¿El certificado de bienes raíces obtenido después de obtener el certificado de matrimonio se considera la misma propiedad?

La propiedad que requiere un certificado de bienes raíces después del matrimonio es generalmente propiedad del marido y la mujer.

La propiedad que requiere un certificado de bienes raíces después del matrimonio es generalmente propiedad del marido y la mujer. Sin embargo, se excluyen las siguientes circunstancias especiales:

1. Si la propiedad pertenece a la propiedad prematrimonial de una de las partes y el certificado de propiedad se emite después del matrimonio, entonces la propiedad todavía pertenece a la propiedad individual de una de las partes. parte;

2. Si la propiedad pertenece a otra persona y está claramente establecida en el contrato de donación o en el testamento como donación a uno de los cónyuges, entonces también es propiedad personal de uno de los cónyuges;

3. Si hay una disputa entre los cónyuges, si la propiedad de la propiedad se estipula de otra manera en un acuerdo, la propiedad de la casa debe determinarse de acuerdo con el acuerdo.

De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes del país, las normas para la división de bienes entre marido y mujer son las siguientes:

1. Salarios, bonificaciones y remuneración laboral durante. la relación matrimonial;

2. Ingresos provenientes de producción, operación e inversión durante la duración de la relación matrimonial;

3. ;

4. Durante la duración de la relación matrimonial. Bienes heredados o donados, excepto bienes estatutarios;

5. Otros bienes que deban ser propiedad de los cónyuges durante la relación matrimonial. Se refiere principalmente a:

(1) Durante la existencia de la relación matrimonial, los ingresos obtenidos por uno de los cónyuges provenientes de inversiones en bienes muebles.

(2) Durante la existencia de la relación matrimonial; , los ingresos que tanto el hombre como la mujer realmente obtuvieron o deberían haber obtenido. Subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda obtenidos;

(3) Seguro de pensiones y compensación de reasentamiento por quiebra que realmente obtuvieron o se supone que obtendrán tanto el hombre como la mujer. mujeres durante la relación matrimonial.

6. Las rentas generadas por los bienes muebles de uno de los cónyuges después del matrimonio, salvo los intereses y plusvalías naturales, deben reconocerse como bienes comunes de los cónyuges.

Se reconocen generalmente como bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

1. Los gastos médicos recibidos de uno de los cónyuges; por uno de los cónyuges debido a lesiones físicas, subsidio de manutención para discapacitados y otros gastos;

3. Los bienes determinados en el testamento o contrato de donación pertenecen únicamente al esposo o la esposa;

4. Artículos de primera necesidad dedicados a una de las partes;

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5. Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

En resumen, esta es la respuesta del editor a la pregunta: ¿El certificado de bienes raíces emitido después de obtener el certificado de matrimonio se considera la misma propiedad? Espero que pueda ayudarlo.

Base Legal

"República Popular China y Código Civil"

Artículo 1062: Serán los siguientes ingresos obtenidos por marido y mujer durante la relación matrimonial: La propiedad es propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenece conjuntamente al marido y a la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Producción, negocios, Rentas de inversiones;

(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, excepto los señalados en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley. Salvo lo dispuesto;

(5) Otros bienes que pertenecerán al consorcio.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar los mismos bienes.

Artículo 1.063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes prematrimoniales de una de las partes; -bienes conyugales Compensación o indemnización por daños personales;

(3) Bienes determinados como pertenecientes a una sola parte en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias exclusivas de una parte;

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(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.