¿Dónde están las "cuatro familias principales" de Hong Kong?
Familia Li Ka-shing
El hijo mayor Li Zeju y su esposa Wang Liqiao. En 1996 nació su hija mayor, Li, y su segunda hija nació en junio de 2000. El 5 de agosto de 2004 nació la tercera hija de Li Zeju. En 2006, nació el hijo de Li Zeju. Este es el primer nieto varón de Li Ka-shing.
El hijo menor de Li Ka-shing, Li Zekai, no está casado. En 2009, Li Zekai y la actriz Liang Luoshi salieron en secreto durante un año y medio. Confirmaron su amor y dieron a luz a un bebé de 7 libras para Li Zekai a finales de abril de 2009. Li Ka-shing nombró personalmente a Sun Changzhi. El 4 de julio de 2010, Liang Luoshi dio a luz a un par de gemelos varones en San Francisco a finales de junio.
Sus filiales
Cheung Kong Holdings
Cheung Kong Holdings es el buque insignia del Yangtze River Group. Cheung Kong Group se fundó en Hong Kong. Sus negocios incluyen inversión y desarrollo inmobiliario, agencia y gestión de bienes raíces, puertos y servicios relacionados, telecomunicaciones, hoteles, comercio minorista y manufactura, energía, infraestructura, finanzas e inversiones, comercio electrónico y materiales de construcción. , medios y tecnología de la vida. Los miembros del grupo en Hong Kong incluyen cuatro empresas que cotizan en bolsa, que también forman parte del índice Hang Seng: Cheung Kong Holdings 1997 "Cheung Hutchison Group" antes y después de la reorganización, Hutchison Whampoa Limited, Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited y Hong Kong Electric. Group Limited; en Hutchison Telecommunications International Limited, Hutchison Port Properties Limited y TOM Group Limited cotizan en la Bolsa de Valores de Hong Kong, así como Cheung Kong Life Technologies Group Co., Ltd. y Tom Online Co., Ltd; cotizan en el Mercado de Empresas en Crecimiento. Al 15 de febrero de 2006, el valor de mercado combinado de las empresas que cotizan en bolsa en Hong Kong bajo el Grupo del Río Yangtze era de 706 mil millones de dólares de Hong Kong, lo que representa aproximadamente el 8% del valor de mercado total del mercado de valores de Hong Kong. El negocio de Yangtze River Group cubre 54 países de todo el mundo y emplea aproximadamente a 220.000 personas. En septiembre de 2007, el valor de mercado total de Cheung Kong Holdings era de 805.000 millones de dólares de Hong Kong, con negocios que cubrían 55 países de todo el mundo y aproximadamente 250.000 empleados.
Hutchison Whampoa
es una gran empresa multinacional con operaciones en todo el mundo. Siempre ha estado interesado en la innovación y tiene el coraje de adoptar nuevas tecnologías para operar negocios diversificados, incluido el grupo de cadenas minoristas más grande en muchos mercados de todo el mundo, negocios de infraestructura y desarrollo inmobiliario, e incluso los servicios de telecomunicaciones tecnológicamente más avanzados. Hutchison Whampoa opera cinco negocios principales en 54 países de todo el mundo y emplea a más de 200.000 personas. Los negocios principales incluyen puertos y servicios relacionados, telecomunicaciones, bienes raíces y hoteles, comercio minorista y manufactura, energía e infraestructura. Hutchison Whampoa es una de las empresas Fortune Global 500.
Cheung Kong Infrastructure
Es una empresa de infraestructura integral con sede en Hong Kong, que se centra en el desarrollo, la inversión y el desarrollo de negocios de infraestructura en Hong Kong, China continental, Australia, Estados Unidos. Reino Unido, Canadá y Filipinas. Cheung Kong Infrastructure es uno de los mayores inversores en infraestructura de China, y entre sus principales subsidiarias y afiliadas se incluye Qingzhou Inni, el único fabricante integrado de productos de cemento de Hong Kong. y Hong Kong Electric, una de las dos empresas de transmisión y electricidad de Hong Kong.
Industria de la energía eléctrica
Hong Kong Electric International Limited incluye Hong Kong Electric Company Limited (HK Electric), Hong Kong Electric International Limited (HK Electric International), Hong Kong Electric Engineering Company Limited (HK Electric) y determinadas filiales. Fundada en 1889, HK Electric es la principal empresa operativa del HK Electric Group y es responsable de la generación, transmisión y distribución de electricidad a la isla de Hong Kong y la isla de Lamma. Fundada en 1997, HK Electric International es la empresa de inversión internacional de HK Electric Group. Coopera con Cheung Kong Infrastructure Group Co., Ltd. para operar una serie de negocios relacionados con la energía fuera de Hong Kong.
