¿Cómo heredan los niños que viven juntos después de que Shougang vende la vivienda social de Shougang?

Los derechos de propiedad han sido comprados y transferidos a nombre del individuo. Después de que el fallecido muera sin testamento, los herederos dividirán la propiedad según la herencia legal y negociarán con la agencia de registro de bienes raíces para manejar los trámites de transferencia.

Esta ley está basada en la “Ley de Sucesión de la República Popular China”.

Artículo 10: La herencia se heredará por el siguiente orden:

Primer orden: cónyuge, hijos, padres.

Artículo 13 Las partes de los herederos en el mismo orden serán generalmente iguales.

A la hora de repartir la herencia se debe tener en cuenta a los herederos con especiales dificultades y falta de capacidad laboral.

Los herederos que hayan cumplido las principales obligaciones alimentarias del causante o que vivan con él podrán recibir más acciones al distribuir el patrimonio.

Si un heredero que tiene capacidad y condiciones para sustentar incumple su obligación de sustentar, la herencia no se dividirá ni dividirá.

Los herederos también pueden ser desiguales si se ponen de acuerdo mediante consulta.

Artículo 14: Las personas que dependen del difunto para su sustento, las personas que no pueden trabajar y no tienen fuente de ingresos y las personas que tienen más partidarios que herederos pueden heredar adecuadamente.

Artículo 15 Los herederos negociarán y manejarán las cuestiones sucesorias con un espíritu de comprensión mutua, acomodación mutua, armonía y unidad. El momento, el método y las partes de la división de la herencia los determinan los herederos mediante negociación. Si la negociación fracasa, el Comité Popular de Mediación puede mediar o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Medidas de Registro de Vivienda

Artículo 32 Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda después de que entren en vigor los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:

(1) Compra y venta;

(2) Intercambio;

(3) Donación;

(4) Herencia y legado;

(5) La división o fusión de viviendas, que dé lugar a la transferencia de propiedad;

(6) La inversión en viviendas en forma de acciones;

(7) ) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulten en la transferencia de la propiedad de la vivienda;

(8) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos.

Artículo 33 Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Datos personales del solicitante. información Prueba de identidad;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

( 5) Otros Materiales necesarios.

Las materias a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.