Red de Respuestas Legales - Leyes y reglamentos - Estructura interna de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha

Estructura interna de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Changsha

Con base en las responsabilidades anteriores, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural cuenta con 23 agencias internas.

(1) Oficina

Responsable de organizar y coordinar los asuntos gubernamentales, procesamiento de documentos y correos electrónicos, supervisión y supervisión, organización de reuniones importantes, etc. responsable de redactar y revisar los asuntos pertinentes; responsable de secretaría, responsable del envío y recepción de documentos confidenciales, gestión de archivos y confidencialidad; responsable de la seguridad y protección de la agencia; responsable de la gestión de los activos fijos de la agencia; apoyo logístico administrativo; orientar el trabajo secretarial, confidencial y confidencial del sistema de vivienda y construcción urbano-rural y el trabajo de gestión de expedientes de construcción urbana y rural.

(2) Dirección General

Organizar la elaboración de estrategias integrales de desarrollo industrial, planes de reforma y planes de desarrollo de mediano y largo plazo para la vivienda y la construcción urbano-rural; establecer y mejorar el sistema de datos básicos para la vivienda y la construcción urbano-rural; Responsable del análisis integral del funcionamiento económico general de la investigación de la construcción urbana y rural y presentar sugerencias orientadoras para el desarrollo de la vivienda urbana y la construcción urbana y rural; ciudad.

(3) Oficina de Planificación de Vivienda

Responsable de la investigación del desarrollo inmobiliario de la ciudad, preparación de los planes de desarrollo a mediano y largo plazo de la ciudad y planes de construcción a corto plazo para el inmueble. industria inmobiliaria; responsable de formular políticas de la industria de vivienda asequible, planes de desarrollo y plan anual y supervisar la implementación de la reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad; ser responsable del trabajo estadístico integral de la gestión de bienes raíces dentro de la región administrativa de la ciudad;

(4) Oficina de Gestión de Desarrollo Inmobiliario

Formular políticas y medidas para el desarrollo y gestión de la industria inmobiliaria de la ciudad ser responsable de la revisión de calificación de las empresas de desarrollo inmobiliario y; la construcción integral de la industria de desarrollo inmobiliario ser responsable de la supervisión de proyectos de desarrollo inmobiliario Coordinación, supervisión y seguimiento de fondos responsable de la organización y coordinación del trabajo preliminar, como la licitación de propietarios para proyectos clave de desarrollo inmobiliario organizados por el Municipio; Gobierno Popular; organizar e implementar trabajos relacionados con la industrialización residencial en Changsha; orientar y gestionar la evaluación del desempeño de viviendas comerciales en la ciudad; responsable del mercado de desarrollo inmobiliario de la ciudad; construcción y gestión de sistemas de alerta temprana y pronóstico.

(5) Departamento de supervisión del mercado inmobiliario

Formular políticas y medidas para el registro de propiedad de viviendas, topografía y mapeo inmobiliario, mercado de comercialización de bienes raíces y mercado de arrendamiento en la ciudad y supervisar su implementación de licencias de preventa de viviendas comerciales en la ciudad y supervisión de seguimiento, así como la responsabilidad de supervisión y gestión del mercado de ventas de viviendas comerciales, responsable de la supervisión y gestión del registro de propiedad de viviendas; gestión; responsable de la construcción y gestión del sistema de información sobre propiedad inmobiliaria de la ciudad; responsable de la valoración, transferencia y supervisión hipotecaria de bienes inmuebles; topografía y mapeo, participación en la alerta temprana y supervisión de pronósticos del mercado inmobiliario; responsable de la gestión del mercado de transacciones de vivienda y la presentación de contratos de arrendamiento; gestionar las calificaciones de las agencias de valoración de bienes raíces y la capacitación y evaluación de los profesionales de acuerdo con la autoridad prescrita; responsable de la presentación de las agencias de consultoría inmobiliaria y agencias de corretaje; y la formación y evaluación de agentes inmobiliarios responsables de la gestión del registro y certificación de viviendas en terrenos colectivos dentro de los distritos municipales, y de orientar el trabajo de registro de viviendas de los condados (ciudades).

