¿Tienen la zona portuaria de Zhengzhou y la próspera ciudad-estado certificados inmobiliarios?
2. De acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración de Ventas de Viviendas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de las viviendas comerciales, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda. al departamento administrativo inmobiliario donde se ubica la casa. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios de derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.
3. Según el artículo 18 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" que se implementó el 1 de junio de 2003, una Se hizo una interpretación a favor de los compradores de viviendas: si el comprador de una casa existente no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días posteriores a la celebración del contrato por culpa del vendedor, el vendedor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato; Si no se estipula en el contrato la indemnización por daños y perjuicios o el importe de la pérdida es difícil de determinar, el precio de compra podrá calcularse en función del importe pagado por la casa. El importe total del préstamo se calculará con referencia a las normas aplicables. Cobro de intereses por parte de las instituciones financieras sobre préstamos vencidos estipulados por el Banco Popular de China. Según la interpretación del artículo 19: Si un comprador que compra una casa existente requiere más de 1 año y 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato y solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas por causas causadas por el vendedor, el tribunal lo sustentará. Si el propietario no puede obtener el certificado de propiedad por culpa del promotor, el propietario puede emprender acciones legales para defender sus derechos.
4. House Permit (Permiso de Local) se refiere al certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de la transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición de la casa comprada de conformidad. con la ley. Es decir, el "Certificado de propiedad de la casa" es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad de la casa es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es un método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana.