¿Cuáles son los requisitos básicos para la evaluación de proyectos de préstamos bancarios?

Principios del trabajo de evaluación

1. Somos responsables tanto ante el cliente (empresa) como ante el usuario del informe (banco) con servicios profesionales objetivos e imparciales. Proporcionar evaluaciones científicas e independientes de las promesas y obtener resultados de evaluación adecuados.

2. Para evaluar los derechos de propiedad intelectual, es necesario adoptar el método del valor presente de los ingresos de acuerdo con las "Directrices de evaluación de activos intangibles" promulgadas por el Ministerio de Finanzas, y decidir utilizar diferentes calibres, como el exceso de participación en los ingresos, la participación en las ganancias netas y reparto del valor presente neto según la situación.

3. El tipo de valor que evaluamos para la propiedad intelectual es el valor de uso continuo justo.

4. Llevamos a cabo inspecciones in situ del estado de los derechos de propiedad del titular de la propiedad intelectual, las perspectivas de la industria, las condiciones operativas, los estándares de gestión, los niveles de gestión financiera, el estado del mercado de marketing, los empresarios y los equipos de talentos clave y otros elementos corporativos y realizamos análisis responsables. Revelaremos diversos riesgos y notificaremos de inmediato al banco sobre situaciones anormales especiales. Considere la evaluación de préstamos pignorados como una evaluación del perfil de riesgo a largo plazo de una empresa.

5. Emitir juicios prudentes sobre las perspectivas de desarrollo de la empresa y analizar cuidadosamente los factores de garantía para su realización. En la evaluación se destaca el principio de "prestar atención a la realidad y ser cautelosos con el futuro".

6. La selección de la tasa de contribución de propiedad intelectual y la tasa de descuento la realiza un tasador registrado según su criterio profesional y no se ve afectada por ningún factor externo, lo que garantiza que la base de los parámetros sea suficiente, razonable y creíble.

7. El manuscrito de evaluación se mantiene intacto y disponible para referencia en cualquier momento. El informe de tasación está firmado por tres tasadores colegiados y sellado con el sello de la empresa y la firma del representante legal.

8． El informe de evaluación tiene una validez de un año. Si el préstamo se prorroga o renueva después de un año, será necesario volver a evaluarlo.

9． El alcance de la evaluación de la marca es la marca principal del pignorante y todas las marcas similares o similares.