Los pros y los contras de los pisos juveniles
Ventajas de los apartamentos para jóvenes:
1. Sin restricciones de compra ni de préstamos.
Hoy en día, las residencias habituales en muchas ciudades tienen restricciones de compra. Sin embargo, no existen restricciones de compra o préstamo de apartamentos. Mientras tengas dinero, puedes comprar tantos juegos como quieras.
2. Precio total bajo
Por lo general, el área del apartamento es relativamente pequeña, en su mayoría entre 30 y 50 metros cuadrados, por lo que el precio total de compra será menor y el umbral de compra será menor. .
3. Usos diversificados
El apartamento tiene carácter comercial, por lo que no sólo puede destinarse a residencia, sino que también puede registrarse como oficina de empresa para usos diversificados.
4. Las instalaciones de apoyo son más completas.
Los apartamentos generales están ubicados en áreas relativamente prósperas, rodeados de grandes centros comerciales o complejos comerciales, con instalaciones maduras, transporte conveniente y muy convenientes para la vida y los viajes.
Desventajas de los pisos para jóvenes:
1. El plazo de propiedad del apartamento es corto. Debido a que los apartamentos son terrenos comerciales, el período de los derechos de propiedad es generalmente de 40 a 50 años, mientras que el período de los derechos de propiedad de las residencias ordinarias es de 70 años.
2. El costo de vida es muy alto
El apartamento es un terreno comercial, por lo que los gastos de electricidad, agua y propiedad en la vida diaria se pagarán de acuerdo con los estándares comerciales. y el costo de vida será relativamente alto.
3. Pago inicial elevado
Para comprar una casa normal, puede utilizar préstamos del fondo de previsión. El pago inicial para una suite es de 30 RMB y el pago inicial para un segundo apartamento es de 40 RMB. No existen restricciones para la compra y préstamo de apartamentos, pero no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión y el pago inicial es siempre de 50.
4. Existen muchas restricciones sobre las instalaciones de apoyo.
Por motivos de seguridad, en muchos apartamentos no se puede cocinar con llamas abiertas, y sólo se pueden utilizar cocinas de inducción y microondas. Además, en esta zona no se puede instalarse en un apartamento y disfrutar de la vivienda del distrito escolar.