Red de Respuestas Legales - Leyes y reglamentos - Después de que el incidente del "precio del repollo" de Hegang se hiciera popular, ¿cuáles son los precios de las casas de segunda mano?

Después de que el incidente del "precio del repollo" de Hegang se hiciera popular, ¿cuáles son los precios de las casas de segunda mano?

Después de que el incidente del "precio del repollo" de Hegang se hiciera popular, los precios de las viviendas de segunda mano mantuvieron una ligera tendencia alcista. El precio medio en octubre fue de 111.904 yuanes/metro cuadrado, y en marzo de 2020, de 2.375 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 3,27.

Se entiende que en Hegang, las casas de segunda mano con un precio total de menos de 654,38 millones de yuanes son relativamente comunes en el área local, y las casas con un precio total de alrededor de 40.000 a 50.000 yuanes han experimentado reducciones de precios a gran escala. Básicamente no hay casas de col con un precio total de menos de 20.000 yuanes en línea. Además, los extranjeros han vuelto a la racionalidad a la hora de comprar casas en Hegang. Aunque hay muchas llamadas de consulta, el volumen de transacciones es muy pequeño y los principales compradores de casas son lugareños de Hegang.

Datos ampliados

La mayoría de las casas de "precio baicai" son casas de reasentamiento locales convertidas de barrios marginales:

Se entiende que el "precio baicai" que ha Atrajo mucha atención antes. El precio unitario más bajo de las casas es de solo 400 yuanes por metro cuadrado, pero la mayoría de estas casas son casas de reasentamiento convertidas a partir de cobertizos locales. La calidad de las casas es baja y generalmente son casas toscas o simplemente decoradas. Además, incluso para el mismo proyecto de reubicación de cobertizo, los precios de la vivienda se ven afectados por factores como el nivel del piso y la ubicación. Las casas económicas se encuentran en el séptimo piso o en Lengshan. Actualmente, no es posible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para la renovación de un barrio marginal.

Hoy en Hegang, los postes telefónicos al borde de la carretera, los tablones de anuncios en las comunidades e incluso las ventanas de las casas en venta están cubiertos con las palabras "Casa en venta" y números de teléfono. Después de que el periodista llamó a una consulta, el precio que obtuvo estaba lejos del "precio del repollo" que circulaba ampliamente en Internet. El periodista investigó más a fondo y descubrió que la mayoría de estas casas relativamente baratas con un precio total de 30.000 a 40.000 yuanes son casas de más de 30 años que están listas para demolición. Como es muy antiguo, los compradores tendrán que renovarlo antes de poder mudarse.

Anteriormente, Zang, subdirector de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hegang, respondió en una entrevista: "También existen casas de bajo precio, pero en áreas remotas siguen siendo áticos. El promedio El precio de la vivienda comercial es de unos 3.083 yuanes por metro cuadrado, las casas de segunda mano en zonas urbanas rondan los 2.700 yuanes por metro cuadrado y, en algunas zonas remotas, el precio medio general debería rondar los 2.450 yuanes”. p>Shangguan. com - Otra investigación sobre los “precios del repollo” de Hegang: la locura por comprar casas ha disminuido y las casas por valor de 20.000 yuanes han desaparecido.