Informe de viabilidad del centro de distribución
Capítulo 1: Descripción general del proyecto del centro de distribución
1.1 Pasos del estudio de viabilidad a largo plazo
1.2 Básico Contenido del estudio de viabilidad del proyecto del centro de distribución
1.2.1 Nombre del proyecto
1.2.2 Antecedentes de la construcción del proyecto
1.2.3 Organizador del proyecto
1.2.4 Terreno de construcción del proyecto
1.2.5 Periodo de construcción del proyecto
1.2.6 Contenido y escala de la construcción del proyecto
1.2.7 Desarrollo del proyecto Modelo de construcción
1.2.8 Bases para la preparación del informe del estudio de viabilidad
1.3 Conclusión del estudio de viabilidad del proyecto de centro de distribución a largo plazo
1.3.1 Estudio de viabilidad del proyecto de centro de distribución a largo plazo término política del proyecto Conclusión
1.3.2 Conclusión del estudio de viabilidad del plan de producto de visión
1.3.3 Conclusión del estudio de viabilidad del sitio propuesto
1.3.4 Estudio de viabilidad de la tecnología de visión Conclusión
1.3.5 Conclusión sobre el estudio de viabilidad del plan de equipamiento a largo plazo
1.3.6 Conclusión sobre el estudio de viabilidad del plan de equipamiento a largo plazo plan de proyecto a plazo
1.3.7 Viabilidad de los beneficios económicos esperados Conclusión de la investigación
1.3.8 Estudio de viabilidad Conclusión de los beneficios sociales esperados
1.3.9 Estudio de viabilidad Conclusión del impacto ambiental a largo plazo
Capítulo 2: Análisis y pronóstico del mercado de la industria del centro de distribución.
2.1 El alcance de los productos o servicios involucrados en el proyecto del centro de distribución.
2.2 Análisis de mercado prospectivo de la industria de centros de distribución
2.2.1 Análisis del entorno político, económico, técnico y social
2.2.2 Análisis del tamaño del mercado
Análisis de rentabilidad
2.2.4 Análisis de competencia en el mercado
2.2.5 Análisis de barreras de entrada
2.3 Previsión del mercado de la industria de centros de distribución Forecast
p>Capítulo 3: Análisis del sitio de construcción del proyecto del centro de distribución.
3.1 Estado de ubicación del proyecto del centro de distribución
3.1.1 Ubicación geográfica del proyecto.
3.1.2 Categoría de derechos de suelo en el sitio de construcción del proyecto
3.1.3 Estado actual del uso de suelo en el sitio de construcción del proyecto
3.2 En el sitio condiciones de construcción del proyecto del centro de distribución
3.2.1 Topografía, geomorfología y condiciones sísmicas del sitio de construcción del proyecto
3.2.2 Ingeniería geológica e hidrogeológica del sitio de construcción del proyecto
3.2.3 Condiciones económicas del sitio de construcción del proyecto
3.2.4 Condiciones del tráfico en el sitio de construcción del proyecto
3.2.5 Instalaciones públicas en el sitio de construcción del proyecto
3.2.6 Prevención de inundaciones, prevención de humedad y drenaje en el sitio de construcción del proyecto Instalaciones
3.2.7 Condiciones de soporte legal del sitio de construcción del proyecto
3.2.8 Climático condiciones del sitio de construcción del proyecto
3.2.9 Naturaleza del sitio de construcción del proyecto Condiciones de los recursos
3.2.10 Estado de la población del sitio de construcción del proyecto
3.3 Comparación de las condiciones de construcción del proyecto del centro de distribución
3.3.1 Comparación de las condiciones de construcción del proyecto
3.3.2 Comparación de la inversión en construcción del proyecto
3.3.3 Comparación de los costos operativos del proyecto
3.3.4 Plan de selección del sitio recomendado para el proyecto
3.3.5 Mapa de ubicación del sitio del proyecto
Capítulo 4: Plan técnico, plan de equipamiento y plan de ingeniería del centro de distribución proyecto.
4.1 Plan técnico del proyecto del centro de distribución
4.1.1 Método de producción del proyecto
4.1.2 Proceso del proyecto
4.1.3 Tecnología del proyecto Fuente
4.1.4 Diagrama de flujo del proceso de solución recomendada
4.2 Plan de equipos del proyecto del centro de distribución
4.2.1 Selección de equipos principales del proyecto
4.2.2 Principales fuentes de equipamiento del proyecto
4.2.3 Principales equipos de la solución recomendada
4.3 Plan de proyecto del centro de distribución
4.3.1 Contenido de construcción del proyecto
4.3.2 Plano de ingeniería básica especial para este proyecto
4.3.3 Escala de construcción del proyecto
4.3.4 Estimación del volumen de construcción e instalación del proyecto
4.3 .5 Relación de principales elementos constructivos del proyecto
Capítulo 5: Análisis de soluciones de ahorro energético para el proyecto del centro de distribución.