Acuerdos familiares
El 25 de mayo de 2012, Li Ka-shing anunció por primera vez sus acuerdos de separación con su familia y se reunió con los medios de comunicación después de la junta de accionistas. Al hablar por primera vez de asignación de activos, dijo que adquiriría el 40% de las acciones de Yangtze River (0001-HK) y Hutchison Whampoa (00013-HK), así como de 22 empresas cotizadas con un valor de mercado de más de 850 mil millones de dólares de Hong Kong. El segundo hijo, Richard Li, recibirá apoyo financiero de Li Ka-shing para su negocio.
Li Ka-shing controla sus activos a través de fideicomisos complejos, cuyo controlador final es Li Ka-shing United Holdings Co., Ltd. El fideicomiso está en manos de Li Ka-shing, su hijo mayor, Li Zeju. y su segundo hijo, Li Zekai, quienes poseen respectivamente 65.438 0/3 de derechos e intereses. Como resultado, en esta división, 1/3 de los intereses del fideicomiso familiar en poder de Li Zekai fueron transferidos a Li Zeju. Una vez finalizado, la participación de Li Zeju aumentará a 2/3, y los 65.438 0/3 restantes seguirán en manos de Li Ka-shing, y Li Zekai se retirará por completo. El 29 de julio de 2012, Li Ka-shing transfirió 1/3 de todos los intereses del fideicomiso familiar a su hijo mayor, Li Zeju.
Li Zekai posee acciones en tres empresas que cotizan en bolsa en Hong Kong: PCCW, Hong Kong Telecom Trust y Freetech Real Estate. Calculado en base al valor de mercado de sus acciones, el valor de la cuenta de la empresa que cotiza en bolsa propiedad de Li Zekai es de aproximadamente HK $ 654,38 a 03,648 mil millones. Además, tiene inversiones privadas, incluida la adquisición por 500 millones de dólares del negocio de gestión de activos asiáticos de AIG en 2009, que ahora gestiona aproximadamente 67 mil millones de dólares en activos.
Venta de activos
2065438 El 12 de agosto de 2004, Oceanwide Holdings anunció que planeaba gastar casi 4 mil millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 365.438,76 millones de RMB) para adquirir China y Hong Kong. Kong El hombre más rico, Li Ka-shing, posee más del 70% de Hutchison Whampoa (en adelante, Hutchison Whampoa).
Según las estadísticas, el año pasado, Li Ka-shing cobró más de 80 mil millones de yuanes vendiendo activos. Entre ellos, el Grupo Changyuan, la única sociedad cotizada de acciones A controlada por Li Ka-shing, también aportó 2.256 millones de yuanes. Se informa que CK Hutchison, propiedad de Li Ka-shing, invirtió 24 millones de yuanes en el Grupo Changyuan en 1995, y el retorno de la inversión superó 100 veces después de 20 años.
Según estadísticas incompletas de los medios, el año pasado, Li Ka-shing y su hijo cobraron alrededor de 25 mil millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente entre 65.438 y 985 millones de yuanes) mediante la venta de bienes raíces.
Además de los activos inmobiliarios, Li Ka-shing también ha acelerado la venta de otros activos suyos. En julio de 2013, Li Ka-shing anunció con alto perfil que vendería el supermercado PARKnSHOP. La noticia causó revuelo por un tiempo, pero luego fue archivada temporalmente. 2065438 En marzo de 2004, Li Ka-shing vendió casi el 25% de las acciones de Watsons al fondo soberano de Singapur Temasek por 44.000 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 34.936 millones de RMB). El 4 de marzo de 2014, Hutchison Ports Trust, una empresa que cotiza en Hutchison Whampoa de Singapur, redujo sus tenencias de 60 acciones en Asia Container Terminals, cobrando hasta 2.472 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 196,3 millones de RMB). Además, 2065438 El 22 de octubre de 2004, Electric Power Industry de Li Ka-shing se escindió de Hong Kong Electric Power Investment (HK Electric) y se hizo pública. La industria de la energía eléctrica anunció el siguiente límite de precio: la posición de pedido de Hong Kong Electric es de 5,45 dólares de Hong Kong por acción, recaudando aproximadamente 24.135 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 19.135 dólares de Hong Kong).
Reorganización del siglo
En junio de 2015, Li Ka-shing anunció el plan de reorganización de sus dos principales grupos. Hay dos puntos principales en este plan. Primero, Li Ka-shing fusionó Cheung Kong y Huangxian en "Cheung Hutchison", y luego puso todos los negocios inmobiliarios en el recién creado "Chang Di", reempaquetado y cotizado en segundo lugar, se registraron y cotizaron dos nuevas empresas en las Islas Caimán; en Hong Kong.
