Garantes de préstamos bancarios ¿Cuántos garantes de préstamos bancarios tienen responsabilidad solidaria?

Pregunta 1: ¿Los préstamos personales requieren un aval? El banco aprueba si un préstamo personal requiere un garante en función de las condiciones de crédito y el esquema de aprobación del prestamista. Sólo si las propias condiciones del prestamista son insuficientes se le exigirá que proporcione un garante. Los garantes generalmente exigen garantías solidarias. Es decir, si el prestamista no puede pagar el préstamo, el garante debe cumplir con sus obligaciones de garantía y reembolsar el principal y los intereses.

En términos generales, además del personal de empresas e instituciones, los médicos, profesores, directivos medios y superiores de grandes empresas cotizadas reconocidas, empresas con financiación extranjera y empleados regulares también pueden tener buenos antecedentes crediticios. pero en última instancia, el cartel puede proporcionar información relevante del garante propuesto al banco y dejar que el personal de crédito haga un juicio preliminar antes de enviar la información y completar los procedimientos de garantía.

Pregunta 2: ¿Un préstamo personal para vivienda requiere un aval? El banco aprueba si un préstamo de vivienda personal requiere un garante en función de las condiciones de crédito y el esquema de aprobación del prestamista. Sólo si las propias condiciones del prestamista son insuficientes se le exigirá que proporcione un garante. Los garantes generalmente exigen garantías solidarias. Es decir, si el prestamista no puede pagar el préstamo, el garante debe cumplir con sus obligaciones de garantía y reembolsar el principal y los intereses.

Para los bancos, cuando la tendencia del mercado inmobiliario no está clara, la garantía en sí misma no es una garantía suficiente para el reembolso. Después de todo, el banco quiere dinero, no vivienda.

En términos generales, además del personal de las agencias de subsidio empresarial, los médicos, profesores, gerentes medios y superiores de grandes empresas cotizadas reconocidas, empresas con financiación extranjera y empleados regulares también pueden tener buenos antecedentes crediticios. , pero en el análisis final, el cartel puede proporcionar al banco la información relevante del garante propuesto y dejar que el personal de crédito haga un juicio preliminar primero, luego envíe la información y siga los procedimientos de garantía.

Pregunta 3: ¿Cuántos avalistas de préstamo necesitas? Esto depende de los requisitos del banco. Algunos necesitan uno, otros necesitan dos. Normalmente uno es suficiente.

Pregunta 4: ¿Necesito una garantía para comprar una casa con un préstamo? ¿Debo pagar una tarifa de garantía a un tercero designado cuando solicito un préstamo bancario para comprar una casa? ¿Por qué necesito pagar una tarifa de garantía? ¿Se puede reembolsar el dinero pagado? Kuaiyidai está aquí para responder tus preguntas una por una.

Kuaiyidai señaló que ya sea a través de un préstamo de un fondo de previsión o de un préstamo comercial, los compradores de viviendas deben pagar esta garantía. Por supuesto, el importe abonado variará dependiendo de las circunstancias concretas.

Basándose en el historial crediticio del prestatario, los bancos generalmente exigen que éste proporcione un certificado de garantía de una persona jurídica u otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de pago. Si el prestatario puede encontrar amigos o familiares que estén dispuestos a ofrecer garantías y tengan solidez financiera, pueden proporcionar al banco documentos escritos y certificados de crédito.

En caso contrario, deberá acudir a una empresa de garantía profesional, que proporcionará la garantía al prestatario. La cuota pagada en este momento es la cuota de garantía hipotecaria. Al mismo tiempo, los diferentes plazos de préstamo, montos de préstamo y tasas de garantía varían, y también se debe considerar la capacidad de pago del individuo.

De hecho, cada banco designará la correspondiente sociedad de garantía inmobiliaria según sus propias condiciones de acceso para salvaguardar los derechos e intereses legítimos del banco y de los clientes.

