¿La adquisición de energía eólica requiere diligencia debida?

Análisis legal: La debida diligencia no es una parte necesaria de las adquisiciones de energía eólica. Sin embargo, considerando los riesgos que implica la adquisición de proyectos de energía eólica, como el arrendamiento colectivo de tierras, el arrendamiento y asignación de tierras de propiedad estatal, la ocupación de tierras forestales, la ocupación de pastizales, la ocupación de tierras agrícolas, etc. , antes de adquirir proyectos de energía eólica, se deben estimar y considerar exhaustivamente los riesgos relevantes, y se deben diseñar los planes de adquisición correspondientes para evitar y reducir las disputas en la mayor medida posible.

Base legal: Artículo 4 de las “Medidas para la Aprobación y Ordenación del Uso de Suelos Forestales en Proyectos de Construcción” Los proyectos de construcción que ocupen u ocupen temporalmente terrenos forestales se sujetarán a las disposiciones sobre manejo clasificado de terrenos forestales: (1) Todos los tipos de proyectos de construcción no deberán utilizar bosques de Protección Clase I.

El artículo 46 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley Forestal de la República Popular China" viola las disposiciones de este reglamento y cambia los bosques protectores y los bosques de propósito especial a otras especies forestales sin aprobación. El departamento administrativo forestal del gobierno popular a nivel de condado o superior recuperará la compensación por el beneficio ecológico forestal obtenida por el operador e impondrá una multa de no más de tres veces la compensación por el beneficio ecológico forestal.

Artículo 38 de la "Ley de Pastizales de la República Popular China" El desarrollo mineral y la construcción de ingeniería no ocuparán ni ocuparán menos que los pastizales si realmente es necesario expropiar, requisar y utilizar los pastizales; debe ser aprobado por la administración de pastizales del gobierno popular a nivel provincial o superior. Los departamentos competentes revisarán y manejarán los procedimientos de aprobación de terrenos de construcción de acuerdo con las leyes de gestión de terrenos y los reglamentos administrativos.

Artículo 52 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"* * *Si el contratante contrata tierras rurales a unidades o personas físicas distintas a la organización económica colectiva, deberá obtener el consentimiento de la organización económica colectiva debe ser aprobada por más de dos tercios de los miembros de la reunión de los aldeanos o más de dos tercios de los representantes de los aldeanos, y presentarse al gobierno popular del municipio (ciudad) para su aprobación. Si el contrato es contratado por una unidad o persona física distinta de la organización económica colectiva, se revisará la capacidad crediticia y empresarial del contratista antes de firmar el contrato.

Artículo 32 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán y publicarán precios integrales de la tierra en cada distrito. , determinar las tarifas de compensación de tierras y los estándares de subsidio de reasentamiento para las tierras agrícolas expropiadas, y formular el método de distribución de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento. Los derechos de compensación por apropiaciones de terrenos y cultivos jóvenes pertenecerán a sus propietarios. Las cuotas de la seguridad social se utilizan principalmente para subsidios de pago del seguro social, como el seguro de pensiones, para agricultores calificados que han sido expropiados de tierras, y se recaudan por separado de conformidad con las reglamentaciones de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior que soliciten la expropiación de tierras deberán pagar con prontitud la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento, la compensación por las casas de los aldeanos rurales y otros anexos de tierras y cultivos jóvenes, y las tasas de seguridad social. y garantizar que se disponga de fondos suficientes y que los fondos asignados estén asignados. Si las tasas correspondientes no se pagan en su totalidad, no se aprobará la adquisición de terrenos.