(6) Oficina de Gestión de Seguridad de la Vivienda (Oficina de Gestión de Evaluación de la Seguridad de la Vivienda de Changsha)

Formular y supervisar la implementación de políticas y medidas para la seguridad de las viviendas en la ciudad y los estándares de reparación de viviendas. responsable de formular la oficina de gestión de seguridad de edificios peligrosos de la ciudad Planificar y organizar la implementación de planes de renovación de viviendas antiguas; ser responsable de la evaluación de seguridad y evaluación de viviendas peligrosas de casas comerciales en industrias especiales; organizar inspecciones de seguridad de viviendas en toda la ciudad; identificar posibles peligros para la seguridad de las casas; tomar la iniciativa en la organización y solución de casas peligrosas que pongan en peligro el trabajo de refuerzo sísmico; ser responsable de la supervisión y orientación técnica de las actividades de decoración de casas y la gestión de casas en ruinas; responsable de la orientación de seguridad de los proyectos de demolición; el trabajo diario de la Oficina de Gestión de Decoración Municipal responsable del trabajo diario de la Oficina de Gestión de Evaluación de Seguridad de la Vivienda de Changsha;

(7) Oficina de Supervisión de Propiedades (Oficina de Administración de Propiedades de Changsha)

Formular el plan de desarrollo y las políticas relacionadas de la industria de administración de propiedades y organizar su implementación; ser responsable de la aprobación de la calificación; empresas de servicios inmobiliarios de tercer nivel Responsable de la capacitación y evaluación de los profesionales en la industria de administración de propiedades responsable de la confirmación y entrega de los edificios de administración de propiedades de las unidades de construcción; responsable de guiar y supervisar el trabajo preliminar de licitación de administración de propiedades; responsable de orientar y supervisar las inspecciones de propiedades; responsable de la orientación y supervisión de la conferencia de propietarios y el comité de propietarios; supervisar y promover proyectos de demostración de administración de propiedades; participar en la recaudación, administración y uso de fondos especiales para el mantenimiento de propiedades; la aceptación conjunta de proyectos de desarrollo; guiar y supervisar el trabajo de prevención y control de termitas en casas urbanas; realizar el trabajo diario de la Oficina de Administración de Propiedades de Changsha.

(8) Dirección de la Industria de la Construcción

Estudiar y formular políticas industriales, planes de mediano y largo plazo y reglamentos de gestión de la industria para el desarrollo de la industria de la construcción de la ciudad y supervisar su implementación; guiar y promover el ajuste de la estructura industrial de la industria de la construcción y la transformación de los métodos de producción responsable de la gestión de calificaciones de las empresas de construcción y la capacitación y evaluación de los profesionales de la construcción de acuerdo con la autoridad prescrita responsable de la revisión de calificaciones del proyecto de construcción de la ciudad; supervisar las empresas y las calificaciones de los empleados de acuerdo con la autoridad prescrita responsable de coordinar las relaciones económicas entre las empresas de construcción responsables de la construcción Proteger y gestionar los derechos e intereses de los trabajadores migrantes en la industria; industria de la construcción; guiar la reestructuración de las empresas de construcción encargadas; organizar fuerzas para participar en actividades de emergencia urbana como rescate de ingeniería, rescate de seguridad de viviendas, control de inundaciones y rescate de accidentes importantes;

(9) Oficina de Gestión del Mercado de la Construcción

Formular las normas y reglamentos para la gestión del mercado de la construcción de la ciudad y supervisar su implementación; tomar la iniciativa en el trabajo de gobernanza especial en el campo de la construcción; responsable de emitir licencias de construcción de la ciudad, Supervisión y gestión de las actividades de licitación de ingeniería, responsable de la gestión de costos de la construcción de ingeniería de la ciudad y la gestión de presentación de contratos de construcción y contratos de supervisión de acuerdo con la autoridad prescrita; revisión de calificación y calificación de las agencias licitadoras de proyectos de construcción de acuerdo con la autoridad prescrita; orientación, coordinación y supervisión de proyectos de construcción Actividades comerciales responsables del registro de inversores extranjeros y empresas de construcción extranjeras;

(10) Oficina de Gestión de Construcción de Ingeniería (Oficina de Gestión de Emergencias)

