Red de Respuestas Legales - Leyes y reglamentos - ¿A qué distancia se deben excavar los cimientos de un edificio de gran altura desde una casa privada?

¿A qué distancia se deben excavar los cimientos de un edificio de gran altura desde una casa privada?

El "Código de Planificación y Diseño de Áreas Residenciales Urbanas" emitido conjuntamente por el Ministerio de Construcción y la Administración Estatal de Supervisión Técnica estipula que el espaciado lateral de los edificios residenciales debe cumplir con "el espaciado entre los edificios de gran altura y cada piso de las viviendas". Los edificios no deben tener menos de 13 m."

De acuerdo con el "Código de protección contra incendios para el diseño de edificios civiles de gran altura", la distancia entre el edificio de la Sra. Cui y el edificio de gran altura que se va a construir no debe ser inferior a 5 metros, de lo contrario puede causar graves riesgos de incendio una vez finalizado en el futuro.

Datos ampliados:

De acuerdo con el grado de diseño de los cimientos del edificio y el impacto de la deformación de los cimientos en la superestructura bajo carga a largo plazo, el diseño de los cimientos debe cumplir los siguientes requisitos:

(1) Los cálculos de cimentación de todos los edificios deben cumplir con las normas pertinentes para los cálculos de capacidad de carga.

(2) Los edificios diseñados en las categorías A y B se diseñan de acuerdo con la deformación de los cimientos.

(3) Cuando un edificio con un grado de diseño de Categoría C tiene cualquiera de las siguientes condiciones, se deben realizar cálculos de deformación.

(1) El valor característico de la capacidad de carga de los cimientos es inferior a 130 kPa y el edificio es complejo.

(2) Cuando hay carga del suelo sobre o cerca de los cimientos o hay una gran diferencia de carga entre cimientos adyacentes, lo que puede causar un asentamiento excesivo y desigual de los cimientos.

(3) Cuando las edificaciones sobre cimientos de suelo blando tienen cargas excéntricas.

(4) Cuando los edificios adyacentes están cerca uno del otro y están inclinados.

(5) Cuando hay un espesor grande o desigual de tierra de relleno en la cimentación, y su consolidación por peso propio no se completa.

Dahewang: un edificio de gran altura de 17 pisos está ubicado cerca del borde del pozo de cimentación del edificio adyacente.

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