¿Cuál es la penalización por entrega tardía?

Análisis jurídico: La respuesta a esta pregunta es: no existe un estándar unificado para la proporción de indemnizaciones por retrasos en la entrega. En circunstancias normales, si las dos partes tienen un contrato o la alianza tiene un acuerdo, la proporción pactada en el contrato se aplicará de acuerdo con el principio de legalidad; si no hay acuerdo en el contrato, la tasa de interés del préstamo bancario; prevalecerá el mismo plazo. Sin embargo, aunque no existe un estándar unificado para la indemnización por daños y perjuicios por entrega tardía, la proporción de daños y perjuicios en los contratos virtuales o locales no es fija y puede ajustarse adecuadamente en función de las pérdidas reales.

Base jurídica: Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales Artículo 16 Si una parte solicita una reducción basándose en la indemnización liquidada acordada. son demasiado elevados, la indemnización se reducirá en más del 30% si la parte solicita un aumento por considerar que la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas; La indemnización por daños y perjuicios se determinará en función de las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. De acuerdo con las disposiciones anteriores, si una empresa de bienes raíces no entrega una casa durante un largo tiempo y causa pérdidas al comprador de la casa superiores a la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato, los compradores de la casa pueden exigir a las personas que aumenten la cantidad. apropiadamente, determinar la indemnización por daños y perjuicios en función de las pérdidas reales y exigir que la empresa de bienes raíces asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Hay muchos factores que influyen en los desarrolladores para reducir la proporción de indemnizaciones por retrasos en la entrega. Generalmente, los desarrolladores tienen un cronograma del proyecto y hay muchos factores que afectan el cronograma del proyecto, como el clima, los fondos, etc. Una vez que el progreso del proyecto no pueda avanzar a tiempo y aumente la posibilidad de entrega tardía, el desarrollador inevitablemente reducirá la proporción de daños y perjuicios por entrega tardía para minimizar sus propias pérdidas.