¿Es contra la ley de propiedad dejar zapatos en la puerta?

Las leyes y reglamentos relacionados con la propiedad no estipulan la colocación de zapateros en la puerta de la vivienda, por lo que no viola la Ley de Propiedad. Sin embargo, la puerta de entrada es un área pública y la propiedad tiene jurisdicción. Es decir, para salvaguardar el interés público, se le puede pedir al propietario que no acumule pertenencias personales en el área pública. Los zapateros o artículos diversos colocados en la puerta de los residentes son ocupados de forma privada por todos los propietarios en el área compartida y no están permitidos. El zapatero ocupa la zona común. Si existen ciertos riesgos para la seguridad, el propietario debe cooperar con la remoción. Si los propietarios no están de acuerdo, la propiedad puede gestionarlo por sí sola con el consentimiento de la junta de propietarios.

Si amontona zapateros y otros escombros en el pasillo, el polvo contaminado en la superficie de los zapatos y otros artículos flotará en el pasillo, lo cual es conveniente para usted pero perjudicial para la salud de los demás. Además, los zapateros y otros artículos diversos son en su mayoría inflamables y ocupan espacio público, lo que plantea riesgos para la seguridad. Los pasajes de evacuación y las salidas de seguridad de los edificios civiles de gran altura deben mantenerse despejados y está prohibido amontonar objetos, bloquear las salidas o colocar obstáculos. Está prohibido ocupar o bloquear las bocas de incendio, está prohibido apilar escombros en las cajas de las bocas de incendio y está prohibido apilar artículos debajo de las contraventanas contra incendios.

Base Legal

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 46 Las empresas de servicios inmobiliarios colaborarán en las labores de seguridad dentro del área de administración de la propiedad. Cuando ocurre un accidente de seguridad, las empresas de servicios inmobiliarios, mientras toman medidas de emergencia, deben informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna para ayudar en los esfuerzos de rescate.

Las empresas de servicios inmobiliarios deben cumplir con la normativa nacional pertinente a la hora de contratar personal de seguridad. Al mantener el orden público en las áreas de administración de propiedades, el personal de seguridad cumplirá con sus funciones y no infringirá los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos.

Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China (Revisión 2021)

Artículo 28 Ninguna unidad o individuo podrá dañar, apropiarse indebidamente, desmantelar o desmantelar instalaciones y equipos de extinción de incendios sin autorización , ni enterrar presión, rodear o bloquear bocas de incendio u ocupar distancias de prevención de incendios, y no rodeará, bloqueará o cerrará pasajes de evacuación, salidas de seguridad y pasajes de camiones de bomberos. Las puertas y ventanas en lugares concurridos no deberán estar equipadas con obstáculos que puedan afectar el escape, la extinción de incendios y el rescate.

"Reglamento sobre la gestión de la seguridad contra incendios de edificios civiles de gran altura" (Orden nº 5 del Ministerio de Gestión de Emergencias)

Artículo 4 Los propietarios y usuarios de edificios civiles de gran altura son responsable de la seguridad contra incendios de edificios civiles de gran altura. La entidad responsable es responsable de la seguridad contra incendios de edificios civiles de gran altura. Si el propietario o usuario de un edificio civil de gran altura es una unidad, su representante legal o responsable principal será el responsable de la seguridad contra incendios de la unidad.