Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Chongqing
Es una importante agencia administrativa responsable de la gestión territorial, la planificación, la supervisión del mercado inmobiliario y la gestión de los derechos de propiedad de la vivienda de la ciudad.
1. Gestión de los recursos territoriales
La Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales del municipio de Chongqing es responsable de formular e implementar políticas de gestión territorial para garantizar la utilización racional y la protección de los recursos territoriales. Esto incluye la planificación territorial, la transferencia de tierras, la adquisición de tierras y la supervisión de tierras. La oficina también es responsable de coordinar y manejar las disputas sobre tierras y mantener el orden y la estabilidad en el mercado de tierras.
2. Supervisión del mercado inmobiliario
Como principal agencia reguladora del mercado inmobiliario, la Administración Municipal de Recursos Territoriales y Vivienda de Chongqing es responsable de monitorear y analizar la dinámica del mercado inmobiliario. mercado inmobiliario, formulando e implementando políticas pertinentes, Promover el sano desarrollo del mercado inmobiliario. Esto incluye el trabajo sobre la regulación de los precios de la vivienda, la supervisión de las ventas de viviendas y la divulgación de información sobre el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, la oficina también fortalece la gestión de las empresas de desarrollo inmobiliario para garantizar sus operaciones legales y conformes.
3. Gestión de los derechos de propiedad de las viviendas
La Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Chongqing es responsable del registro, la gestión y la protección de los derechos de propiedad de las viviendas. La oficina ha establecido un sistema completo de registro de derechos de propiedad de viviendas para garantizar que los derechos de propiedad de viviendas sean claros y legales. Al mismo tiempo, la oficina también fortalece la supervisión de las agencias de vivienda, regula las transacciones de vivienda y mantiene la equidad y transparencia en el mercado inmobiliario.
Además, la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Terrestres Municipales de Chongqing también promueve activamente la informatización de la construcción de terrenos y viviendas para mejorar la eficiencia de la gestión y los niveles de servicio. A través de la construcción de sistemas de información de gestión de terrenos y viviendas, se logra el intercambio de información y la interoperabilidad de datos para brindar a los ciudadanos servicios más convenientes y eficientes.
En resumen:
La Administración Municipal de Vivienda y Recursos Territoriales de Chongqing desempeña un papel importante en la gestión de los recursos territoriales, la supervisión del mercado inmobiliario y la gestión de los derechos de propiedad de las viviendas. La oficina garantiza la utilización racional y la protección de los recursos de la tierra, promueve el desarrollo saludable del mercado inmobiliario y mantiene la equidad y la transparencia en el mercado inmobiliario mediante la formulación e implementación de políticas relevantes. Al mismo tiempo, promovemos activamente la construcción de informatización, mejoramos la eficiencia de la gestión y los niveles de servicio y brindamos a los ciudadanos servicios más convenientes y eficientes.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
El artículo 2 estipula:
La República Popular de China La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores. Es propiedad de todo el pueblo, es decir, la propiedad de las tierras de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar tierras y otorgar una indemnización de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 6 estipula:
Para las necesidades de los intereses públicos, el estado puede Casas de se expropiarán unidades e individuos en tierras de propiedad estatal y se proporcionará compensación por demolición de conformidad con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas cuando se expropien residencias personales, las condiciones de vida de las personas expropiadas también serán expropiadas; estar garantizado. El Consejo de Estado prescribirá medidas específicas.
"Reglamento provisional sobre el registro de bienes inmuebles"
El artículo 4 estipula:
El Estado implementa un sistema unificado de registro de bienes inmuebles. El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas. Los derechos inmobiliarios que ya disfruta el titular del derecho inmobiliario según la ley no se verán afectados por los cambios en la agencia de registro y los procedimientos de registro.