¿Qué tal esta propiedad en Tanyue Sunshine City?
Las ventajas son obvias.
1. En primer lugar, es la ventaja de la ubicación. Pertenece al área central de villas, exclusivamente para residentes, con transporte conveniente, instalaciones de apoyo maduras y una atmósfera internacional muy fuerte. Al depender de Wangjing y el aeropuerto, tiene ventajas de ubicación natural y un entorno natural único.
2. Transporte: Existen 4 redes de transporte horizontales y 4 verticales en los alrededores. Horizontalmente: Fifth Ring Road, Jingping Expressway, Huosha Road y Airport North Line; verticalmente: Jingcheng Expressway, Tianbei Road, Jingmi Road y Airport Expressway es muy conveniente. También está la autopista Jingmi, cuya puesta en funcionamiento está prevista para 2019. Una vez completado, viajar en coche será muy conveniente. El transporte ferroviario incluye la Línea 15 del Metro, que abarca los distritos de Shunyi, Chaoyang y Haidian y puede llegar directamente a Wangjing. El tranvía T2 previsto en Yu'an Road en el lado este del proyecto puede llegar directamente a la terminal T3 del Aeropuerto Capital. Además, en términos de viajes de larga distancia, la estación Shunyi Oeste del ferrocarril de alta velocidad Beijing-Shenyang se puso en funcionamiento en 2019 y se conectará con la estación de Beijing en el futuro. Solo se necesitan de 10 a 15 minutos en automóvil desde el proyecto hasta el Aeropuerto Internacional Capital. En el futuro, estará conectado con el Segundo Aeropuerto Internacional de Beijing a través de la Línea S6.
3. A diferencia de los nuevos proyectos inmobiliarios de Beijing, que en su mayoría están ubicados en nuevas ciudades por desarrollar, las instalaciones de apoyo en Sunshine City Tanyue ya están muy maduras. Beijing alberga alrededor de 70 escuelas internacionales de renombre, y la ciudad COFCO Xiangyun, aproximadamente 1 kilómetro al sur, es similar a los negocios del barrio de Taikoo Li en Sanlitun. Integra tiendas, restaurantes y fitness. El cine Chengtian Jiahe, el supermercado BHG Lifestyle y las principales marcas se han instalado. También es la zona comercial y de estar más grande de la zona. El campus Shunyi del Hospital de la Amistad de Beijing en construcción es un hospital de Grado III A, a sólo 2 kilómetros del proyecto. Se espera que esté terminado en 2019 y contará con un total de 1.500 camas. Cada aspecto de la vida diaria será muy conveniente cuando vivas aquí.
4. Escasez. La mayoría de los proyectos de villas en el área central de villas cuestan actualmente más de 20 millones de yuanes y, naturalmente, los proyectos de villas con precios totales bajos son escasos. El producto de villa es también el único producto residencial para familias pequeñas en el Distrito Central de Villas en 2017, y está dirigido a un gran número de clientes de Wangjing. En Beijing, el ambiente mejorado es 100.
5. Además, esta propiedad tiene una gran superficie libre y está abierta a la venta en la primera fase. En la actualidad, el precio de los certificados de preventa está estrictamente limitado por el gobierno y la relación precio-rendimiento es muy alta.
Desventajas:
1. Las comunidades pequeñas son impuras.
2. La entrega de los espacios en blanco llega relativamente tarde.
En general, es adecuado para un presupuesto de unos 6 millones y será especialmente conveniente para el trabajo.