Cómo comprobar el precio de registro en el sitio web de consulta de precios de registro de ChangshaChangsha
¿Cómo comprobar online después de comprar una casa con pago inicial?
Después de pagar el pago inicial, es posible que no pueda encontrar información sobre su casa. Solo cuando usted firma un contrato en línea con el desarrollador, la casa que compró ha sido terminada y entregada para su uso, y el desarrollador ha archivado la información de su casa en el centro de transacciones de bienes raíces local, se puede encontrar la información sobre la compra de su casa. Además, esta información no se divulgará al público y no podrá encontrarla hasta que se hayan completado los materiales de archivo de la casa que compró y los archivos locales de construcción urbana no hayan transferido toda la información al centro de comercio inmobiliario cualquier información. Antes de que se complete la construcción, solo puede acudir a la oficina de planificación local para verificar la información pública relevante sobre la casa que compró. Vaya a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local para consultar sobre el progreso de la construcción de viviendas. Si usted no es el desarrollador o no tiene una relación determinada, estas unidades no lo verificarán por usted. verifíquelo y no podrán hacerlo normalmente. Una vez que se hayan completado todos los documentos de finalización, cuando tome posesión de la casa, deberá verificar la información relevante, ir al vestíbulo del centro de comercio de bienes raíces local para presentar la solicitud, proporcionar su contrato y la información de su tarjeta de identificación, hacer cola para obtener un número y solicite verificar la información de la casa que compró. El centro de transacciones de bienes raíces lo revisará e imprimirá una copia de la información relevante de la vivienda después de que pague la tarifa.
¿Cómo comprobar si el pago de preventa de la vivienda ha sido depositado en la cuenta de supervisión?
1. Si tiene un certificado de bienes raíces, la autoridad de vivienda debe tener archivos.
2. Las únicas cosas que no se pueden encontrar pueden ser:
(1) No proporcionado Usted marca;
(2) La información se pierde;
(3) La casa comprada es una casa con pequeños derechos de propiedad y no se puede registrar en la Vivienda. Autoridad;
(4) El desarrollador no depositó el pago del comprador de la casa en la cuenta de supervisión de manera oportuna y temporalmente no pudo registrar la propiedad.
3. Acude al centro inmobiliario a comprar la casa. Si estás seguro de que no la pueden encontrar, puedes demandar al promotor.
¿Consulta sobre información de registro de bienes raíces en Hunan?
En primer lugar, debemos buscar a través del navegador o mercado de aplicaciones de nuestro teléfono móvil y descargar el software de la aplicación "Changsha Housing". Luego siga los siguientes pasos para realizar la consulta:
1
Primero, haga clic en "Changsha Housing" para abrir el software
2
Entrar la interfaz principal Finalmente, haga clic en el botón "Consulta de Información"
3
Luego, encontramos la opción "Consulta de Presentación de Contrato de Vivienda Comercial"
4Finalmente, después Ingrese el número de contrato y otra información, simplemente haga clic en "Consultar"
¿Sitio web de consulta de registro de la Oficina de Administración de Vivienda de Changsha?
Inicie sesión en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha para realizar consultas, dirección:
Proceso de firma y presentación en línea para un contrato de venta de una casa:
1. Seleccione una casa. Los compradores de viviendas seleccionan casas que cumplen con las condiciones de venta a través de la plataforma de firma y presentación en línea.
2. Revisión de calificación de compra de vivienda. Después de que el comprador de la vivienda seleccione la casa que desea comprar, los profesionales deben ayudarlo a solicitar una revisión de calificación para la compra de la vivienda en la plataforma de firma y presentación en línea, y la plataforma generará automáticamente los resultados de la revisión.
3. Revisión del préstamo (opcional). Si necesita un préstamo para comprar una casa, la institución financiera o el centro de fondos de previsión enviará la información relevante sobre el préstamo y la hipoteca al centro de transacciones después de aceptar el préstamo. Si no necesita un préstamo, no es necesario que siga este paso.
4. Solicitud de visa en línea. Después de que un comprador de casa que está calificado para comprar una casa paga el depósito o el pago de la casa según lo acordado (si se compra anticipadamente una casa comercial, el precio de compra de la casa debe depositarse en la cuenta de supervisión del fondo de preventa; si la compra de una La casa existente elige la supervisión del fondo, se manejará de acuerdo con los requisitos de supervisión del fondo), el comprador, el vendedor y la agencia de corretaje pueden firmar el contrato en la plataforma de firma y presentación en línea.
5. Pagar impuestos. Para los contratos que se han firmado y presentado en línea, después de calcular los impuestos de acuerdo con la ley, el comprador y el vendedor pagan el impuesto de acuerdo con las regulaciones, y el departamento de impuestos enviará la información de pago de impuestos a los departamentos pertinentes.
6. Después de que el comprador y el vendedor paguen impuestos, los empleados de las empresas de desarrollo inmobiliario o agencias de corretaje deben cargar la información de las transacciones de vivienda a través de la plataforma de presentación de firmas en línea de acuerdo con las regulaciones. Si los materiales están completos y no violan las leyes, regulaciones y políticas de restricción de compras, el personal del centro de comercialización los archivará y firmará en línea. El contrato de registro será sellado con el sello electrónico de registro de firma en línea.
¿Cómo comprobar el estado de varios desarrolladores en Changsha?
Hay tres formas de encontrar el estado de varios desarrolladores en Changsha. Una es verificar las calificaciones del desarrollador a través de Tianyan Qichacha en línea. La otra es ir a la Oficina de Bienes Raíces para verificar las calificaciones del desarrollo. estado civil del cliente. En tercer lugar, puede ir al sitio web de la Oficina de Administración del Mercado para verificar el capital registrado de la licencia comercial del desarrollador. En cuarto lugar, puede ir al banco para verificar la información del desarrollador y cinco certificados.