¿Cuál es el nuevo estándar de compensación para la adquisición de tierras en Heilongjiang en 2022? El artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" estipula que la compensación otorgada a la persona expropiada por el gobierno popular municipal y distrital que toma la decisión de expropiar la casa incluye: (1) El valor de la casa expropiada Indemnización; (2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de la casa; (3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la casa; Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas. 1. ¿Cuál es el nuevo año estándar para la compensación por adquisición de tierras en Heilongjiang? 1. Estándar de compensación para tierras cultivadas, la compensación promedio para tierras secas es de 53.000 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6,543,85 millones de yuanes por mu. 2. Estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas, con una compensación promedio de 58.000 yuanes por mu para tierras secas. La compensación media por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6.543.805.600 yuanes por mu. 3. La compensación media por las tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6,543,8 millones de yuanes por mu. 4. La compensación media por la expropiación de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6.543.803.600 yuanes por mu. 5. Para la requisa de Kuqaji, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas, la compensación promedio por mu es de 210.000 yuanes. 2. Otros impuestos y tasas 1. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se calcula en 2 yuanes por metro cuadrado. 2. El fondo de construcción y desarrollo de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu. 3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. El departamento de tierras y recursos deberá cumplir estrictamente con las regulaciones pertinentes. 4. La tasa de recuperación de tierras cultivadas es de un promedio de 4.000 yuanes por mu, y el departamento provincial de tierras y recursos es responsable de la supervisión y aceptación. tres. Procedimientos de obras de adquisición de terrenos 1. Notificar sobre asuntos de adquisición de terrenos. 2. Confirmar los resultados del estudio de adquisición de tierras. 3. Organizar audiencias de adquisición de terrenos. 4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras. 5. ¡Aprobar públicamente la adquisición de terrenos! 6. Pagar la compensación por la adquisición de tierras y los costos de reasentamiento. 4. El estándar de compensación para edificios sobre el suelo es 1 y el estándar de compensación para edificios (de más de dos pisos) es de 3.300 yuanes por metro cuadrado. El estándar de compensación para casas con estructuras de hormigón (pre)ladrillo apisonado es de 2.800 yuanes por metro cuadrado. La compensación por las casas de ladrillo es de 2.400 yuanes por metro cuadrado. La compensación por una casa cuadrada (con techo de paja) es de 1.900 yuanes por metro cuadrado. 2. El estándar de compensación para otros accesorios del suelo (debajo) es de 920 yuanes por metro cuadrado para los graneros. La compensación por suelos de cemento al aire libre es de 165 yuanes por metro cuadrado. La compensación por cada piscina de biogás es de 4.600 yuanes. La compensación por el baño es de 190 a 300 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los gallineros y porcinos es de 150 a 260 yuanes por metro cuadrado. La tarifa de compensación para los invernaderos de plástico es de 165 a 280 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los sótanos de verduras es de 180 a 330 yuanes por metro cuadrado. La compensación por cada metro de extensión de muro de mampostería es de 190 yuanes. La compensación por las rejillas (incluidas las rejillas de proceso) es de 450 yuanes por metro lineal. La compensación por cada puerta de entrada es de 2.400 yuanes. La compensación por cada pozo de agua potable (incluido el equipo de presión de agua) es de 1.000 yuanes. La compensación por cada pozo de drenaje e irrigación de la granja (incluido el equipo de bombeo) es de 15.000 yuanes. La compensación por cada pozo de drenaje e irrigación (incluido el equipo) es de 30.000 yuanes. La compensación por las tuberías de drenaje (tubos de plástico, hierro fundido) es de 80 a 150 yuanes por metro lineal. El subsidio para transferencias telefónicas es de 200 yuanes por hogar. El subsidio de reubicación de televisión por cable es de 300 yuanes por hogar. La compensación por cada tumba es de 5.000 yuanes. 3. El subsidio de reasentamiento (que incluye vivienda, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.) es de 20.000 yuanes por hogar. 5. Normas de compensación de tierras forestales 1. Normas de compensación forestal (1) Compensación para bosques de álamos, sauces, olmos y langostas: de 1 a 3 años, la compensación promedio por mu es de 6.000 yuanes, de 4 a 13, la compensación promedio por mu es de 12.000-; 36.000 yuanes; 14- En 20 años, la compensación promedio por mu fue de 60.000 a 80.000 yuanes, en 2021, la compensación promedio fue de 32.000 yuanes por mu. (2) Los honorarios de compensación del roble varían de 1 a 3 años, con una compensación promedio de 12.000 yuanes por mu, de 4 a 20 años, con una compensación promedio de 18.000 a 30.000 yuanes por mu, de 21 a 50 años; la remuneración media es de 44.000 a 60.000 yuanes por mu en 51 años, con una remuneración media de 18.000 a 30.000 yuanes por mu. La remuneración por mu es de 24.000 yuanes. (3) Tarifas de compensación para el pino coreano: de 1 a 3 años, la compensación promedio por mu es de 12.000 yuanes, de 4 a 20 años, la compensación promedio por mu es de 20.000 a 31.000 yuanes, de 21 a 40 años, la compensación promedio por mu es de 56.000 a 62.000; yuanes; 41-70 años, la compensación promedio por mu fue de 168.000 yuanes en 2071, la compensación promedio por mu fue de 126.000 yuanes.