Detalles de las comisiones de garantía para la compra de préstamos:

Por un lado, los bancos revisan el historial crediticio del prestatario y, por otro, también analizan el método de préstamo del prestatario, en función de sobre la situación real del prestatario. Decidir si se requieren garantías adicionales. Si se trata de efectivo, considerando el alto riesgo, en este caso el banco proporcionará garantías adicionales, es decir, el prestatario paga una comisión de garantía a la agencia de garantía.

En cuanto a la cuestión de si se puede reembolsar la tarifa de garantía, Kuaiyidai entiende que si el prestatario reembolsa el préstamo anticipadamente, algunas compañías de garantía también pueden reembolsar la tarifa de garantía según el acuerdo anterior, pero no será así. Reembolsado en su totalidad. Se requiere una cierta cantidad de tiempo.

Por lo tanto, un recordatorio especial es que los compradores de vivienda que planean pagar la tarifa de garantía por adelantado deben leer los términos específicos antes de firmar un acuerdo con la compañía de garantía.

Además, el importe de la comisión de garantía también varía según la situación personal del prestatario. Para obtener más información, puede llamar al personal comercial correspondiente de la empresa de garantía.

Recordatorio: un préstamo es una forma de crédito que se basa en tasas de interés y condiciones de pago. Los prestamistas se dividen en bancos y diversas instituciones de crédito, y los tipos de préstamos se dividen en préstamos personales, préstamos para automóviles, préstamos para vivienda, préstamos para fondos de previsión, préstamos para consumo y préstamos de crédito. El posicionamiento específico de las últimas tasas de interés de los préstamos en 2013 es el siguiente: 1. Los préstamos a corto plazo de seis meses a un año son: 1.180 días (incluidos 180 días) 5,6%; 2.180 días a 365 días (incluidos 365 días) 6%;

2. El tipo de interés para los préstamos a medio y largo plazo desde un año hasta más de cinco años es: 1. De uno a tres años (inclusive) 6,15%; 2. De tres años a cinco años (inclusive) 6,4% 3. Más de cinco años

6,55%. En respuesta al llamado del país para la presentación de informes crediticios personales, Kuaiyidai recomienda que los usuarios cumplan con los requisitos de informes crediticios y las leyes pertinentes para evitar afectar el crédito de las solicitudes de préstamos y tarjetas de crédito.

Para obtener más información sobre préstamos para comprar casas, siga la Enciclopedia Quick Loans: house.quickloans/.

Pregunta 5: Los préstamos bancarios requieren un garante. ¿Qué hace un garante? El banco cree que el tipo de su hipoteca es insuficiente o que su capacidad de pago es limitada. El banco le exige que proporcione una empresa de garantía o un garante, lo que significa que si no puede pagar el préstamo, el banco solicitará el pago al garante.

Pregunta 6: ¿Qué trámites se requieren para un avalista de préstamo personal? Trámites requeridos para avalistas de préstamos personales:

Para garantías personales se deberá proporcionar la siguiente información:

DNI de la pareja, registros de domicilio, original y copia del acta de matrimonio;

Prueba de ocupación, ingresos y estado de la propiedad familiar de ambos cónyuges (comprobante de empleo, cuenta bancaria, certificado de propiedad, licencia de conducir de vehículo, etc.);

Prueba de ubicación fija ( propiedad de propiedad dentro de los últimos tres meses) certificado y certificados de agua, electricidad, gas y otros);

Sistema de consulta de información crediticia bancaria personal;

Notarización.

Para garantías corporativas se deberá proporcionar la siguiente información:

Original y copia de licencia comercial, original y copia de certificado de registro tributario (impuesto nacional, impuesto local), certificado de código de organización , estatutos sociales, cédula de identidad del representante legal de la empresa, tarjeta de préstamo (inspección anual), certificado de crédito;

Carta de consentimiento de los accionistas;

Estados financieros: Estados financieros en el final del año anterior y el informe de auditoría de los últimos tres meses (adjunto). Incluyendo balance general, estado de resultados, estado de flujo de efectivo, extracto bancario (sello bancario);

Las industrias especiales deben proporcionar información de evaluación de impacto ambiental (informe de evaluación de impacto ambiental, permiso de descarga de contaminación).

