¿Cuál es el proceso de pago inicial para comprar una casa?
1. ¿Cuál es el proceso de pago inicial para comprar una casa?
1. El comprador y el vendedor firman un contrato para confirmar su intención de comprar y vender la casa.
2. El comprador paga el anticipo y obtiene el certificado de anticipo.
3. Los compradores y vendedores deben traer toda la información requerida para la transferencia y el procesamiento del préstamo.
4. El comprador y el vendedor completan la transferencia y entregan la casa.
2. ¿A qué debes prestar atención al realizar un pago inicial?
1. Verificar los cinco certificados de desarrollador
Los cinco certificados de desarrollador que el comprador debe verificar incluyen el certificado de uso del suelo, el permiso de planificación del proyecto de construcción, el permiso de planificación del terreno de construcción y el permiso de construcción de viviendas. El comprador debe leer con precisión los certificados y licencias de venta de viviendas comerciales, especialmente los certificados de uso de suelo y las licencias de venta de viviendas comerciales.
2. Presta atención a la lectura de los términos del contrato.
El comprador puede descargar e imprimir el texto del contrato desde el sitio web de la Oficina de Bienes Raíces con antelación y luego leerlo atentamente. Al firmar un contrato de compraventa de una casa, léelo atentamente y complétalo con atención. El texto debe estar estandarizado.
3. Aclarar el plazo de entrega y la responsabilidad por incumplimiento de contrato
El comprador deberá confirmar la fecha de entrega, anotar el año, mes y día, e indicar el incumplimiento de contrato por parte del vendedor. responsabilidad por entrega tardía y si existe compensación por entrega tardía.
4. Confirme el método de precio y las condiciones de pago.
El comprador debe confirmar el método de fijación de precios, el precio total y las condiciones de pago, y acordar claramente el precio por metro cuadrado, si el pago de la casa se pagará en un solo pago o en cuotas, y si ser pagado en efectivo o pago de facturas, etc.
5. Confirmar el área y abordar las diferencias de área.
Si hay una diferencia en el área de la casa comercial comprada, se implementará de acuerdo con el contrato.
6. Confirmar si los derechos y obligaciones contenidos en los términos del contrato son equivalentes.
7. Confirmar la fecha de entrega.
Resumen del editor: ¿Cuál es el proceso de realizar un pago inicial para comprar una casa? ¿A qué debes prestar atención al realizar un pago inicial? El editor lo presentará brevemente aquí, esperando que sea útil para todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.