¿Quién es responsable de las tuberías de drenaje de cocinas obstruidas en edificios de gran altura?

Análisis legal: Si la tubería principal está bloqueada, el dueño del inmueble es responsable del mantenimiento; si la tubería interior está bloqueada, el dueño es responsable si el bloqueo es causado por un tercero, el tercero es responsable; Las empresas de servicios inmobiliarios son responsables del mantenimiento y gestión de las instalaciones y equipos utilizados en las zonas residenciales. En ausencia de evidencia de que el bloqueo de la tubería fue causado por un uso inadecuado por parte del propietario del piso de arriba, la empresa de servicios inmobiliarios, como administradora de las instalaciones utilizadas en la comunidad, debe ser responsable de la pérdida.

Base legal: Artículo 51 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad" Las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras son responsables del mantenimiento de las tuberías, instalaciones y equipos relevantes en el área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley y mantenimiento. Si las unidades especificadas en el párrafo anterior necesitaran ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios para su reparación y mantenimiento, deberán restaurarlos prontamente a su estado original.

Artículo 165 del "Código Civil de la República Popular China" * * * Si un actor causa daño debido a la infracción indebida de los derechos e intereses civiles de otros, asumirá la responsabilidad extracontractual. Según las disposiciones legales, se presume que el autor tiene culpa, pero si no puede probar que no tiene culpa, incurrirá en responsabilidad extracontractual.