Estándares de recaudación del impuesto a la propiedad de Chongqing 2019 ¿Se paga el impuesto a la propiedad de Chongqing todos los años?

Como nueva política fiscal introducida por el país, el impuesto a la propiedad actualmente sólo se aplica de forma piloto en Chongqing y Shanghai, y otras ciudades todavía están en planificación. Entonces, ¿cuáles son los estándares para las nuevas regulaciones del impuesto a la propiedad que actualmente se están poniendo a prueba en Chongqing? ¿Se deben pagar los impuestos a la propiedad de Chongqing todos los años? ¿Dónde pagar el impuesto a la propiedad en Chongqing? Con las preguntas en mente, echemos un vistazo al contenido relacionado con los estándares de recaudación del impuesto a la propiedad de Chongqing en 2019, así como a las cuestiones relacionadas con el pago del impuesto a la propiedad de Chongqing.

1. Normas de recaudación de impuestos sobre la propiedad de Chongqing 2019

Chongqing actualmente cobra impuestos sobre la propiedad como un impuesto, entonces, ¿cuáles son las normas de recaudación de impuestos sobre la propiedad de Chongqing? Echemos un vistazo al contenido específico de las Normas de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles de Chongqing 2019 y comprendamos las Regulaciones de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles de Chongqing.

1. Áreas de recaudación de impuestos a la propiedad

Las áreas piloto son el distrito de Yuzhong, el distrito de Jiangbei, el distrito de Shapingba, el distrito de Jiulongpo, el distrito de Dadukou, el distrito de Nan'an, el distrito de Beibei, el distrito de Yubei. Distrito de Banan (en adelante, el noveno distrito de la ciudad principal).

2. Metas para la recaudación del impuesto predial

(1) El piloto se implementa paso a paso. El primer lote de viviendas incluidas en los objetivos de recogida son:

a.

b. Vivienda de nueva adquisición por particulares. Vivienda se refiere a viviendas cuyo precio unitario de transacción por área de construcción alcanza más del doble (inclusive) del precio promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos de la ciudad principal en los últimos dos años.

c. La segunda o más casas comunes (incluido el segundo conjunto) recientemente compradas por personas que no tienen registro de hogar, ni negocios ni trabajo en Chongqing.

(2) Las casas individuales y las casas ordinarias múltiples que no están incluidas en el ámbito de imposición se incluirán en el ámbito de imposición a su debido tiempo.

3. Recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles

(1) El precio unitario de transacción de viviendas comerciales unifamiliares y el área de construcción de viviendas en los nueve distritos de la ciudad principal en los últimos dos años. fue el más alto para viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos de la ciudad principal

a Para casas con un precio de transacción inferior a 3 veces el área de construcción promedio, es 0,5;

b. Para casas con un precio de transacción de 3 veces (inclusive) a 4 veces el área de construcción promedio, es 1;

c. veces (incluyendo 4 veces), es 1,2.

(2) Para las personas que no tienen registro de hogar, negocio ni trabajo en Chongqing y compran una segunda o más casas comunes (incluido el segundo conjunto), el precio es 0,5.

4. Contribuyentes del impuesto sobre bienes inmuebles

(1) Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, el impuesto será pagado por la unidad gestora

( 2) Los derechos de propiedad pertenecen a colectivos e individuos. Todos los impuestos serán pagados por unidades colectivas e individuos.

(3) Si el derecho de propiedad es escriturado, el impuesto se pagará por escrituración; >

(4) El propietario del derecho de propiedad y el cesionario no se encuentran en la ubicación de la casa. Si los derechos de propiedad no se determinan y las disputas de alquiler no se resuelven, el custodio o usuario de la propiedad también pagará impuestos;

> (6) Problemas con el uso de otras propiedades sin alquiler. Cuando las unidades contribuyentes y los individuos utilicen las propiedades de los departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y unidades contribuyentes sin alquiler, los usuarios pagarán impuestos sobre la propiedad en su nombre;

(7) Si el Los derechos de propiedad pertenecen a la propiedad colectiva, el usuario real deberá pagar impuestos.