Formular políticas, regulaciones y planes anuales para la gestión de calidad, producción segura y construcción civilizada de los proyectos de construcción de la ciudad y supervisar su implementación responsable de estandarizar el comportamiento de las entidades responsables de todas las partes en la construcción del proyecto, tomar la iniciativa en el establecimiento y mejora del sistema de gestión refinado para la calidad y seguridad de la construcción del proyecto; ser responsable de organizar inspecciones de calidad y seguridad, investigar y tratar con la calidad principal; y accidentes de seguridad; guiar la aceptación y presentación de proyectos de construcción en la ciudad; ser responsable de la calidad de los proyectos de construcción de acuerdo con la autoridad prescrita; revisar las calificaciones de las agencias de pruebas y los profesionales; guiar la gestión de calidad del concreto premezclado (mortero); ) y componentes prefabricados; orientar la gestión de seguridad de los puentes urbanos; liderar la gestión de diversas obras de construcción; asumir el trabajo diario de la Oficina de Gestión de Emergencias de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural;

(11) Oficina de Estudio y Diseño

Formular políticas industriales, planes de desarrollo y normas y reglamentos de gestión para la industria de estudio, diseño y consultoría de la ciudad y supervisar su implementación; edificios de viviendas urbanas y sus auxiliares en la ciudad Responsable de planificar y supervisar la implementación de la fortificación sísmica de instalaciones e instalaciones municipales urbanas; guiar el desarrollo y utilización del espacio subterráneo urbano responsable de la revisión de calificación de las unidades y profesionales de estudio y diseño; para administrar la agencia de revisión de documentos de diseño de planos de construcción, responsable de la integridad de la construcción en la industria de estudios y diseño y de estandarizar el comportamiento del mercado de la industria de diseños de estudios, responsable de la revisión del diseño preliminar de los proyectos de construcción y de la revisión y presentación de los documentos de diseño de planos de construcción; actividades de licitación de diseño de proyectos; responsable de la aprobación del diseño y orientación técnica de pozos de cimentación profundos, muros de contención altos y proyectos de soporte de pendientes; guiar la construcción sin barreras de la ciudad; liderar la aceptación conjunta de proyectos de construcción; ser responsable de la revisión de los cambios de diseño importantes; .

(12) Departamento de Tecnología y Conservación de Energía de los Edificios

Formular políticas y regulaciones relevantes sobre la conservación de energía de los edificios, la tecnología de la construcción y la promoción de edificios verdes y bajos en carbono en la ciudad y supervisar su implementar el progreso científico y tecnológico en vivienda y construcción urbana y rural Planificar y organizar la implementación de proyectos de demostración de ahorro de energía en edificios municipales, proyectos clave de ciencia y tecnología y proyectos de demostración de ingeniería verde; responsable de la transformación y promoción de los logros científicos y tecnológicos y la promoción y aplicación de nuevos materiales, nuevas tecnologías y nuevos procesos, tomar la iniciativa en la cooperación con los departamentos pertinentes Formular un plan general y medidas políticas para el reciclaje de residuos de construcción, coordinar integralmente los residuos de construcción; trabajo de reciclaje y guiar la conservación de energía de los edificios de la ciudad y la innovación de materiales de paredes de construcción.

(13) Oficina de Ingeniería General (Oficina del Comité de Escultura Urbana de Changsha)

Implementar las leyes, regulaciones, directrices y políticas nacionales, provinciales y municipales relacionadas con la tecnología de ingeniería de la construcción; para cooperar con la coordinación del trabajo técnico preliminar de los grandes proyectos centrales y provinciales a mediano y largo plazo, responsable de redactar los reglamentos y documentos normativos de construcción de esculturas urbanas de la ciudad, responsable de la preparación de los planes de construcción de esculturas urbanas y responsable de la revisión del diseño; y aceptación de proyectos de escultura urbana; organización de investigaciones especiales sobre tecnologías importantes en la industria; Responsable de la protección de edificios modernos en las ciudades históricas y culturales de la ciudad; participación en trabajos preparatorios tales como toma de decisiones de estudios de viabilidad, revisión del diseño de programas, diseño preliminar; revisión, revisión de cambios de diseño y consulta de expertos y demostración de importantes proyectos de construcción, participar en rescates de emergencia de accidentes de calidad y seguridad de proyectos de construcción y proporcionar orientación técnica. Realizar el trabajo diario de la Oficina del Comité Municipal de Escultura.

(14) Oficina de Gestión de Proyectos Claves

Ser responsable de orientar, coordinar y gestionar la construcción de los proyectos clave municipales.

