¿Es ilegal construir una casa de madera de 5 metros de altura con pisos adicionales en su interior?

No es una construcción ilegal. Pero después de añadir una capa, ¿está garantizada la seguridad del edificio? No construyas una casa en ruinas.

Así es la decoración interior.

Identificación legal y tratamiento de la construcción ilegal

1. La definición de construcción ilegal se refiere a la construcción que no obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o no cumple con las disposiciones de la construcción. permiso de planificación de proyectos de edificios y estructuras.

Leyes relevantes: Artículos 37, 38, 40, 44, 64 y 65 de la “Ley de Ordenación Urbana y Rural”.

2. Los edificios ilegales no confirmados no tienen el efecto legal de establecer derechos de propiedad debido a la ilegalidad de sus actividades de construcción, y el constructor no disfruta de los beneficios de derechos de propiedad de los edificios ilegales. Si hay una disputa sobre la propiedad y el contenido de un edificio ilegal, el Tribunal Popular no aceptará el caso e informará a las partes involucradas para que soliciten una resolución al departamento administrativo correspondiente.

Leyes relevantes: Artículo 30 de la Ley de Propiedad.

3. En el contrato de compraventa de construcción ilegal, el tribunal dictaminó que el contrato no era válido y ambas partes debían devolver la casa y el pago, y el vendedor podía ser considerado responsable de su culpa.

Ley aplicable: Artículo 52 de la “Ley de Contratos”.

4. Si el contrato de arrendamiento se basa en una construcción ilegal, el tribunal debe determinar que el contrato no es válido, calcular la tarifa de ocupación de acuerdo con el estándar de alquiler acordado en el contrato y devolver el edificio.

Leyes relevantes: Artículos 2 y 5 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Relativas a la Aplicación Específica del Derecho en el Juicio de Controversias sobre Contratos de Arrendamiento de Viviendas Urbanas".

5. Si una edificación infractora e ilegal y sus objetos de apoyo y colgantes se derrumban o caen y causan daños a otros, y el constructor, administrador o usuario no puede probar su inocencia, será responsable de compensación.

Ley aplicable: Artículo 85 de la Ley de Responsabilidad Civil.

6. Cuando se trata de divorcio, los edificios ilegales son propiedad conyugal, y el tribunal no apoyará la solicitud de dividir los edificios ilegales, los ingresos y derechos de uso generados por los edificios ilegales se dividirán como propiedad conyugal; .