Demolición de la calle Shantou nº 5, ciudad de Qingdao

Publicado en la página de noticias, conozca la enciclopedia de imágenes y videos MP3.

Configuración de ayuda

Baidu Know>Región>Shandong>; se ha agregado para buscar respuestas.

Demolición del número 5 de Shantou Road, Qingdao

Puntos de bonificación: 20-16 días y 16 horas antes de que finalice el problema.

Quiero comprar una casa en el número 5 de Shantou Road, en espera de demolición, de 1.01.000 metros cuadrados. Parece demasiado caro. Mi esposo y yo teníamos que arreglar todo, por lo que siempre estaba ansiosa por pedir consejo.

Primero, ¿este precio será una compensación o una pequeña ganancia, Amitabha?

En segundo lugar, el momento exacto de la demolición aquí se muestra actualmente en primavera, diciendo que será al menos 2 o 3 años...

Gracias por su sugerencia.

Pregunta complementaria: De acuerdo con la política de demolición al oeste de Shantou Road, ¿cuánta área se puede reubicar esta casa en el sitio? ¿Cómo calcular el precio unitario si se aumenta el área?

Busqué muchas políticas, pero eran muy diferentes a la información que escuché y no pude entenderlas. Pídele a un experto que haga los cálculos. Gracias.

Preguntado por: Teresa - Nivel Interno

Puedes responder preguntas sin iniciar sesión.

Déjame responder:

También puedes ingresar 9999 palabras.

La entrada ha alcanzado el límite de longitud.

Insertar mapa e insertar imagen

Materiales de referencia:

Reglas de puntos de respuesta anónimos

Puedes obtener recompensas de experiencia iniciando sesión y respondiendo , puede ver y administrar todas las respuestas. Iniciar sesión|Registrarse

Respuesta*** 2

Las casas de demolición que no compraría generalmente no son buenas, y muchas de ellas son muy difíciles y laboriosas. La demolición de Yunnan Road es un buen ejemplo. La estructura de la vivienda es deficiente y no se permiten préstamos. Muchas de las promesas hechas en aquel momento no se cumplieron. Si la casa es barata, está bien. Puedes comprar uno más grande que este en Donghai Road. Las opiniones personales son arriesgadas.

Demandado: Apple Pizza - Supervisor en prácticas Nivel 5 2009-10-30 10:41

¿Cómo obtener más compensación por demolición?

Importante: ¿Asegúrese de averiguar si el demoledor es legal? ¡Hablemos! Las empresas de demolición suelen utilizar sugerencias psicológicas para desanimarlo. Por ejemplo, ¡no hay casa que el gobierno no pueda demoler!

1. Habilidades de conversación durante el anuncio de demolición

Cuando se emite el anuncio de demolición y el personal de demolición negocia el acuerdo de demolición con las personas demolidas, si las personas derribadas tienen requisitos legales (tales como como solicitar derechos de propiedad) (intercambio) es rechazado, la persona que está siendo demolida debe hacer demandas razonables de acuerdo con la ley, negociar con ellos con paciencia, hablar amablemente y nunca intensificar el conflicto, sin mencionar que no me mudaré sin mucho. dinero.

2. Diseñar cuidadosamente el litigio administrativo para suspender la resolución administrativa.

Cuando el demoledor afirma dictar sentencia o acaba de notificar a los hogares reubicados para que participen en la reunión de resolución (normalmente suele ser así). (el tiempo que lleva un mes desde la presentación de la solicitud de resolución hasta su emisión), una o más partes del hogar reubicado pueden presentar una demanda administrativa ante el tribunal de base. En términos generales, no es apropiado presentar una demanda solo dos meses antes de que la mitad de las personas estén dentro del alcance de la demolición o de que se emita el anuncio de demolición. A través del litigio, las personas demolidas serán arrastradas al atolladero y no podrán hacerlo. recibir resoluciones administrativas durante mucho tiempo. Sin resolución administrativa, las personas derribadas no pueden realizar ninguna demolición legal.

3. No tener derecho a tomar decisiones durante el litigio.

De acuerdo con el artículo 12, inciso 2 del "Reglas de Trabajo para la Adjudicación Administrativa de Demolición de Viviendas Urbanas" emitida por el Ministerio de la Construcción, si la persona derribada presenta una demanda contra el permiso de demolición, la adjudicación administrativa de demolición debería suspenderse, para que no haya legalmente, administrativa o judicialmente, la demolición forzosa es muy beneficiosa para las familias reubicadas.

Cuatro. Consecuencias de tomar una decisión durante el litigio

Si la segunda instancia del caso del permiso de demolición no concluye, el departamento de demolición todavía toma una decisión ilegalmente, y la persona que está siendo demolida apela ante la Corte Suprema, y ​​la decisión ¡Definitivamente será declarado ilegal e inválido! Las demoliciones judiciales o administrativas posteriores o las decisiones basadas en sentencias ilegales e inválidas son ilegales e inválidas, y las víctimas tienen derecho a reclamar una indemnización al Estado.

Verbo (abreviatura de verbo) iniciar prontamente el segundo procedimiento administrativo después de que el tribunal acepta el caso.

Después de que el tribunal acepta el caso, incluso si los motivos de la demolición son muy buenos. La mayoría de los tribunales fallarán en contra del demandante en el menor tiempo posible. En este momento, es necesario diseñar la segunda instancia a tiempo antes de la sentencia de primera instancia.