Industria de infraestructura del río Yangtze
2065 438 05 En la tarde del 8 de septiembre, Changhe, Infraestructura del río Yangtze (01038.HK) y la industria de energía eléctrica (00006.HK) anunciaron planes conjuntos para transformar el río Yangtze en infraestructura y la industria de energía eléctrica se fusionaron, y el nombre fusionado fue "Industria de infraestructura de Changjiang". Esta es la segunda vez este año que reorganiza su vasto imperio corporativo. La nueva empresa operará activos relacionados con servicios públicos, gestión de residuos y transporte en China, Europa y Australia.
Tras la fusión, la industria eléctrica y energética quedará excluida de la lista. Con la desaparición de Power Industry, una empresa registrada localmente en Hong Kong, Li Ka-shing, de 87 años, finalmente completó la reubicación del lugar registrado de la empresa a través de una serie de movimientos de activos a gran escala desde el año pasado.
Teoría de la desinversión
2065438 El 29 de septiembre de 2005, Li Ka-shing emitió una declaración de tres páginas por primera vez en respuesta a los rumores de desinversión.
Respecto al artículo anterior "No dejes huir a Li Ka-shing", Li Ka-shing dijo: "Entiendo que la libertad de expresión es un arma de doble filo, por lo que es comprensible que un artículo engañoso también pueda desencadenar acaloradas discusiones. El artículo distorsiona su apariencia literaria y artística, el tono era escalofriante y profundamente lamentable”.
Li Ka-shing respondió: “Más del 70% de las empresas (incluidas las empresas estatales) que cotizan en Hong Kong en los últimos diez años también hemos optado por crear sociedades offshore para hacer la situación más accesible. La empresa obtuvo una estructura más moderna y un modelo operativo más eficiente. Hicimos lo mismo. El grupo se reorganizó y se estableció en el país. Islas Caimán, mientras que el estado de registro y cotización del grupo en Hong Kong se mantuvo sin cambios”.
Familia Guo Desheng
El fundador, Guo Desheng, ha fallecido.
En 2008 estalló un conflicto familiar entre los cuatro sucesores de Guo Desheng.
Los sucesores son Kuang Xiaoqing (con un valor de 64 mil millones), Guo Bingjiang (con un valor de 45 mil millones) y Guo Binglian (con un valor de 45 mil millones).
Sun Hung Kai Properties es uno de los mayores promotores inmobiliarios de Hong Kong y una de las empresas con el mayor banco de terrenos de Hong Kong. Los edificios desarrollados por la familia Kwok incluyen los tres edificios más altos de Hong Kong y el rascacielos más alto de la ciudad. La familia también controla muchos de los principales operadores de telefonía móvil y la mayor empresa de autobuses de Hong Kong.
En 2008, la esposa de Kwok Desheng, Kwong Xiaoqing, reemplazó a su hijo mayor, Kwok Bingxiang, y se convirtió en presidenta de la junta directiva de Sun Hung Kai Properties. El 29 de marzo de 2012, los copresidentes de Sun Hung Kai Properties, Guo Bingjiang y Guo Binglian, fueron arrestados bajo sospecha de corrupción.
Sun Hung Kai Properties tiene inversiones inmobiliarias en Beijing, Shanghai, el delta del río Yangtze, Guangdong y el delta del río Perla, Chengdu y ciudades cercanas. En Beijing, Sun Hung Kai Properties posee propiedades como el centro comercial Beijing APM y el edificio de oficinas Sundongan Plaza. Hay 12 propiedades en Shanghai, Nanjing y Hangzhou en el delta del río Yangtze, y 10 propiedades en el lago Jiulong y el Jardín Real en el delta del río Perla. Hay 2 propiedades en Chengdú.
El último informe anual de resultados de Sun Hung Kai Properties (2014-2015) muestra que hasta finales de junio de este año, la reserva de terrenos del grupo en el continente ha seguido aumentando, de los cuales más de 60 El % se ha convertido en apartamentos residenciales o con servicios de alta gama, y el resto en edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles de alta calidad. La cartera de propiedades de inversión del continente continúa expandiéndose y los ingresos por alquileres crecen bien. Las propiedades de inversión en construcción están ubicadas principalmente en ciudades de primer nivel y se espera que mejoren aún más el impulso de crecimiento de los ingresos por alquiler una vez finalizadas.
Sun Hung Kai Properties sigue siendo optimista sobre el futuro. "Mantendremos nuestra estrategia selectiva de desarrollo empresarial en China continental, centrándonos en ciudades de primer nivel" y continuaremos buscando oportunidades de desarrollo en ciudades de primer nivel en China continental.
De hecho, cuando la ola de inmigración comenzó en Hong Kong a fines de la década de 1980, Kwok Desheng dijo: "A excepción de invertir en el continente, Sun Hung Kai no considerará transferir fondos al extranjero".
