¿Cómo afrontar la ocupación forzada por parte de los vecinos?
Es un agravio que los vecinos ocupen terrenos de viviendas. Según las disposiciones del Código Civil de mi país, las formas de soportar reclamaciones incluyen compensación por pérdidas, restauración al estado original, etc.
La expansión ilegal, la incautación de tierras familiares o incluso de tierras de cultivo deben declararse inválidas de acuerdo con la ley y se pueden imponer sanciones legales. Durante el uso de terrenos familiares, quienes obstaculicen los intereses públicos e infrinjan los derechos vecinos de otras personas, como vivienda, transporte, drenaje, ventilación, iluminación, etc., serán responsables civilmente de conformidad con la ley.
Cuando la propiedad es ocupada maliciosamente por otros, el titular del derecho puede proteger sus derechos de las tres maneras siguientes:
Primero, negociar con el infractor directo para detener la infracción;
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En segundo lugar, busque la mediación del comité local de la aldea o de la comisaría de policía;
En tercer lugar, recopile pruebas de la infracción y luego acuda a los tribunales para demandar, exigiendo que se detenga la infracción y se eliminen los obstáculos. Cuando la propiedad es ocupada maliciosamente por otros, el titular del derecho puede proteger sus derechos de las tres maneras siguientes:
Primero, negociar con el infractor directo para detener la infracción;
Segundo, póngase en contacto con la mediación del comité y la comisaría de policía de la aldea local;
En tercer lugar, recopile pruebas de la infracción y luego acuda a los tribunales para demandar, exigiendo que se detenga la infracción y se eliminen los obstáculos.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 15 Las formas de asumir la responsabilidad extracontractual son:
( 1) Detener la infracción
(2) Eliminar obstáculos
(3) Eliminar el peligro
⑷Devolver la propiedad
⑸Restaurar el estado original
(6) Compensación por pérdidas
(7) Disculpa
(8) Eliminar el impacto y restaurar la reputación.
Preguntas derivadas:
Título:
¿Cómo lidiar con los vecinos que ocupan * * * y utilizan pasillos para construir casas?
Contenido:
¿Cómo lidiar con los vecinos que ocupan * * * y usan pasajes para construir casas?
Los vecinos que invadan vías públicas pueden presentar una demanda ante los tribunales para que su propiedad recupere su estado original. Si los derechos e intereses de otros se ven perjudicados debido a la invasión de pasajes públicos, el comportamiento dañino debe detenerse inmediatamente y se debe restaurar el estado original. Si las negociaciones fracasan, la parte infractora puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar el fin de la infracción y una compensación por las pérdidas.
Las partes adyacentes a los bienes inmuebles deben manejar correctamente las relaciones adyacentes como la interceptación de agua, el drenaje, el transporte, la ventilación y la iluminación con un espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, justicia y razonabilidad. . Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida. Los organismos y organizaciones pertinentes previstos por la ley pueden presentar demandas ante los tribunales populares contra conductas que perjudiquen los intereses públicos de la sociedad.
Artículo 274 del Código Civil de la República Popular China: Las carreteras pertenecen al propietario, excepto las urbanas. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.
Artículo 286 del Código Civil de la República Popular China* * *Los propietarios deberán cumplir con las leyes, reglamentos y regulaciones de gestión, y los comportamientos relevantes deberán cumplir con los requisitos de conservación de recursos y protección del medio ambiente ecológico. Para que las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementen medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, los propietarios deberán cooperar de conformidad con la ley.
Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros como tirar basura arbitrariamente, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., los propietarios La reunión o el comité de propietarios tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine la obstrucción, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense la pérdida.
Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante el departamento administrativo correspondiente, y el departamento administrativo correspondiente lo manejará de conformidad con la ley.
Artículo 296 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *El propietario del inmueble deberá utilizar los inmuebles adyacentes para el aprovechamiento del agua, drenaje, paso, tendido de tuberías, etc. . Se debe hacer todo lo posible para evitar daños a los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes.