Reglamento de la ciudad de Anshan sobre valoración de bienes robados y confiscados
Las propiedades vencidas sin dueño, reclamos de seguros y propiedades en disputa que deben ser evaluadas por unidades e individuos dentro de esta área administrativa pueden implementarse con referencia a estas regulaciones. Artículo 3 Los bienes robados a que se refiere este Reglamento se refieren a bienes públicos y privados malversados mediante diversos actos ilegales y delictivos. Los bienes confiscados se refieren a la confiscación, los bienes confiscados y los bienes confiscados involucrados en diversos actos ilegales investigados y tratados por los organismos administrativos encargados de hacer cumplir la ley; , órganos judiciales y departamentos de gestión económica nacional de conformidad con la ley. Las sanciones y los bienes vendidos sin dueño se refieren a bienes que no son reclamados por los departamentos de transporte, correos y otros dentro del período prescrito y deben venderse de acuerdo con la ley; Las reclamaciones de seguros se refieren al departamento de seguros que debe confiarse unilateralmente o tienen disputas o disputas con el asegurado. La propiedad pública y privada en disputa se refiere a la propiedad dañada, hipotecada, vendida, gravada e indemnizada en términos civiles, penales y económicos; , casos administrativos y casos de compensación. Artículo 4 Las agencias de gestión de precios de la ciudad y el condado (ciudad) son los departamentos competentes encargados de la valoración.
Las oficinas de precios de las ciudades y condados (ciudades) son responsables de la valoración de los bienes robados y confiscados. Los documentos de tasación emitidos por las empresas de precios de conformidad con la ley tienen efecto legal y pueden utilizarse como base fáctica para que los órganos administrativos y judiciales conozcan de diversos casos, y como precios base de referencia para artículos en subasta pública. Artículo 5 Las unidades y las personas que encomienden a una empresa de precios la evaluación de productos básicos deberán completar el poder de evaluación impreso uniformemente por la agencia de gestión de precios y proporcionar la información relevante según sea necesario. Artículo 6 Si se encomienda la evaluación a una empresa de precios, ésta se manejará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Los casos penales, los casos de sanciones administrativas y los casos de compensación presentados para investigación serán confiados por el caso. agencia de manipulación.
(2) Los casos civiles, económicos, administrativos y de ejecución son encomendados por el Tribunal Popular.
(3) Las instituciones pertinentes autorizadas por las leyes y reglamentos para aceptar casos de arbitraje serán confiadas por la institución aceptadora.
(4) La propiedad vencida y sin dueño se confiará al departamento o unidad para su custodia.
(5) Las reclamaciones de seguros serán tramitadas por una empresa de precios encargada por el departamento de seguros.
(6) La indemnización patrimonial por daños accidentales será encomendada por la agencia, unidad o responsable de atenderlo.
(7) Las tasaciones de inmuebles que no entren en el ámbito anterior serán encomendadas directamente por los interesados. Artículo 7 Después de aceptar el encargo, una empresa de precios formará un equipo de evaluación de más de tres personas para realizar el trabajo. Por lo general, la conclusión de la tasación deberá realizarse dentro de los siete días, salvo acuerdo en contrario de ambas partes;
Una vez tasada la mercancía, se expedirá un certificado de tasación. En caso de ser necesario, se emitirá la descripción del certificado de tasación, firmada por el tasador y sellada con el sello oficial de tasación. Artículo 8 El precio de los artículos de tasación se determinará con base en las siguientes condiciones:
(1) Si varios artículos de tasación pertenecen al precio nacional, se calcularán de acuerdo con el precio nacional si pertenecen; al precio de orientación nacional, se calcularán según el precio máximo o precio fijo. Se calcula según el precio de mercado, si es un precio ajustado al mercado, se calcula según el precio medio de mercado.
(2) Valoración de reliquias culturales, oro y plata, joyas, valores, bienes importados, etc. , implementado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
(3) Los artículos destruidos se calculan en función de los precios reales.
(4) A menos que el estado especifique lo contrario, los artículos en tránsito se calcularán en función del precio actual de mercado en el lugar de envío más los cargos de transporte razonables.
(5) Si se requiere depreciación, ésta se calculará de acuerdo con las regulaciones nacionales y el uso real y con referencia a los niveles de precios de mercado.
(6) Para los artículos dañados accidentalmente, a menos que el estado estipule lo contrario o se acuerde lo contrario en el contrato, se calculará el valor de reconstrucción o reparación.
(7) Para los bienes vendidos de conformidad con la ley, el valor real se convertirá al precio del mercado local.
Cuando una empresa de precios necesite realizar una valoración técnica y de calidad del objeto de valoración, encomendará al departamento correspondiente la realización de una nueva valoración. Artículo 9 Los precios de los artículos evaluados en este Reglamento se denominarán en RMB. Artículo 10 Durante el proceso de tramitación de un caso y tramitación de la compensación, si el cliente cree que la institución de tasación debe explicar la conclusión de la tasación en persona debido a las necesidades de la tramitación del caso, el cliente deberá notificar a la institución de tasación con tres días de antelación. Artículo 11 Las empresas de precios deberían contar con tasadores a tiempo completo. Los tasadores a tiempo completo son capacitados por el departamento municipal de gestión de precios y sólo pueden realizar trabajos de tasación después de aprobar la evaluación. La empresa de precios puede contratar profesionales de los departamentos pertinentes para participar en la evaluación en función de las necesidades de evaluación.
Artículo 12 Las partes que intervienen en la tasación del inmueble encomendado tienen derecho a solicitar el retiro de los tasadores que tengan interés en el caso. Depende de la empresa de precios decidir si evitarlo. Artículo 13: Tasación de bienes sustraídos: En base al valor de los bienes tasados, se cobrará al cliente una tarifa de tasación de 65.438 + 0%-3% del total de la tasación.
Las normas de valoración y cobro de bienes confiscados, bienes vencidos sin dueño, reclamaciones de seguros y bienes en disputa se implementarán de acuerdo con los estándares nacionales pertinentes. Artículo 14 Las oficinas de precios cobran tarifas basadas en la "Licencia de cobro", utilizan facturas unificadas y aceptan la supervisión de los departamentos pertinentes. Artículo 15 El cliente pagará los honorarios de tasación de la siguiente manera:
(1) Los honorarios de tasación por bienes robados, objetos confiscados y sus artículos vendidos serán pagados por la agencia encargada con los fondos que manejan el caso.
(2) En los casos de litigio administrativo, si los honorarios de tasación del inmueble en disputa y del inmueble involucrado en el caso pertenecen a litigio y arbitraje, serán pagados por adelantado por las partes y manejados por el autoridades judiciales y de arbitraje de conformidad con las disposiciones sobre honorarios de litigio y honorarios de arbitraje, las partes deberán Si se les encomienda, el pago será realizado directamente por la parte interesada;
(3) Los honorarios de tasación de bienes vencidos sin dueño serán cobrados por los departamentos y unidades que mantienen la propiedad en su nombre durante el procesamiento de los ingresos de bienes vencidos sin dueño.
(4) Los honorarios de tasación pagados por empresas e instituciones deben manejarse de acuerdo con el sistema contable.