El banco ha liberado el préstamo y los fondos han sido acreditados en la cuenta de supervisión. ¿En cuántos días se puede avisar al comprador para que firme? Generalmente, el pago de la casa se acreditará en la cuenta del vendedor unos días después de la firma. ¡Gracias a todos!

1. Si es un pago único, siempre que se emita el certificado de propiedad del comprador, se acreditará en la cuenta del vendedor dentro de los tres días hábiles.

2. Si el comprador hipoteca el préstamo, el banco emitirá el certificado de propiedad del comprador y lo hipotecará. Este ciclo en Nanjing debería ser de 15 días. Una vez completada la hipoteca, el préstamo se desembolsará en la cuenta del vendedor dentro de los tres días hábiles.

Cómo calcular el interés del préstamo

Método de pago de capital e intereses igual:

Monto mensual del préstamo = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + interés mensual) tasa) × Número de meses de pago] = [(1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago]

Interés mensual a pagar = capital del préstamo × tasa de interés mensual × [(1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - (1+tasa de interés mensual)(número de serie del mes de pago-1)])÷[(1+tasa de interés mensual) número de mes de pago-650.

Principal de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) ÷ ​​(número de serie del mes de pago - 1) ÷ [ (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - 1]

Interés total = número de meses de pago × monto de pago mensual - método de pago de capital promedio del principal del préstamo:

Pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - Capital acumulado pagado) × tasa de interés mensual.

Principal mensual a pagar = capital del préstamo ÷ número de meses de pago

Intereses mensuales a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - número de pago de principal acumulado) × tasa de interés mensual

Monto de reducción mensual = capital mensual a pagar × tasa de interés mensual = capital del préstamo ÷ número de meses de pago × tasa de interés mensual.

Interés total = [(monto total del préstamo ÷ número de meses de pago + monto total del préstamo × tasa de interés mensual) + monto total del préstamo ÷ número de meses de pago × (1 + tasa de interés mensual)]> 2 × número de meses de pago - Monto total del préstamo.

Tipo de interés mensual = tipo de interés anual ÷ 12 15 4 = 15 × 15 × 15 (la cuarta potencia de 15, es decir, el producto de cuatro 15).

Medidas Provisionales para Préstamos Personales

Artículo 11

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es Un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto del préstamo solicitado, El plazo y la moneda son razonables;

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5 ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios negativos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.