¿Es responsable el propietario si se rompe el cristal de un edificio de gran altura?

Análisis jurídico: 1. Si está dentro del alcance de la garantía, el dueño de la propiedad es responsable; si no está dentro del alcance de la garantía, el usuario deberá asumir el costo de las reparaciones requeridas.

2. Además, debido a que se trata de un trabajo a gran altura, no lo repare usted mismo. Solicite a profesionales que lo reparen para evitar accidentes graves de seguridad.

Base jurídica: Ley de administración de propiedades

Artículo 35 La junta de propietarios firmará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de administración de propiedades seleccionada por la junta de propietarios.

El contrato de servicios inmobiliarios debe estipular cuestiones de administración de la propiedad, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de fondos especiales de mantenimiento, administración de la propiedad de los edificios, período del contrato, responsabilidad por incumplimiento del contrato. , etc.

Artículo 36 Las empresas de administración de propiedades prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios de propiedad.

Si una empresa de administración de propiedades no cumple con el contrato de servicios de propiedad y causa daños a la seguridad personal o de la propiedad del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de acuerdo con la ley.

Artículo 56: Cuando en un inmueble exista un riesgo potencial para la seguridad que ponga en peligro los intereses públicos y los derechos e intereses legítimos de otros, el responsable deberá repararlo y mantenerlo oportunamente, y los propietarios correspondientes cooperará.

Si el responsable no cumple con las obligaciones de mantenimiento, con el consentimiento de la junta de propietarios, la sociedad administradora de la propiedad podrá realizar las reparaciones, y los costes correrán a cargo del responsable.