(4) La compensación del alerce es de 1 a 3 años, con una compensación promedio de 150.000 yuanes por mu de 4 a 20 años, una compensación promedio de 180.000 a 250.000 yuanes por mu de 21 a 50 años, una compensación promedio de 60.000 a 130.000 yuanes por mu; yuanes por mu; 51 años, con una remuneración media de 110.000 yuanes por mu. 2. Normas de compensación para los árboles delante y detrás de las casas de los aldeanos: la compensación promedio para los árboles jóvenes (de 1 a 10 años) es de 35 a 65 yuanes por árbol; la compensación promedio para los bosques de mediana edad (de 11 a 20 años) es de 220 a 65 yuanes por árbol; 300 yuanes por árbol; bosques maduros (21 años) Arriba), la compensación promedio por planta es de 350 yuanes. 3. La restauración de la vegetación forestal cuesta 120.000 yuanes por mu para los bosques madereros, los bosques económicos, los bosques para leña y los viveros; 86.600 yuanes por mu para los bosques no desarrollados; los bosques protectores nacionales clave y los bosques para fines especiales; las tierras forestales escasas y las tierras de arbustos cuestan 50.000 yuanes por mu; las tierras aptas para la silvicultura, la tala y la quema cuestan 43.340 yuanes por mu. 4. La tasa de diseño forestal se cobra al 3% de la tasa total de restauración de tierras forestales, árboles y vegetación forestal. 6. El estándar de compensación para los árboles frutales es 1. Durante el período de cultivo (1 a 5 años), la compensación promedio por cada manzano es de 150 a 220 yuanes durante el primer período de fructificación (6 a 8 años); por cada manzano es de 300 a 450 yuanes. Durante el período (9 a 25 años), la compensación promedio por planta es de 600 a 1800 yuanes; si el período de pudrición del fruto excede los 26 años, la compensación promedio por planta es de 900 yuanes. 2. Durante el período de cultivo del peral (1 a 5 años), la compensación promedio por cada peral es de 45 a 120 yuanes durante el primer período de fructificación (6 a 8 años), la compensación promedio por cada peral es de 150 a 150 yuanes. 300 yuanes durante el período de fructificación (de 9 a 25 años), la compensación media por planta es de 1.900 a 2.200 yuanes; si la fruta ha decaído durante más de 26 años, la compensación media por planta es de 1.200 yuanes. 3. Durante el período de cultivo del melocotonero (1 a 3 años), la compensación promedio por planta es de 45 a 90 yuanes durante el primer período de fructificación (4 a 8 años), la compensación promedio por planta es de 150 a 280 yuanes; el período de fructificación (9-20 años) año), la compensación promedio por planta es de 350-680 yuanes cuando el período de pudrición de la fruta excede los 21 años, la compensación promedio por planta es de 280 yuanes. 4. Durante el período de cultivo de la vid (1 a 2 años), la compensación promedio por cada vid es de 30 a 55 yuanes; durante el primer período de fructificación (3 a 5 años), la compensación promedio por cada vid es de 40 a 150 yuanes; durante el período de fructificación (6 a 11 años), la compensación promedio por planta es de 150 a 330 yuanes; si la fruta ha decaído durante más de 12 años, la compensación promedio por planta es de 190 yuanes. 5. Durante el período de cultivo de los árboles de azufaifo (1 a 3 años), la compensación promedio por planta es de 30 a 80 yuanes; durante el primer período de fructificación (4 a 8 años), la compensación promedio por planta es de 50 a 120 yuanes; durante el período de fructificación (9 a 30 años), la compensación promedio por planta es de 520 a 130 yuanes; cuando el período de pudrición de la fruta excede los 31 años, la compensación promedio por planta es de 680 yuanes. 6. Durante el período de cultivo del albaricoque (1 a 3 años), la compensación promedio por planta es de 45 a 185 yuanes durante el primer período de fructificación (4 a 7 años), la compensación promedio por planta es de 200 a 310 yuanes; período de fructificación (8-35 años) La compensación promedio es de 500 a 1600 yuanes por planta; la compensación promedio por planta es de 980 yuanes durante el período de pudrición del fruto mayor de 36 años7. Durante el período de cultivo del castaño (1 a 4 años), la compensación promedio por planta es de 45 a 95 yuanes durante el primer período de fructificación (5 a 7 años), la compensación promedio por planta es de 190 a 210 yuanes durante el período de fructificación; (8 a 35 años), la compensación promedio es de 45 a 95 yuanes. La compensación por cada planta es de 50 a 1.600 yuanes; la compensación promedio por cada planta cuyo fruto ha estado en descomposición durante más de 36 años es de 860 yuanes. 8. Durante el período de cultivo (1 a 3 años) de árboles frutales mixtos, la compensación promedio es de 25 a 50 yuanes por árbol; en el primer período de fructificación (4 a 10 años), la compensación promedio es de 80 a 130 yuanes por árbol; ; en el período de fructificación (11-25 años), con una compensación media de 130-280 yuanes por planta; si el fruto ha decaído durante más de 26 años, la compensación media es de 140 yuanes por planta; 7. Norma de compensación por la reubicación de instalaciones de energía eléctrica 1. La compensación por la reubicación de líneas de bajo voltaje (0,4 kV) es de 30.000 yuanes por kilómetro en promedio, cada poste de madera para elevar la línea es de 1.000 yuanes y cada poste de hormigón es de 1.500; yuanes (incluido hardware, líneas, superficie terrestre, impuestos y tasas). 2. La tarifa de compensación por la reubicación de líneas de alto voltaje (10 kV) es de 47.000 yuanes por kilómetro; el promedio de un solo poste de concreto para la elevación de líneas es de 6.000 yuanes y el poste de concreto H es de 8.000 yuanes (incluidos hardware, líneas y ocupación de terrenos). , impuestos y tasas). 3. El costo promedio de elevar las líneas de alto voltaje (66 KV) es de 5.500 yuanes por un solo poste de concreto, 8.000 yuanes por postes H de concreto, 10.000 yuanes por postes A de concreto y 65.438 yuanes por torres de hierro.