¿Por qué Musk vende su casa? ¿El efectivo es el rey?
La semana pasada, el CEO de Tesla, Musk, tuiteó que liquidaría sus activos fijos y vendería todas sus casas. Sin embargo, Musk dijo en los comentarios a continuación que la antigua casa de Gene Wilder que compró anteriormente no estaba incluida.
Así que Musk estaba practicando sus movimientos hace unos días. Se descubrió que dos de sus propiedades en California están a la venta. Una es una propiedad cotizada por 30 millones de dólares y la otra es el antiguo rancho de Gene Wilder, cotizada por 9,5 millones de dólares. Eso sí, Musk ha dejado claro que no venderá su antigua casa.
Tengo curiosidad. Ahora que Musk ha transformado la antigua residencia de Gene Wilder en una escuela privada, ¿a dónde deberían ir sus hijos a la escuela si se vende?
Las dos propiedades están muy cerca una de la otra y ambas están ubicadas en Barelare, una famosa zona residencial de lujo en Los Ángeles. El precio de cotización es de * * * US$ 39,5 millones. Si el acuerdo finalmente puede cerrarse al precio indicado, ambas inversiones inmobiliarias de Musk serán rentables. Por ejemplo, cuando compró la antigua residencia de Gene Wilder, le costó 6,5 millones de dólares. El precio de cotización es ahora de 9,5 millones de dólares. Si lo vende, gana 3 millones de dólares.
Entonces, ¿cuál es el problema? ¿Por qué Musk vende su casa? Incluso según lo que dijo, ¿fue una transacción de "liquidación"?
Debido al impacto de la epidemia en Estados Unidos, las actividades económicas en la mayoría de las regiones se han paralizado. Según el informe financiero publicado recientemente por Tesla, el flujo de caja libre de Tesla en el primer trimestre de este año fue de -895 millones de dólares, lo que hasta cierto punto representa la elasticidad de los fondos corporativos. El valor negativo se debe principalmente a la reciente inversión de Tesla en la construcción de nuevas fábricas y al impacto negativo de la epidemia en las propias ventas de Tesla.
Finalmente, es precisamente porque el flujo de caja libre de Tesla es negativo. Algunas personas especulan que la razón principal de Musk para vender la casa es ayudar a Tesla a mejorar su flujo de caja relativo.