2. ¿Es necesario pagar los impuestos a la propiedad en Chongqing todos los años?

1. El impuesto a la propiedad se está probando actualmente en Chongqing, por lo que las personas que cumplen con los requisitos del impuesto a la propiedad deben pagar la propiedad. impuesto. Entonces, para el pago del impuesto a la propiedad, ¿se deben pagar los impuestos a la propiedad de Chongqing todos los años? Según el artículo 7 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles", se estipula claramente: "El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Por lo tanto, el impuesto sobre bienes inmuebles de Chongqing debe pagarse cada año". año.

2. Sin embargo, los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Hay un dicho que dice que el tiempo de recaudación de impuestos no es consistente en varias ciudades. y regiones. Sin embargo, el requisito de que los impuestos a la propiedad se paguen todos los años es uniforme. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad de Chongqing debe pagarse todos los años, pero se puede pagar en dos cuotas al año. La primera mitad del impuesto del año se paga en mayo y la segunda mitad del año también se puede pagar en octubre. pagado en una sola suma en mayo.

3. Al pagar el impuesto a la propiedad, también debe prestar atención a los siguientes asuntos relacionados:

(1) Si esta casa es la primera casa, la primera casa con registro de hogar. está exento. Se debe pagar el registro del hogar. Sin embargo, después de tres años de permiso de residencia no local, los impuestos y tasas pagados aún se pueden reembolsar.

(2) El impuesto inmobiliario debe pagarse después de obtener el certificado inmobiliario. Si obtiene el certificado inmobiliario en diciembre, no es necesario pagarlo este año. Se calculará un mes después. .

(3) Cualquier pago de impuestos atrasado debe realizarse en la ventanilla de impuestos del centro de comercio de bienes raíces en el distrito o condado donde se encuentra la casa. Otros puntos de recolección ya no aceptarán el pago. Las autoridades tributarias impondrán una multa diaria por pago atrasado del 0,05% en caso de pago atrasado de impuestos de acuerdo con la normativa.

3. Dónde pagar el impuesto a la propiedad en Chongqing

Al pagar el impuesto a la propiedad en Chongqing, algunos propietarios no saben dónde pagarlo. en Chongqing, puede pagarlo en la propiedad. Para el pago de impuestos locales, si la propiedad no está en el mismo lugar, el contribuyente debe pagar el impuesto a la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad, o ir a un banco para pagar el impuesto. Los métodos de pago específicos son los siguientes:

1. Pago en el centro de comercio de bienes raíces

Los contribuyentes pueden declarar y pagar el impuesto a la propiedad personal de vivienda en la ventanilla de impuestos del centro de comercio de bienes raíces. en el distrito o condado donde está ubicada la casa. Las autoridades tributarias abrirán un canal verde para la declaración y el pago del impuesto sobre la propiedad personal de la vivienda, y una ventana especial para aceptar la declaración y el pago de impuestos de los contribuyentes. Los contribuyentes utilizan tarjetas bancarias con el logo de UnionPay para pagar impuestos en el acto a través de máquinas POS y obtener un "Libro de Pago Universal".

2. Pago en la sala de servicios de impuestos

Los contribuyentes pueden acudir a la ventanilla especial para la declaración y el pago de impuestos en la sala de servicios de impuestos de la oficina de impuestos del distrito o condado donde residen. se encuentra y use una tarjeta bancaria con el logotipo de UnionPay para pasar Pague los impuestos en el acto a través de la máquina POS.

3. Pago bancario

Los contribuyentes también pueden utilizar tarjetas bancarias o efectivo para pagar impuestos en los establecimientos bancarios designados por el Departamento de Bienes Raíces. Una vez pagado el impuesto sobre bienes inmuebles, el banco lo hará. dar los recibos pertinentes.

Lo anterior es una introducción a los estándares de recaudación de impuestos a la propiedad de Chongqing en 2019, ¿se paga el impuesto a la propiedad de Chongqing todos los años y dónde se paga el impuesto a la propiedad de Chongqing? Espero que sea útil para todos. Para obtener más información sobre el impuesto a la propiedad, permanezca atento a la información de seguimiento.