Ámbito de negocio de arrendamiento de bienes raíces no residenciales

Análisis jurídico: El arrendamiento de viviendas no residenciales se refiere al arrendamiento de viviendas con fines de producción y operación y otras actividades. Incluyendo dos tipos: (1) edificios productivos, como fábricas y talleres en la industria, transporte y otros departamentos (2) lugares comerciales, como diversas empresas, bancos, hoteles, servicios de catering y otros lugares. La ley no contiene disposiciones especiales sobre el contenido del arrendamiento de viviendas no residenciales, por lo que el arrendamiento de viviendas no residenciales es mucho más liberal que el de las viviendas residenciales. Ambas partes pueden determinar los estándares de alquiler y indemnización por daños y perjuicios mediante negociación. basado en las condiciones del mercado.

Base jurídica: Artículo 709 del Código Civil de la República Popular China. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado en la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.