¡Nuestro propósito es retrasar el tiempo!

6. Solicitar suspender el proceso contencioso administrativo de primera instancia y continuar utilizando los medios legales para ampliar el tiempo del proceso contencioso administrativo de primera instancia.

1. Ante los problemas en la prueba presentada por el demandado, las personas derribadas podrán, antes o después de que se dicte la sentencia de primera instancia (sin exceder el tiempo en que se dicte la sentencia de segunda instancia). ), conózcalo al revisar el caso. Se interpuso una segunda demanda administrativa por el tema.

2. Después de que el tribunal acepta el caso de segunda instancia, el demandante debe tomar el aviso de aceptación del caso de segunda instancia y presentar voluntariamente una solicitud por escrito al tribunal de primera instancia para la suspensión del litigio, solicitando. el tribunal seguirá las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley procesal" De conformidad con lo dispuesto en el artículo 51, punto 6, se suspende el procedimiento en primera instancia. Si el tribunal aún toma la decisión de no suspender la decisión, ¡será revocada si se apela ante la Corte Suprema de Beijing! Recuerde: cuanto más se demore el primer caso, mejor será para los hogares reubicados. Como los residentes no pueden esperar, no tienen otra opción que elevar ellos mismos los estándares de compensación.

7. Las consecuencias jurídicas de las "transacciones forzosas" en la demolición violenta

El autor ha representado a muchas familias de demolición en sus terceras demandas (tardó aproximadamente un año en presentar las tres demandas). Se alega que el desarrollador obtuvo ilegalmente un certificado de calificación de desarrollo inmobiliario, que es una condición necesaria para obtener los documentos de aprobación para proyectos de construcción, antes de que pudiera hacerlo. Antes de que se dictara sentencia en segunda instancia del primer litigio administrativo, derribó por la fuerza decenas de comercios y casas pertenecientes a las familias demolidas. Las familias de demolición presentaron materiales informativos y vídeos de la demolición forzada a * * * * *, y solicitaron enérgicamente que los autores de la demolición forzada y quienes estaban detrás de escena fueran considerados penalmente responsables del delito de "transacción forzada" (artículo 226 del Código Penal), y solicitó la indemnización Civil (no indemnización). El promotor no tuvo más remedio que aceptar compensar a las tiendas y comerciantes por sus pérdidas.

8. Manejo del caso y costos del litigio

Por supuesto, cómo manejar los casos anteriores y si es necesario pedirle a una persona con información privilegiada o a un abogado que los represente depende de la situación integral. de las viviendas derribadas. Es una excepción que una persona presente la demanda anterior, y también es una excepción que decenas o cientos de personas presenten la misma demanda. El tribunal sólo cobra 50 yuanes por caso. Sin embargo, los casos de insatisfacción con la sentencia de demolición son un solo caso y no pueden tratarse juntos.

Nueve. Medidas correctivas después de una demolición forzada

(1) En el caso de un proceso por adjudicación de demolición, si algunas de las casas de los hogares demolidos han sido demolidas por la fuerza por el tribunal y la sentencia de segunda instancia de la fiscalía para el caso de adjudicación de demolición ha entrado en vigor, el método de reparación posterior es:

1. Puede presentar una demanda administrativa para solicitar la revocación del permiso de demolición. Si se encuentra con un funcionario honrado, se revocará el permiso de demolición ilegal, se revocarán todas las sentencias de demolición y las demoliciones forzadas judiciales basadas en el permiso de demolición y se revocará la ejecución.

2. Al mismo tiempo, puede denunciar en litigio la ilegalidad de los materiales de solicitud de demolición presentados por el demoledor mediante cartas y visitas.

3. Recurrir la sentencia de demolición ante el Tribunal Supremo.

Demoler la casa primero es sólo una medida para asegurar la ejecución futura antes de que se dicte la sentencia, y no significa que la persona que está siendo demolida pierda el caso. Antes de que concluya el caso, el caso de solicitar la revocación del permiso de demolición ha fortalecido en gran medida los esfuerzos de las personas demolidas para revocar (es decir, revocar) la sentencia de demolición, porque para que el tribunal determine que la sentencia de demolición es legal, debe exigir que el permiso de demolición sea legal. Si se revoca el permiso de demolición, la sentencia de demolición inevitablemente será revocada;

Posdata: este artículo definitivamente despertará el odio de los residentes, los desarrolladores e incluso los gobiernos locales. Sin embargo, basándose en la situación actual de que la cuestión inconstitucional de las leyes y regulaciones de demolición en nuestro país no se ha resuelto durante mucho tiempo, y por los derechos e intereses legítimos básicos de los grupos vulnerables, el autor escribió este artículo para tratar de obtener más moneda de cambio para los derribados, lo que también tiene cierto significado positivo.

Entrevistado: Gao Yonghua 2007-Aprendiz de Magia Nivel 1 2009-10-31 07:25

Clasificación subió a la lista de talentos

Dinámica de nombre de usuario la semana pasada Rising .

Askar 1008 480

Monstruo del mar profundo 312

Anna Genius 297

Jue Lun Hui 40 272

Bill 19962008 272

Más> & gt

Suscríbete a esta pregunta

¿Quieres mostrar Baidu Knows Q&A en tu sitio web? ¡Ven a buscar tu código gratis!

-

Si desea quejarse o hacer sugerencias, visite

Baidu sabe acerca de las quejas, ¿verdad? comentario.