Pregunta 7: ¿Qué documentos exige un garante de préstamo? Cédulas de identidad, registros de hogar y certificados de matrimonio de ambos cónyuges. Si son solteros, presenten prueba de su condición de solteros.

Comprobante de ingresos, preferiblemente copia del certificado de propiedad inmobiliaria.

Pregunta 8: ¿Los préstamos a corto plazo requieren un aval?

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de domicilio y certificado de estado civil.

2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial

3. Comprobante de derechos de propiedad de la vivienda hipotecada

4. Para una hipoteca, también se requiere Proporcionar la tarjeta de identificación del propietario de la propiedad (incluido * * *), prueba de estado civil y prueba escrita de acuerdo con la hipoteca.

Proceso de préstamo:

1. El prestatario solicita y presenta los materiales pertinentes;

2. Realiza la evaluación de bienes raíces y la investigación y aprobación previas al préstamo;

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3. Pasar la aprobación y pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca;

4. Al emitir un préstamo, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato;

5. Se liquidará y recuperará el principal y los intereses del préstamo. Importe del préstamo: 50% del valor de mercado de la vivienda. Tiempo de llegada del préstamo: 1,5-2 meses. Canal 2: Financiamiento a través del sector privado.

1. Se permiten personas físicas mayores de 18 años que tengan bienes inmuebles a su nombre, y no hay problema si son mayores.

2. edificios, vivienda asequible, límite de precio Puede ser utilizado tanto por casas como por comercios de planta baja. Es más, si el banco no ha pagado el saldo, también puede obtener un segundo préstamo;

3 Monto del préstamo: 60-70% del valor de mercado de la propiedad;

4. Información necesaria para la solicitud: documento de identidad, libro de registro del hogar, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio;

5. Hora de llegada del préstamo: puede recibir el dinero como muy pronto el mismo día.

Pregunta 9: ¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos bancarios? ¿Los préstamos bancarios requieren aval? Para los estudiantes universitarios que quieren iniciar un negocio, no hay suficiente dinero para iniciar un negocio. Todo el mundo piensa en los préstamos bancarios, pero no sabe cuáles son los procedimientos para los préstamos bancarios y si los préstamos bancarios requieren un aval. Las preguntas sobre los internautas se explicarán una por una en el artículo. Si voy al banco para pedir un préstamo, puedo conseguir un préstamo de aproximadamente 3.000 a 5.000. ¿Qué trámites debo seguir? ¿Quieres un aval? Es difícil conseguir un préstamo de crédito, solo se puede conseguir una hipoteca o una hipoteca. Los trámites son engorrosos y el proceso de aprobación puede llevar mucho tiempo. La cantidad no es grande. No se recomiendan préstamos. Encuentra a alguien a quien pedir prestado. Soy un graduado universitario. Aún no he encontrado trabajo. Quiero iniciar un negocio.

