Se dice que las casas son para vivir, no para especular. ¿Por qué los precios de la vivienda siguen subiendo en todo el país?

1. Las políticas de protección, la vivienda y la no especulación son ambas cosas negativas. Si se quiere especular con las casas, los precios de las viviendas seguirán alcanzando nuevos máximos y seguirá entrando mucho capital. Si no hay especulación, sólo se reducirá la cantidad de dinero que fluye hacia el mercado inmobiliario, pero antes entraba mucho dinero. Todos quieren ganar dinero. Ahora están esperando que el precio suba y que las masas se hagan cargo.

2. Demanda de la población. Ahora muchos lugares han llegado al punto en que la gente se casa para comprar una casa, es decir, los jóvenes deben tener una casa, de lo contrario se les negará el matrimonio, la demanda aumentará. aumentarán y los precios aumentarán naturalmente.

3. Preservar y aumentar el valor Si compras una casa ahora, básicamente solo aumentará pero no disminuirá en el futuro. Aunque las compras están restringidas, todavía es posible el comercio a pequeña escala y la especulación.

¿Por qué los precios de la vivienda sólo suben pero no bajan? Así que analicemos las razones de la caída de los precios de la vivienda y las razones del aumento. Echemos un vistazo a las razones del aumento:

1. La construcción de urbanizaciones ha continuado, las ciudades continúan expandiéndose y los precios de la tierra en el centro de la ciudad y sus alrededores continúan aumentando

<. p>2. Con el Hay una entrada neta continua de población de construcción urbana, y estas entradas netas necesitan comprar casas;

3. La moneda nacional se ha sobredesarrollado y su poder adquisitivo ha disminuido. La única razón para comprar una casa es resistir la caída del poder adquisitivo;

4. Los salarios del personal, el acero y el cemento están aumentando, entonces, ¿cómo es posible que los precios de la vivienda no aumenten?

5. La compensación nacional por demolición se ajusta cada pocos años, y el precio de la demolición monetaria solo aumentará cada vez.

6 Con el advenimiento de la era del metro, el El número de edificios cerca del metro aumentará. Los precios son cada vez más altos;

Durante las últimas dos décadas, los precios generales de la vivienda solo han aumentado pero no bajado, y el impulso a corto plazo en el medio no ha aumentado. afectó la tendencia general.

Específicamente, ¿por qué antes solo subía pero no bajaba? Podemos analizarlo desde los siguientes aspectos:

1. El aumento del dinero en sentido amplio es asombroso y los bienes raíces se han convertido en la dirección de la recolección de capital.

El dinero es agua. Dondequiera que fluya, se desborda. Los promotores inmobiliarios solicitaron préstamos para adquirir terrenos y lograron avances rápidos. Sólo necesitan pedir dinero prestado a inversores para comprar una casa e invertir el dinero en el mercado inmobiliario. El mercado inmobiliario está aumentando a medida que llega el dinero.

2. Con el desarrollo de la financiación de la tierra, varias regiones dependen cada vez más de los ingresos de la tierra.

El terreno se puede vender a buen precio mediante licitación, subasta y cotización, y el precio del terreno sigue subiendo hasta representar el 70% del coste de la casa. Si la harina se encarece, el precio del pan aumentará naturalmente.

3. Con el continuo avance de la urbanización, cada vez más residentes rurales están ingresando a las ciudades.

Los agricultores se trasladan a las ciudades no en función de la calidad de su trabajo ni de sus ingresos. Para que los niños puedan ir a la escuela, deben comprar una casa y establecerse. El gran número de personas que se trasladan a las ciudades genera una enorme demanda. Bajo el efecto combinado de esta demanda rígida y la demanda de inversión, tanto la oferta como las ventas en el mercado inmobiliario están en auge, y los precios aumentarán naturalmente.