¿Es jurídicamente vinculante el contrato de préstamo hipotecario colectivo sobre terrenos?

Los contratos colectivos de garantía hipotecaria sobre terrenos generalmente no son válidos. Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados y colinas privadas, no pueden hipotecarse. El contrato de hipoteca colectiva de tierras viola las disposiciones obligatorias de la ley y no tiene ningún efecto legal.

Base jurídica

Artículo 8 del Código Civil de la República Popular China

Los sujetos civiles no violarán la ley ni el orden público y las buenas costumbres al realizar en actividades civiles.

Artículo 143

Es válido el acto jurídico civil que reúne las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.