Organizar varias industrias, distritos y condados (ciudades) para proponer opiniones anuales sobre arreglos de proyectos clave basadas en el enfoque de la industria y la evaluación de la escala de inversión, formular planes anuales para los proyectos de construcción clave de la ciudad y emitir cartas de responsabilidad objetivo y ser responsable de programar y coordinar el progreso de; los proyectos clave de la ciudad, y proporcionar informes estadísticos de proyectos y análisis de datos, responsable de la evaluación anual de objetivos de proyectos municipales clave y orientación y supervisión de la construcción de proyectos clave con inversión gubernamental, responsable de los servicios de coordinación en la descomposición de tareas e implementación de nacionales; y proyectos clave provinciales a mediano y largo plazo responsable de la oficina de gestión de construcción de proyectos clave municipal y la construcción del ferrocarril municipal Trabajo diario en la oficina;

(15) Oficina de Gestión de Construcción Ferroviaria

Formular planes de construcción de metro y transporte ferroviario urbano, planes profesionales y planes de construcción anuales y supervisar su implementación y liderar la etapa inicial del metro y ferrocarril urbano; proyectos de construcción de tránsito Trabajar; supervisar y coordinar la construcción de proyectos de tránsito ferroviario urbano; supervisar y gestionar la construcción de metros urbanos y reservas de control de tránsito ferroviario; asumir responsabilidades relacionadas y supervisión de seguridad de las operaciones de tránsito ferroviario; otros modos de transporte; orientar la ciudad Desarrollo inmobiliario de estaciones de metro y transporte ferroviario; coordinar la recaudación de fondos para la construcción del transporte ferroviario urbano.

(16) Oficina de Gestión de Gas y Calor

Formular los planes de desarrollo y regulaciones de gestión de gas y calor de la ciudad y supervisar su implementación ser responsable de la supervisión de seguridad y gestión de emergencia del gas; y las industrias del calor, serán responsables de formular las normas de servicio de la industria del gas y el calor y supervisar su implementación, y serán responsables de la concesión de licencias de calificación para las empresas de instalación y mantenimiento de aparatos de combustión a gas; ciudad) industria del gas participar en la formulación y ajuste de los precios de calefacción de gas; participar en la investigación de accidentes y procesamiento de calefacción de gas; realizar el trabajo diario de la Oficina del Grupo Líder de Planificación y Construcción de Proyectos de Utilización de Gas y la Promoción y Desarrollo de Vehículos de Gas; Oficina del Grupo Líder.

(17) Departamento de Construcción de Pueblos y Pueblos

Formular planes de desarrollo a mediano y largo plazo, estrategias de desarrollo y medidas políticas para la construcción de pueblos y pueblos de la ciudad y organizar su implementación; responsable de liderar la organización de la integración de la infraestructura urbana y rural y la planificación general y guiar la construcción de viviendas rurales y la construcción de infraestructura rural; responsable del trabajo de demostración piloto de la construcción de aldeas y ciudades comerciales, guiando la construcción de ciudades centrales clave; fondos especiales para la construcción y el desarrollo de aldeas y pueblos de la ciudad, tomando la iniciativa en la formulación de políticas de subsidio para proyectos clave de construcción de aldeas y ciudades, y ayudando en la formulación y emisión de proyectos de subsidios del Plan anual, seguimiento, orientación y evaluación de la implementación de proyectos y organización del uso de fondos; la investigación y promoción de tecnologías aplicables para la construcción y el diseño arquitectónico de pueblos y ciudades; ser responsable de la supervisión, inspección y orientación de la construcción de pueblos y ciudades en la ciudad; Responsable del trabajo diario de la oficina del grupo líder de coordinación de construcción de pueblos y ciudades.

(18) Oficina de Información

Ser responsable de la información sobre la construcción de viviendas y sistemas de construcción urbana y rural; preparar información sistemática sobre los planes de desarrollo de la construcción y los planes anuales y organizar su implementación; para el proyecto de construcción de información del sistema de construcción urbana y rural, responsable de la construcción, gestión, mantenimiento y seguridad de la información del sitio web municipal de construcción urbana y rural; responsable de la supervisión de la seguridad de la información;

(19) Departamento de Asuntos Legales

Responsable de redactar regulaciones locales en la industria de vivienda y construcción urbano-rural, realizar revisión de legalidad y presentación de documentos normativos para la industria de vivienda y urbano-rural. sistema responsable de los asuntos legales Publicidad y educación, gestión integral de la aplicación de la ley administrativa, reconsideración administrativa y litigios administrativos; coordinar y manejar los asuntos restantes de la renovación de viviendas privadas; llevar a cabo el trabajo diario de la oficina del grupo principal para manejar los asuntos restantes de; Rehabilitación de viviendas privadas.