¿Quién puede decirme los procedimientos para obtener un préstamo de un banco? Es normal que los estudiantes universitarios inicien un negocio. Si no tienes experiencia práctica, acude al banco para pedir un préstamo. En primer lugar, no tienes una gran reputación, pero aún así puedes pedir prestado decenas de miles o más. ¿Qué pasa si pierdes dinero? Todavía te sugiero que primero abras una tienda en línea en Taobao para adquirir experiencia en la apertura de una tienda. Después de todo, es la condensación de una sociedad pequeña y aprenderás mucho. También soy agente de Taobao. Si necesitas algo, ven a mí y te enseñaré. Después de todo, no cuesta mucho iniciar un negocio en Taobao y obtener un préstamo bancario. Generalmente, el plazo máximo para un préstamo personal no es superior a 5 años, y la ubicación y antigüedad de la propiedad hipotecada deben cumplir con los requisitos del banco; si el dueño de la propiedad es su padre, la firma del deudor hipotecario debe ser la firma de sus padres. La información específica requerida es la siguiente: Condiciones del préstamo: 1. Los préstamos sólo se pueden obtener con garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía. 2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar la garantía; capital e intereses del préstamo mensual 3. Garante 4. Préstamo personal Información que debe proporcionarse: cédula de identidad, libro de registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos, certificado de bienes raíces, cédula de identidad, libro de registro del hogar, certificado de estado civil y otra información relevante que el banco deba proporcionar. 5. Tarjeta de identificación del propietario/hukou/certificado de estado civil; también deberá pagar los honorarios del testigo de un abogado, la tarifa de registro de la hipoteca, la prima del seguro de la propiedad hipotecaria y la tarifa de tasación de la propiedad. Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo. Proceso: 1. Solicite un préstamo de un banco. 2. Luego de que el banco acepte la hipoteca, evaluará el valor de la propiedad hipotecada y determinará el monto del préstamo con base en el valor tasado. 3. Firmar un contrato de préstamo, etc. 4. Manejar el registro de hipotecas inmobiliarias; 5. Préstamos bancarios_procedimientos de préstamos bancarios, tarifas de préstamos bancarios, procedimientos de préstamos bancarios, procedimientos de préstamos bancarios para vivienda, procedimientos de préstamos bancarios.

Pregunta 10: ¿Existen riesgos al ser garante de un prestamista? Los garantes están en riesgo. Si su amigo no tiene dinero para pagar y usted no paga, su crédito en el banco será muy bajo y todos los bancos estarán conectados a Internet, lo que tendrá un cierto impacto en sus futuros préstamos para comprar una casa, una automóvil o solicitar una visa, pero 10W Todavía está bien, no demasiado.

¿Cuántos avalistas requiere el banco para un préstamo de 200.000?

El número de garantes requeridos depende de:

1. La solvencia del prestatario;

2. Generalmente, para un préstamo de 200.000 RMB, basta con tener un garante con sólidas capacidades de garantía.

El garante no es absoluto, sino relativo. Si el banco de crédito considera que usted necesita proporcionar un garante, debe proporcionar uno. El principio es que cuanto más mejor, pero también hay que combinar los tipos de préstamos, porque el garante puede ser una persona jurídica si es posible, ¡y debe ser una persona física si no se especifica!

En primer lugar, ¿cuántas personas se necesitan para garantizar un préstamo bancario?

Algunos bancos exigen uno o más, y algunos bancos no exigen un garante para los préstamos. Consulte con su banco para conocer los requisitos específicos. Si elige un préstamo hipotecario, es posible que no necesite un aval porque el activo se ha utilizado como garantía; si elige un préstamo de crédito, es más probable que necesite un aval. En este momento, cuanto mejores sean el crédito y las calificaciones del garante, mayor será el monto de la garantía, menor será el riesgo del préstamo bancario y más fácil será el préstamo.

En segundo lugar, ¿un préstamo personal requiere un aval?

Que un préstamo hipotecario requiera crédito adicional de otros garantes depende de

1 El valor de la garantía

2. otros garantes Para la mejora crediticia, la información crediticia del prestatario. Solo puedes cooperar con los bancos.

En tercer lugar, ¿cuánto puedo pedir prestado de una vez para un préstamo personal?

La cantidad que puede pedir prestado a la vez depende de su crédito e ingresos. No puede determinar el monto específico. Las personas o empresas utilizan sus propios certificados de crédito e ingresos, certificados financieros y otra información para obtener préstamos de los bancos sin necesidad de un aval. Sin embargo, los bancos realizan exámenes estrictos y es difícil conseguir el monto de préstamo ideal. En este momento, también puedes considerar otras formas de obtener un préstamo, que tampoco están garantizadas, pero la revisión de documentos es más sencilla y la aprobación más rápida. La necesidad de un garante depende de las circunstancias.

