¿Subirán los precios de la vivienda en Wenjiarunfengyuan, Qidian Town, Jimo, Qingdao en el futuro?

El 99% de los trabajadores administrativos y sus familias en China están a punto de quebrar. ¡Y definitivamente irá a la quiebra! ¡No hay ningún lugar al que escapar! Esto podría suceder en los próximos 2 a 10 años. Puedes intentar dudar de este número. Pero sucederá, y esto no es en modo alguno una declaración alarmista. "Al igual que cuando predije que los empleados de las empresas estatales chinas perderían sus empleos, nadie me creyó en ese momento. Pero sucedió. Porque en un país en desarrollo como China, la inflación y las reformas deben intercambiarse por el desarrollo económico. Y cada reforma trae consigo El dolor que viene lo soporta la gente, ya sea los jóvenes educados y confundidos que se fueron al campo o el gran número de trabajadores despedidos cuando un gran número de empresas estatales cerraron debido a la reforma y la apertura. Si pueden adoptar una visión a largo plazo, entonces creo que se dejarán algo de futuro. Sin embargo, la confianza excesiva en los documentos y el exceso de confianza en que la vida no cambiará repentinamente conducen a una tragedia en sus vidas. >Algunas personas dicen que el gobierno no se quedará de brazos cruzados y observará la quiebra de los trabajadores administrativos. Por supuesto que el gobierno no quiere hacer esto. Pero hay algunas cosas... piense en los trabajadores despedidos. causó un shock social tan grande. ¿Qué puedo hacer si los trabajadores administrativos de hoy quiebran?

El desarrollo económico de China ha despegado en los últimos 20 años desde la reforma y la apertura. No ha cambiado por completo. Varias industrias importantes todavía implementan mecanismos de monopolio gubernamental en sus operaciones, como la banca, las finanzas, la metalurgia, la energía y la información, el transporte, la atención médica, la educación y la tierra. Fue imposible para China llevar a cabo una reforma integral y la apertura de estas cosas.

El primero es el sector inmobiliario. Debido al imperfecto sistema legal de nuestro país, especialmente en los campos de las finanzas y la reforma, se cometieron varios errores. han llevado al aumento continuo del sector inmobiliario. Con el aumento del sector inmobiliario y la concentración de la población migrante en las grandes ciudades, también ha aumentado el número de nuevos trabajadores en las ciudades, también conocidos como "trabajadores de cuello blanco". Tomando a Beijing como ejemplo, se pueden ver personas con un salario mensual de 3.000 a 15.000 en todas partes, pero esta parte de los ingresos se utiliza principalmente para pagar el alquiler o el pago de préstamos. Entiendo por qué, el 99% de la gente tiene un salario mensual de 3.000 a 15.000. Si las familias de cuello blanco van a la quiebra, primero debemos entender por qué los precios de la vivienda son tan altos (aquí se refieren los trabajadores de cuello blanco). personas que están comprando una casa o preparándose para comprar una casa.) Este artículo se dividirá en tres aspectos. Déjame explicarte en cada etapa

1: El primer factor que llevó al aumento vertiginoso de la vivienda. precios: la liberalización de los préstamos bajo la competencia bancaria.

De hecho, la explosión de los precios de la vivienda se debe principalmente a la falta de culpa del gobierno por parte de la gente. Por ejemplo, un promotor solía pedir prestado 6,5438. millones de yuanes de un banco para desarrollar una casa. Si no devuelve el dinero, sería de mala suerte para él, porque todos los bancos están en el mismo sistema. Si no devuelve el dinero, nunca volverá. Oportunidades. Pero China se está abriendo sobre la base de la reforma bancaria. Para poder competir entre los bancos, todos los ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China funcionan de forma independiente. pero es de propiedad estatal. ¿Podemos imaginar fácilmente qué pasaría si un desarrollador pidiera prestado 654,38 millones al ICBC? Solo necesita usar 5 millones para desarrollar una casa, luego aumentar el precio y luego usarlos para construir una casa. hipotecó 20 millones del Banco Agrícola de China según su estándar de precio, y luego 654,38+ millones de los 20 millones se utilizaron para desarrollar una casa con un precio más alto, y se obtuvo un préstamo hipotecario de 40 millones del Banco de Construcción de China. . Es este loco modelo de préstamo el que crece como una bola de nieve.

No importa si la casa se puede vender o no. La clave es que los precios de la vivienda deben ser altos y no pueden reducirse. El dinero en el banco no es personal de todos modos, por lo que es cada vez más fácil pedir dinero prestado al banco porque existe una propiedad comercial "legítima" como garantía.

¡El resultado es que los precios de la vivienda sólo pueden subir pero no bajar! ¡Porque no puedes caer! Una vez que caiga, el dinero prestado por el banco nunca se recuperará. ¡Este es un banco del gobierno, dinero del gobierno! Por lo tanto, para tapar este agujero negro capital, algunos expertos y medios de comunicación sobornados comenzaron a crear frenéticamente opinión pública y a utilizar diversos métodos de opinión pública para obligar a la gente a comprar casas.

Por ejemplo, los recursos de tierra son muy escasos. Si no compras una casa, tendrás que vivir en los suburbios en el futuro. La gente quiere comprar casas. De hecho, vivir en el centro de la ciudad es imposible. Los residentes urbanos están en un proceso de sustitución de lo viejo por lo nuevo. Quienes quieren trabajar viven en la ciudad, mientras que a las personas mayores les gusta vivir en los suburbios cuando se jubilan. Mientras la población no se dispare, los trabajadores de oficina no podrán vivir en el centro de la ciudad. Aunque estas opiniones públicas han hecho que mucha gente compre casas, es sólo por eso que los precios de las viviendas no son tan altos como lo son ahora. Entonces el gobierno cometió su segundo error.