(20) Oficina de Cartas y Denuncias

Formular las normas, reglamentos y medidas para las peticiones en el sistema de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad y supervisar su implementación; ser responsable de tomar las medidas; liderar la aceptación de sugerencias de representantes de la APN y miembros de la CCPPCh; responsable de recibir y manejar cartas y visitas del pueblo responsable de la revisión de los asuntos de las peticiones y la revisión del gobierno municipal responsable de investigar y manejar los asuntos de las peticiones asignados por el Departamento Provincial; de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Comité Municipal del Partido y Gobierno Municipal; orientar y supervisar el trabajo de petición del sistema de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad; Responsable de orientar y supervisar el trabajo de seguridad social y gestión integral en el ámbito habitacional y urbano; sistemas de construcción rural y mantener la estabilidad de la industria.

(21) Oficina de Planificación y Auditoría Financiera

Responsable de la organización general de los planes de fondos anuales de las agencias de la comisión y unidades afiliadas responsables de la revisión del diseño del presupuesto municipal; proyectos de ingeniería invertidos por el gobierno; responsable de la gestión, supervisión, orientación y coordinación de la inversión y financiación de capital de construcción urbana; participar en la preparación de planes de capital para proyectos clave de construcción urbana en la ciudad; responsable de la gestión financiera y de activos de la ciudad; responsable de orientar, inspeccionar y supervisar la gestión financiera y de activos de las unidades afiliadas, revisar y resumir varios estados financieros, ayudar a las unidades afiliadas en el trabajo de inspección financiera y auditoría de los departamentos superiores ser responsable de las estadísticas de construcción urbana; evaluación de activos de empresas afiliadas, revisión de liquidación de activos y verificación de capital de empresas reestructuradas; guía para la construcción de infraestructura urbana, tasas y préstamos de apoyo. Cobro y gestión de peajes para la construcción de carreteras y puentes urbanos, fondos especiales para nuevos materiales de muros, fondos especiales para mantenimiento de propiedades. , tarifas de prevención de termitas para proyectos de construcción y primas de seguros laborales.

(22) Departamento de Publicidad y Educación

Responsable del trabajo ideológico y político, propaganda informativa, construcción de la civilización espiritual y trabajo del frente único responsable de la identificación y evaluación de las calificaciones de los profesionales; y personal técnico del sistema de comisiones; formular planes de desarrollo de talentos y planes de educación y capacitación de cuadros y empleados para el sistema de vivienda y construcción urbano-rural; ser responsable de la gestión de las evaluaciones de capacitación y evaluaciones de habilidades para puestos vocacionales de construcción en la ciudad; ser responsable de la gestión, evaluación y certificación del personal operativo especial de maquinaria de elevación de construcción.

(23) Departamento de Organización y Personal

Responsable de la construcción del partido y el trabajo organizativo de las empresas provinciales bajo la gestión centralizada del sistema de comités, de acuerdo con la autoridad de gestión de cuadros, responsable; para los equipos y unidades de liderazgo de las agencias del comité y unidades directamente afiliadas Responsable de la inspección, ajuste y despliegue de los cuadros dirigentes responsables del establecimiento organizacional, personal y trabajo, seguros y bienestar, gestión de personal, etc. de las agencias de la comisión y; unidades afiliadas; tomar la delantera en la evaluación anual de las agencias comisionistas y unidades afiliadas;

Oficina de Servicios de Gestión de Jubilación. Responsable de la gestión y servicio del personal jubilado del comité, y orientar la gestión y servicio del personal jubilado de las unidades del sistema de comités.

Comité Organizador del Partido. Responsable del trabajo partidista y de masas de los órganos del comité y unidades directamente afiliadas.

Las agencias de inspección (supervisión) disciplinaria se crean de acuerdo con las regulaciones pertinentes.