¿Qué departamento hay que demoler por ocupación ilegal de terrenos colectivos para construir viviendas? ¿Cuáles son las disposiciones legales específicas y las leyes detalladas?
Las disposiciones legales específicas son las siguientes: Artículo 76 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o por medios fraudulentos será ordenado por el departamento de administración de tierras de la gobierno popular a nivel de condado o superior para devolver las tierras ocupadas ilegalmente. Las tierras ocupadas serán demolidas dentro de un límite de tiempo y los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente en violación del plan general de uso de la tierra serán demolidos y el El terreno deberá ser restituido a su estado original. Se confiscarán los nuevos edificios y otras instalaciones construidas en terrenos ocupados ilegalmente que cumplan con el plan general de uso del suelo. El responsable y demás personal directamente responsable de la unidad que ocupe ilegalmente terrenos recibirá sanciones administrativas conforme a la ley; si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley; Cualquier persona que ocupe más tierra de la aprobada será sancionada como ocupación ilegal de tierra. Artículo 77 Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o utiliza medios engañosos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de los terrenos ocupados ilegalmente y demoler las residencias recién construidas en las tierras ocupadas ilegalmente en un plazo determinado. Artículo 83 De conformidad con las disposiciones de esta Ley, si se ordena la demolición de edificios de nueva construcción y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente dentro de un plazo, la unidad de construcción o el individuo deberá detener inmediatamente la construcción y demolerla por su cuenta; si la construcción continúa, la autoridad que toma la decisión sobre la sanción tendrá derecho a detenerla. Si la unidad de construcción o el individuo no están satisfechos con la decisión de sanción administrativa que ordena la demolición dentro de un plazo, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión que ordena la demolición dentro de un plazo si la construcción; unidad o individuo no presenta una demanda ni lo demuele por sí solo después de la expiración del plazo, se tomará una decisión de sanción. La agencia solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de acuerdo con la ley, y los honorarios serán a cargo del infractor.
La tierra colectiva se refiere a la tierra de propiedad colectiva de los agricultores. También conocida como tierra de propiedad colectiva de trabajadores. El "colectivo" aquí se refiere a la propiedad de la tierra por organizaciones económicas colectivas agrícolas similares, como municipios (pueblos), aldeas, grupos de aldeanos, etc. Ninguno de los otros colectivos tiene derechos de propiedad de la tierra. La tierra rural (incluidos los suburbios urbanos) es de propiedad colectiva a menos que sea propiedad del Estado o esté expropiada de conformidad con la ley. Las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas utilizadas por los agricultores son de propiedad colectiva.
Los derechos colectivos de uso de la tierra son derechos de usufructo que disfrutan las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, así como otras organizaciones e individuos que cumplan las condiciones legales, sobre tierras de propiedad colectiva dentro del ámbito especificado por la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra no pueden ser transferidos, transferidos o arrendados para construcciones no agrícolas, excepto para empresas que cumplan con el plan general de uso de la tierra y obtengan terrenos para construcción de acuerdo con la ley, lo que resulta en la transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley por quiebras, fusiones, etc. El tema de los derechos colectivos de uso de la tierra es un tema civil especial, principalmente las organizaciones económicas colectivas y sus miembros. Las empresas y organizaciones de bienestar público establecidas por organizaciones económicas colectivas pueden incluir unidades e individuos distintos de las organizaciones económicas colectivas sólo en circunstancias individuales permitidas por las leyes y reglamentos administrativos.