Familia Lee Shau Kee
El fundador Lee Shau Kee, de 87 años, vale 654.386 millones de yuanes. En junio de 2015, Lee Shau Kee anunció su dimisión como presidente y director general de Henderson Land Development. A partir del 1 de julio, se convirtió en su hijo menor, Li Ka-shing.
Lee Shau Kee es el fundador y presidente de Henderson Land Development Co., Ltd. Su familia participa principalmente en industrias que incluyen energía, finanzas, hoteles, bienes raíces y transporte. Henderson Land Development Co., Ltd. es una de las empresas de desarrollo inmobiliario más grandes de Hong Kong. Sus propiedades incluyen edificios comerciales, edificios residenciales y grupos hoteleros.
La familia Lee Shau Kee también opera en la industria energética. Es presidente de Hong Kong and China Gas Company Limited, la única empresa de Hong Kong que suministra gas natural para uso residencial y de calefacción. Su hijo mayor, Li Jiajie, y su segundo hijo, Li Ka-shing, son vicepresidentes de Henderson Land Development y directores de Towngas Limited.
Según las estadísticas del autor, a día de hoy, Henderson Land tiene 29 propiedades en 16 ciudades del continente, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Changsha, Chengdu, Nanjing, Chongqing, Dalian, Xi'an, Hangzhou, Suzhou, Shenyang. Huagang Gas, filial de Henderson Land, ha conseguido 265.438,02 proyectos en 25 provincias, incluidas Shandong, Anhui, Hebei, Jiangsu, Guangdong, Henan, Jiangsu y Jilin.
Towngas y China Gas también han logrado avances constantes en el desarrollo de negocios energéticos emergentes y respetuosos con el medio ambiente a través de su filial de propiedad absoluta Goyi Environmental Protection Investment Co., Ltd. y sus filiales.
Contamos con proyectos de gas licuado en Jiangsu, Shaanxi, Shandong, Shanxi, Henan y Liaoning.
El informe provisional de 2015 de Henderson Zhao Ye mostró que su negocio continental tuvo un buen desempeño. Al 30 de junio, los ingresos por ventas de desarrollo inmobiliario en China continental ascendieron a 2.804 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 190%. El beneficio antes de impuestos de las filiales, empresas asociadas y empresas conjuntas de la parte continental alcanzó los 339 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 377%. Los ingresos totales por alquiler de propiedades en China continental fueron de 852 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual de 265.438 millones. Los ingresos netos por alquileres antes de impuestos de subsidiarias, asociadas y empresas conjuntas fueron de 656 millones de dólares de Hong Kong, un aumento interanual del 20%.
Estos datos pueden ayudarnos a comprender mejor las razones por las que Henderson Land Development y sus filiales están desarrollando nuevas propiedades y nuevos proyectos energéticos en decenas de ciudades de China continental.
Familia Zheng Yutong
El fundador, Zheng Yutong, de 90 años, vale aproximadamente 654,38 mil millones de yuanes. El hijo del heredero, Zheng Jiachun, y su nieto mayor, Zheng Zhigang.
Zheng Yutong es el presidente de Hong Kong New World Development Co., Ltd. (uno de los cuatro principales promotores inmobiliarios de Hong Kong) y de Chow Tai Fook Jewellery and Gold Co., Ltd., y También es director no ejecutivo independiente de Hang Seng Bank Limited.
Hong Kong New World Development cuenta con tres empresas cotizadas: New World China Properties, Xinjian y New World Department Store. Las industrias de la familia incluyen joyería, hoteles, grandes almacenes, logística, telecomunicaciones, construcción de infraestructura y servicios financieros.
New World China Real Estate Co., Ltd. es la propiedad insignia de New World Development Group en China continental. Tiene una cartera de 35 proyectos importantes en 20 ciudades del norte de China, el noreste de China y el este de China. , Sur de China y Oeste de China, con un total de desarrollo e inversión. El área de construcción alcanza los 27,38 millones de metros cuadrados.
A finales del año pasado, New World Department Store operaba y gestionaba 43 grandes almacenes, cubriendo 265.438 ciudades de China, con una superficie total de más de 654.380.600 metros cuadrados.
En los últimos años, las ventas de bienes raíces en China continental han experimentado altibajos debido a una serie de medidas regulatorias dirigidas por la administración. New World Development Real Estate afirmó que el mercado inmobiliario ha lanzado una nueva ronda de reformas integrales y profundas y se adhiere a la dirección de la comercialización. El objetivo de la "desadministración y comercialización" es cada vez más claro, y se espera que el mercado inmobiliario en China continental se desarrolle de manera constante y saludable hacia un patrón estable.
Al observar el informe anual del New World Development Group del año pasado y el informe provisional de este año, no vemos señales de que reducirá su negocio o retirará capital del continente.