4. Una persona puede ser garante de hasta varias personas.

No hay límite para el número de personas. La clave depende de la calificación crediticia y el límite de crédito del garante. Por ejemplo, si el límite de crédito del garante es 6,5438 millones de yuanes, entonces la cantidad total de préstamos que puede garantizar es * * * 6,5438 millones de yuanes, una persona es 6,5438 millones de yuanes, dos personas son 50.000 yuanes y cinco personas son 20.000 yuanes. Yuan, siempre que la garantía total no supere los 6,543,8 millones de yuanes, por supuesto, si garantiza préstamos a otros, su saldo crediticio se reducirá. Por supuesto, esto es sólo teórico.

En la práctica, los bancos pueden permitir sobregarantías o reducir el monto de la garantía en función de condiciones crediticias específicas.

En resumen, un préstamo bancario no requiere necesariamente de varios avalistas. Depende principalmente de sus propias condiciones y del importe de la garantía del garante, y luego de si el banco necesita un garante. Si se requiere un garante, no se requiere un número fijo. Cuanto mejores sean las calificaciones, menos personas deberán garantizar y mayor será la cantidad que se puede garantizar. En términos generales, depende de las normas pertinentes del banco.

¿Cuántas personas se necesitan para garantizar un préstamo bancario?

Actualmente, China todavía no tiene límite en el número de garantes de préstamos. Puede ser uno o más. Esto depende principalmente de la negociación mutua entre el prestatario y la institución crediticia y de la situación real. A veces, para reducir el riesgo, los bancos exigen a los prestatarios que proporcionen más de dos prestamistas.

Medidas provisionales para la administración de préstamos personales

Artículo 26 Los prestamistas estandarizarán los procedimientos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad de la República Popular China, la Ley de Garantía de la República Popular China y otras leyes y regulaciones. Procesos y operaciones de garantía.

El prestamista participará en el registro de la hipoteca según este contrato. Si el prestamista encomienda a un tercero la gestión del asunto, deberá verificar el estado registral de la garantía.

Para préstamos personales garantizados por garantía, el prestamista debe tener al menos dos oficiales de crédito completando el formulario. En términos generales, no existe un requisito claro de que un garante deba estar presente al solicitar un préstamo. La razón por la que se exige a los prestatarios que proporcionen garantías es principalmente porque las calificaciones del prestatario no son lo suficientemente buenas y la institución crediticia exige que el prestatario proporcione garantías porque lo considera arriesgado. Si el prestatario tiene ingresos estables y buen crédito personal, es más fácil solicitar un préstamo.

Por supuesto, además del garante, el prestatario también puede solicitar un préstamo si puede aportar las garantías pertinentes, como inmuebles, coches, etc. En el caso de la garantía de bienes, es probable que el prestatario solicite un préstamo incluso si sus calificaciones personales son medias. Sin embargo, diferentes instituciones crediticias tienen regulaciones diferentes y los prestatarios deben cumplir con las regulaciones de las instituciones relevantes en circunstancias específicas.

Por lo tanto, la posibilidad de proporcionar un garante para un préstamo bancario depende de las calificaciones personales del prestatario. Condiciones para solicitar préstamos comerciales: personas físicas de entre 18 y 65 años; la edad real del prestatario y el período de solicitud del préstamo no deben exceder los 70 años; tener empleo e ingresos estables y buena capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; información crediticia, sin malos antecedentes, préstamo El propósito es legal otras condiciones especificadas por el banco. . En los últimos años, hubo un apoyo financiero especial para la innovación y el desarrollo cultural.

¿Cuáles son las diferencias entre el primer, segundo y tercer garante de los préstamos con garantía bancaria?

Los avalistas se dividen en dos tipos: garantía general y garantía solidaria. Diferentes métodos de garantía conllevan diferentes responsabilidades:

1. Garantía general

Si las partes acuerdan en el contrato de garantía que cuando el deudor incumpla la deuda, el garante asumirá la garantía. responsabilidad, es una garantía general. El garante asumirá internamente su parte de responsabilidad.

