Reglamento de notarización de la provincia de Heilongjiang (revisado en 2005)

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de mejorar el sistema de notarización, estandarizar el comportamiento de la notarización, aprovechar plenamente el papel de la notarización en la protección legal y los servicios legales, prevenir disputas y reducir los litigios, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones de leyes y reglamentos pertinentes y en combinación con la situación real de esta provincia. Artículo 2 El término “notaría” mencionado en este Reglamento se refiere a las actividades realizadas por las agencias notariales estatales para certificar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos y hechos y documentos jurídicamente significativos de conformidad con la ley. Artículo 3 Los principios básicos de la notarización son:

(a) Ser fiel a los hechos y cumplir con las leyes, reglamentos y prácticas internacionales;

(2) Ser independiente e independiente de las autoridades administrativas. agencias y grupos sociales, injerencias de empresas, instituciones y particulares;

(3) Guardar secretos de Estado y de las partes interesadas. Artículo 4 Las instituciones notariales, los notarios y las actividades de notariado dentro de la región administrativa de esta provincia deberán cumplir con este reglamento. Artículo 5 Los organismos administrativos judiciales de todos los niveles son las autoridades notariales dentro de sus respectivas regiones administrativas y son responsables de organizar la implementación de estas regulaciones.

Los departamentos administrativos judiciales de recuperación agrícola y forestal son responsables de gestionar el trabajo de notarización de este sistema y aceptan la supervisión y orientación de los organismos administrativos judiciales provinciales. Capítulo 2 Notarización Artículo 6 Los siguientes actos jurídicos, hechos y documentos de importancia jurídica deberán ser notariados:

(1) Los acuerdos de estudios en el extranjero firmados por estudiantes con patrocinio público que estudian en el extranjero y el departamento de envío;

(2) Activos de propiedad estatal registrados en el extranjero a nombres individuales con la aprobación del Gobierno Popular Provincial;

(3) Cambios en la propiedad que involucran a países extranjeros y a Hong Kong, Macao y Taiwán;

(4) Acuerdo de transferencia de activos (capital) de empresas conjuntas y empresas cooperativas chino-extranjeras;

(5) Derechos de herencia legal de acciones y otros valores y depósitos bancarios;

(6) Ciudades Donación, herencia y división de casas privadas, acuerdos de compensación por demolición y reasentamiento, demolición de casas administradas y preservación de pruebas;

(7) Contratos de préstamos hipotecarios firmados entre sino-extranjeros empresas conjuntas, cooperación chino-extranjera, empresas e instituciones financieras de propiedad totalmente extranjera;

(8) Actividades de lotería para diversas loterías y premios emitidos al público de conformidad con la ley;

(9) Las leyes y reglamentos estipulan que se requiere la certificación notarial y el acuerdo escrito de las partes es que la certificación notarial es un acto legal y otros asuntos importantes. Artículo 7 A solicitud de los interesados, el notario podrá certificar los siguientes actos jurídicos:

(1) La constitución, modificación y revocación de fideicomisos y testamentos;

(2) Pactos patrimoniales prematrimoniales de los ciudadanos;

(3) Garantía, cumplimiento o reconocimiento de deudas, y acciones para reclamar reclamaciones durante el plazo de prescripción.

(4) Emisión y cotización; de valores.

(5) Propiedad, licencia y transferencia de derechos de propiedad intelectual como marcas, patentes y tecnologías patentadas.

(6) Subastas, licitaciones, exámenes, premios, concursos y otros competitivos; actividades;

(7) Transferencia, hipoteca y subasta de derechos de uso de suelo de propiedad estatal, contratación y transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad colectiva

(8) Licitación y contratación de ingeniería de; grandes y medianos proyectos de construcción Contratos;

(9) Convenios de contratación, arrendamiento, empresas mixtas, subastas y fusiones entre empresas estatales y colectivas

(10) Contratos de préstamo y garantías celebrados entre personas jurídicas o ciudadanos e instituciones financieras Contrato;

(11) El establecimiento, modificación y terminación de otros actos jurídicos. Artículo 8 A solicitud de los interesados, el notario podrá certificar los siguientes hechos y documentos jurídicamente significativos:

(1) Derechos civiles de los que disfrutan los ciudadanos y las personas jurídicas;

(2 ) Nacimiento de ciudadanos, matrimonio, parentesco, educación, si ha sido sancionado penalmente y otras circunstancias naturales;

(3) Cualificaciones de la persona jurídica, condiciones crediticias o comerciales, reclamaciones y deudas, y capacidad para hacerlo. realizar deudas;

(4) Estatutos Sociales;

(5) La fecha de presentación de los documentos y certificados y la autenticidad de las firmas y sellos;

(6) Copias, resúmenes y traducciones de documentos y la copia sea consistente con el original;

(7) Evento de fuerza mayor;

(8) Preservación de evidencia de infracción de propiedad intelectual ;

(9) Adopción y reclamación de Hijos;

(10) Otros hechos y documentos con trascendencia jurídica. Artículo 9 Si se hipotecan bienes inmuebles urbanos o fábricas de empresas municipales u otros edificios, la inscripción se hará en la notaría donde esté situado el inmueble.

Artículo 10 A solicitud de las partes interesadas, la notaría puede ocuparse de los siguientes asuntos legales relacionados:

(1) Custodia de la herencia, testamento y otros documentos;

(2) Inventario de propiedad y sellado de muestras;

(3) Aceptar el encargo de agencias estatales, grupos sociales, empresas e instituciones para proporcionar servicios legales de notarización;

(4) Según la solicitud. de las partes, mediar y notarizar durante el proceso de Controversias;

(5) Tramitar otros asuntos de notarización de conformidad con lo dispuesto en las leyes, reglamentos y prácticas internacionales. Artículo 11 La notaría podrá tramitar la escrituración de depósitos, efectos y valores en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El acreedor se niega o demora en recibir la deuda sin causa justificada.

(2) El acreedor no se encuentra en el lugar donde se cumple la deuda y no puede cobrar sus derechos de acreedor en el lugar donde se cumple la deuda.

(3) Se desconoce el paradero del acreedor

; (4) Muerte del acreedor (aniquilación), se desconoce el heredero o se pierde la capacidad civil, o se desconoce el paradero del acreedor y se desconoce el representante legal;

(5) Ambas partes en el deudor acuerda en el contrato (convenio) que el pago será realizado por el custodio

(6) El garante, deudor hipotecario o acreedor prendario exige el depósito de una garantía (dinero) u otros sustitutos para garantizar el bien; intereses del acreedor.

Una vez tramitado el depósito por la notaría, se considera que el deudor ha cumplido con sus obligaciones.

Los gastos ocasionados por los retiros serán a cargo del acreedor.