Normas de compensación por la demolición de casas rurales en Chongqing

1. Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;

2. Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal por expropiación de viviendas;

3. Indemnización de las pérdidas ocasionadas por la suspensión de la producción y del negocio por expropiación de viviendas.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidios y recompensas y proporcionar ciertos subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Los estándares específicos de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios mediante la formulación y publicación de precios integrales de la tierra en diferentes regiones.

El establecimiento de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ser ajustado o renovado al menos cada tres años.

Según las regulaciones del gobierno municipal de Chongqing en 2021

1, el estándar de pago del subsidio de reasentamiento para cada persona en el área urbana central es de 38.000 yuanes; no ser inferior a 35.000 yuanes;

2. Estándares integrales de precios de la tierra en las principales áreas urbanas de Chongqing (que involucran varios distritos, aquí hay solo ejemplos).

Distrito de Yuzhong, Distrito de Dadukou, Distrito de Jiangbei, Distrito de Shapingba, Distrito de Jiulongpo, Distrito de Nan'an, Distrito de Yubei (1), Distrito de Banan (1), Distrito de Beibei (1): 63.000/Mu;

Distrito de Beibei (II), distrito de Yubei (II), distrito de Banan (II): 610.000/acre;

distrito de Bishan (I): 58.700/mu, distrito de Bishan (; II) 56.900/mu, Distrito de Bishan (III) 54.800/mu;

2 ¿Cuáles son los métodos de compensación por demolición?

1. Compensación monetaria;

2. Intercambio de derechos de propiedad equivalente a la compensación monetaria

3. , dentro del área de reasentamiento No debe liquidarse la diferencia de precio entre el intercambio de casas con diferentes derechos de propiedad.

Cuando se derriben los anexos de viviendas de propiedad privada, las viviendas no serán permutadas y los demoledores pagarán una indemnización monetaria.

En caso de intercambio de casas, el demoledor deberá proporcionar dos o más casas de reasentamiento aprobadas por la oficina de bienes raíces del distrito o condado para que las personas demolidas y los arrendatarios de las casas elijan.

3. ¿Qué debes hacer si te encuentras con el problema de la demolición de una casa rural?

Sugerencia: Busque un abogado y contrate a un abogado para que acuda directamente a un abogado profesional para analizar de manera integral y precisa el caso y brindarle opiniones preliminares.

1. Ahora puede elegir un abogado profesional según la región, la experiencia y el índice de servicio;

2 Después de una descripción completa y precisa del problema legal, el abogado proporciona inicialmente. una solución;

3. Ambas partes pueden negociar los honorarios de los abogados y otros asuntos de la agencia;

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