¿Cuáles son las condiciones para vender una casa de precio limitado?
En segundo lugar, la política de vivienda de precio limitado estipula claramente que los compradores no pueden vender, transferir o listar la propiedad a voluntad dentro de los cinco años posteriores a la obtención del certificado de propiedad.
Si es necesario transferir una casa de precio limitado en circunstancias especiales, el comprador primero debe solicitar la recompra al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito o condado del lugar de residencia. El precio de recompra generalmente se basa en el precio original de la casa de precio limitado y también se determina en función del nivel de precio en ese momento. Una vez recomprada la vivienda de precio limitado, el gobierno seguirá suministrando viviendas comerciales de precio limitado a los hogares elegibles.
En tercer lugar, los compradores de viviendas no han disfrutado de otras políticas de vivienda al comprar casas de precio limitado; de lo contrario, no podrán comprar ni vender casas de precio limitado.
Base legal: El artículo 7 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales" deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) Las empresas de desarrollo inmobiliario que actualmente venden viviendas comerciales deberán Tener licencia de actividad corporativa y licencia de desarrollo inmobiliario. Certificado de calificación empresarial.
(2) Obtener un certificado de derecho de uso de la tierra o un documento de aprobación de uso de la tierra;
(3) Tener un permiso de planificación de proyecto de construcción y un permiso de construcción.
(4) Se ha aprobado la aceptación de finalización;
(5) Se ha implementado la demolición y el reasentamiento.
(6) La infraestructura de apoyo, como el suministro de agua, el suministro de energía, la calefacción, el gas y las comunicaciones, está lista para su entrega, y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o el progreso de la construcción y la fecha de entrega ha sido determinado;
(7) Se ha implementado el plan de administración de la propiedad.