo hipotecario inmobiliario debe ser una casa existente. Si se trata de una casa con gran margen de apreciación y potencial de desarrollo de mercado, el monto del préstamo que se puede solicitar será mayor. Si el valor residual de la casa es alto, como por ejemplo una casa de segunda mano con un largo período de construcción, es relativamente difícil solicitar una hipoteca inmobiliaria.

Además de los préstamos hipotecarios para vivienda, también puedes solicitar préstamos de crédito sin garantía. Las casas son sólo productos de préstamos bancarios y no requieren una hipoteca como prueba de activos. Las instituciones calificadas también pueden obtener un monto de préstamo ideal, porque las políticas de cada banco son diferentes. Puede consultar al banco con anticipación para determinar la póliza y luego elegir según su situación real. Al mismo tiempo, también puede elegir una institución financiera formal de préstamos para presentar la solicitud.

¿Cómo consultar la información crediticia?

1. El prestamista debe registrarse en línea y adjuntar una tarjeta de crédito. La aplicación se puede consultar después de 24 horas. El informe de crédito en línea es una versión simple que muestra solo algunos préstamos de un prestamista que están vencidos por varios meses. Algunas pequeñas compañías de préstamos privadas o instituciones financieras solicitarán información sobre esta información crediticia cuando manejen negocios de préstamos.

2. Cuando los bancos manejan negocios de préstamos, generalmente solo verifican el historial crediticio de los últimos dos años. Mientras el prestamista insista en pagar el préstamo a tiempo, se actualizará el mal historial. El informe crediticio del prestamista no puede estar vencido tres o seis veces en los últimos dos años; de lo contrario, no podrá solicitar un préstamo al banco. "Tres días consecutivos, seis días consecutivos" significa vencido por tres meses consecutivos o vencido por seis o más veces.