5.1 Análisis de políticas y normativas de ahorro energético
5.1.1 Análisis de políticas de ahorro energético
5.1.2 Análisis de códigos de ahorro energético
5.2 Capacidades del proyecto del centro de distribución Análisis de consumo
5.2.1 Estado del suministro de energía de la ubicación del proyecto
5.2.2 Análisis del consumo de energía del proyecto
5.3 Análisis de objetivos y medidas de ahorro energético del proyecto del centro de distribución
5.3.1 Metas de ahorro energético del proyecto
5.3.2 Medidas para ahorrar energía térmica
Medidas para ahorrar electricidad
5.3.4 Medidas para ahorrar agua
5.4 Análisis del efecto de ahorro de energía del proyecto del centro de distribución
5.4.1 Efecto de ahorro de energía de los equipos
5.4.2 Efecto del ahorro de energía del edificio
Capítulo 6: Proyecto del centro de distribución Análisis de protección ambiental
6.1 Condiciones ambientales en el sitio de construcción del proyecto del centro de distribución
6.2 Principales fuentes de contaminación y contaminantes del proyecto del centro de distribución
6.2.1 Análisis de principales fuentes de contaminación del proyecto
6.2.2 Análisis de principales contaminantes del del proyecto
6.3 Medidas de protección ambiental para el proyecto del centro de distribución
6.3.1 Medidas de prevención y control de la contaminación atmosférica
6.3.2 Medidas de prevención y control de la contaminación acústica
6.3.3 Medidas de prevención y control de la contaminación del agua
6.3.4 Medidas de prevención y control de la contaminación por residuos sólidos
6.3.5 Medidas ecológicas
p>
6.4 Presupuesto de inversión en protección ambiental
6.5 Evaluación y análisis de impacto ambiental
6.6 Desastres geológicos e impactos ambientales especiales
6.6.1 Ingeniería geología del sitio de construcción Desastres
6.6.2 Riesgos de desastres geológicos causados por los proyectos
6.6.3 Medidas de prevención de desastres geológicos
6.6.4 Impactos ambientales especiales y protección medidas
Capítulo 7: Seguridad Laboral y Protección contra Incendios del Proyecto del Centro de Distribución
7.1 Bases para la Elaboración e Implementación de Normas
7.1.1 Bases para la Preparación del Proyecto
7.1.2 Estándares de implementación del proyecto
7.2 Factores de riesgo y niveles de peligro
7.2.1 Principales ubicaciones con peligros para la seguridad y niveles de peligro
7.2 .2 Tipos de sustancias peligrosas y nivel de peligro
7.3 Plan de medidas de seguridad prospectivas
7.3.1 Medidas de selección de seguridad de procesos y equipos
7.3.2 Protección medidas para operaciones peligrosas
7.3.3 Medidas de protección para lugares peligrosos
7.4 Medidas de prevención de incendios prospectivas
Análisis de riesgo de incendio
7.4.2 Plan de instalaciones de protección contra incendios de futuro
Capítulo 8: Estructura organizativa y asignación de recursos humanos del proyecto del centro de distribución.
8.1 Estructura organizativa del proyecto del centro de distribución
8.1.1 Plan de establecimiento de la persona jurídica del proyecto
8.1.2 Estructura organizativa de la agencia de gestión del proyecto
8.2 Asignación de recursos humanos del proyecto del centro de distribución
8.2.1 Personal del proyecto
8.2.2 Fuentes de empleados y plan de contratación
Plan de formación de empleados
Salario y beneficios
Capítulo 9: Análisis del progreso de la implementación del proyecto del centro de distribución
9.1 Plan de progreso de la implementación del proyecto del centro de distribución
Establecimiento de la organización de gestión del proyecto
p >
9.1.2 Acuerdos de financiación del proyecto
9.1.3 Adquisición y transferencia de tecnología del proyecto
9.1.4 Estudio y diseño de ingeniería
9.1.5 Orden de equipamiento del proyecto
9.1.6 Preparación de la construcción del proyecto
9.1.7 Aceptación de finalización del proyecto
9.2 Calendario de implementación del proyecto del centro de distribución
Capítulo 10: Presupuesto de Inversión y Plan de Financiamiento del Proyecto del Centro de Distribución
10.1 Presupuesto de Inversión del Proyecto del Centro de Distribución
10.1.1 Inversión Total del Proyecto
10.1.2 Inversión en Activos Fijos
10.1.3 Liquidez
10.2 Plan de financiación del proyecto del centro de distribución
10.2.1 Recaudación de fondos del proyecto
10.2.2 Financiamiento de deuda del proyecto
10.2.3 Análisis del plan de financiamiento del proyecto
Capítulo 11: Análisis de la evaluación financiera del proyecto del centro de distribución
11.1 Bases y alcance de la evaluación financiera
11.1.1 Bases para la evaluación financiera
11.1.2 Alcance y método de la evaluación financiera
11.2 Previsión de estimación de ingresos por ventas del proyecto del centro de distribución
11.2.1 Escala de producción del producto
11.2.2 Progreso de la implementación del proyecto
11.2.3 Nuevos ingresos por ventas, impuesto al valor agregado y estimaciones adicionales
11.3 Proyecto de centro de distribución propuesto Operativo estimación de costos y costo total
11.3.1 Datos de estimación de costos básicos
11.3.2 estimación de costos totales
11.3.3 estimación de costos operativos
p >11.4 Análisis de rentabilidad financiera
11.4.1 Beneficio total y distribución
11.4.2 Análisis de flujo de caja
11.4.3 Análisis de beneficio de inversión
11.5 Análisis de liquidez financiera
11.6 Análisis de viabilidad financiera
11.7 Análisis de incertidumbre
Análisis de equilibrio de 11.7.1
Análisis de sensibilidad de 11.7.2
Principales datos e indicadores de la evaluación financiera de 11.8
Capítulo 12: Análisis de beneficios sociales y evaluación de riesgos de proyectos de centros de distribución con visión de futuro
12.1 Perspectivas de beneficios sociales
12.2 Perspectivas de riesgo del proyecto del centro de distribución
12.2.1 Análisis cualitativo de riesgos del proyecto
12.2.2 Medidas de prevención de riesgos del proyecto
Capítulo 13: Planos, Horarios y Anexos