El garante de una garantía general puede negarse a asumir la responsabilidad de la garantía frente al acreedor antes de que el contrato principal haya sido juzgado o arbitrado y los bienes del deudor sean ejecutados conforme a la ley. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el garante no podrá ejercer los derechos previstos en el párrafo anterior:

(1) El domicilio del deudor cambia y el acreedor exige que encuentre dificultades importantes para el cumplimiento de la deuda

(2) ) El Tribunal Popular acepta el caso de quiebra del deudor y suspende el procedimiento de ejecución;

(3) El garante renuncia por escrito a los derechos estipulados en el párrafo anterior.

2. Garantía de responsabilidad solidaria

Si las partes acuerdan en el contrato de garantía que el fiador y el deudor responderán solidariamente de la deuda, se trata de una garantía de responsabilidad solidaria. El garante será solidariamente responsable.

Si el deudor bajo garantía de responsabilidad solidaria no cumple con la deuda al vencimiento del período de cumplimiento de la deuda estipulado en el contrato principal, el acreedor puede exigir al deudor que cumpla con la deuda, o exigir al garante que asumir la responsabilidad de garantía dentro del alcance de su garantía. Si las partes no han acordado el método de garantía o el acuerdo no es claro, asumirán la responsabilidad de garantía de acuerdo con la garantía de responsabilidad solidaria.

Artículo 23 de la "Ley de Garantía de la República Popular China": Durante el período de garantía, si el acreedor permite al deudor transferir la deuda, deberá obtener el consentimiento por escrito del garante. ya no asumirá garantía por deudas transferidas sin su consentimiento.

Artículo 24 Si el acreedor y el deudor acuerdan modificar el contrato principal, deberán obtener el consentimiento escrito del garante. Sin el consentimiento por escrito del garante, el garante ya no asume la responsabilidad de la garantía. Si el contrato de garantía estipulare otra cosa, prevalecerá dicha estipulación.

Artículo 25 Si el garante de una garantía general y el acreedor no hubieran acordado un período de garantía, el período de garantía será de seis meses a partir del vencimiento del período de cumplimiento de la deuda principal. Durante el período de garantía estipulado en el contrato y el período de garantía especificado en el párrafo anterior, si el acreedor no interpone demanda contra el deudor ni solicita arbitraje, el garante quedará exento de la responsabilidad de garantía;

Si el acreedor ha interpuesto demanda o solicitado arbitraje, la demanda se aplicará durante el período de interrupción de la prescripción.

Artículo 26 Si el garante de una garantía de responsabilidad solidaria y el acreedor no han acordado un período de garantía, el acreedor tiene derecho a exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de los seis meses siguientes a la expiración del plazo. período de ejecución de deuda independiente. Si el acreedor no exige al fiador la responsabilidad de la garantía durante el período de garantía pactado en el contrato y el período de garantía previsto en el párrafo anterior, el fiador quedará exento de la responsabilidad de la garantía.

Artículo 30 El garante no asumirá responsabilidad civil en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Las partes del contrato principal se confabulan para defraudar al garante para que proporcione garantía (2) El acreedor del contrato principal; Utiliza fraude, coacción y otros medios, haciendo que el garante dé garantía contra su verdadera intención.

Datos ampliados

El garante del préstamo correrá con el riesgo de reembolsar el préstamo y los intereses por cuenta del prestatario. La responsabilidad de garantía se soporta de las siguientes maneras:

1. Si el garante proporciona garantía real, cuando el deudor no puede pagar el préstamo, el acreedor puede solicitar la subasta de la garantía proporcionada por el garante, y la realizable. El valor de la garantía se pagará primero.

2. Si el fiador proporciona una garantía, cuando el deudor no puede pagar el préstamo, el fiador es responsable de pagar al acreedor en su nombre. En este caso, el fiador asumirá la responsabilidad de la garantía con todos sus bienes.

3. El alcance de la responsabilidad del garante incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios y los gastos de realización de los derechos del acreedor. Si el contrato de garantía estipulare otra cosa, se determinará conforme a lo estipulado.