¿Es la terraza acristalada un edificio ilegal?

Es ilegal construir un solárium en un área pública, pero no es ilegal construir un solárium en un área privada. El interesado puede solicitar el cese del inmueble y emitir un auto de rectificación; puede informar a las direcciones administrativas correspondientes o al departamento de planificación urbana y rural, que ordenará la demolición. Si el propietario se niega a cumplir, podrá interponer un recurso. pleito.

Base Legal

Artículo 45 del “Reglamento de Administración de la Propiedad”

Las empresas de servicios inmobiliarios deberán prevenir violaciones a la seguridad pública, la protección del medio ambiente y la decoración de la propiedad en el área y uso de administración de propiedades y otras leyes y regulaciones, e informar de inmediato a los departamentos administrativos pertinentes. Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.

Artículo 50

Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios no ocuparán ni excavarán caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad sin autorización para perjudicar los intereses de los propietarios. Si el propietario realmente necesita ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios debido al mantenimiento de la propiedad o intereses públicos, deberá obtener el consentimiento del comité de propietarios y de la empresa de servicios inmobiliarios si la empresa de servicios inmobiliarios realmente necesita ocupar o excavar temporalmente; Para excavar caminos o sitios, deberá obtener el consentimiento del comité de propietarios. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios deben restaurar los caminos y sitios temporalmente ocupados y excavados a su estado original dentro del período acordado.