¿Cómo solicitan los habitantes de Hong Kong préstamos hipotecarios al Shenzhen Real Estate Bank?
El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda residencial" antes de solicitar el préstamo y enviar los siguientes materiales de respaldo al banco solicitante:
(1) Solicitud por escrito del deudor hipotecario y certificados pertinentes que acrediten la hipoteca
②Prueba de las calificaciones del deudor hipotecario (tarjeta de identificación/hukou/certificado de estado civil, etc.)
(3) Casa; propiedad (o disposición) (como certificado de bienes raíces/certificado de terreno)
(4) Informe de evaluación de la casa;
⑤Otra información bancaria.
El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
Una vez superada la revisión, el prestatario entregará al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble, la póliza de seguro o los valores del inmueble hipotecado.
Los garantes tanto del prestatario como del prestamista firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen escriturar.
De acuerdo con el proceso de préstamo hipotecario anterior, una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos y préstamos del banco al prestatario se transfieren a la cuenta del contrato.
El prestatario puede realizar los pagos normales según lo acordado.