¿Debo pagar una tarifa de evaluación para el préstamo del fondo de previsión para vivienda de Fangchenggang? ¿Cómo cobrar? Dónde acudir para consulta es más confiable.
Cuota de tasación de vivienda de segunda mano: Según la normativa pertinente de la Oficina Provincial de Precios, la tasa de tasación actual se cobra a un tipo progresivo:
El precio total de la vivienda es menos de 654,38+0 millones de yuanes (incluidos 654,38+0 yuanes) Diez mil yuanes), se cobrará el 0,42% del precio total tasado;
La tasa de facturación progresiva de 6.543.800 RMB a 5 millones de RMB (incluidos 5 millones de RMB) es el 0,3 %;
0,12 % del precio total evaluado de 5 millones de RMB a 20 millones de RMB;
0,06 % del precio total evaluado de 20 RMB millones a 50 millones de RMB (incluidos 50 millones de RMB);
Se cobrará el 0,012% del valor tasado total si el monto excede los 50 millones de RMB.
Factores que se deben considerar en las tasaciones inmobiliarias.
1. El precio medio de la comunidad, el precio de cotización y el precio de transacción de casas similares en la comunidad.
2. Precios de cotización y precios de transacción de propiedades similares en comunidades aledañas.
3. Evolución del precio de la vivienda en zonas y sectores residenciales.
4. Estimar las características de la vivienda de segunda mano, incluyendo tipo de habitación, planta, decoración, orientación, antigüedad, ubicación en la comunidad, paisaje, etc.