¿Cuánto tiempo le toma al Fondo de Previsión de Changsha obtener un préstamo para comprar una casa o un automóvil?
1. Instituciones administrativas en la ciudad de Changsha que normalmente han pagado fondos de previsión para vivienda durante más de 12 meses y han firmado un contrato laboral a largo plazo con el empleador durante más de tres años (incluida la firma de fondos de previsión para vivienda por más de 12 meses). de 1 año durante tres años consecutivos), han pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente los empleados de la empresa que han depositado fondos de previsión de vivienda durante más de 12 meses y están haciendo depósitos normales, durante el proceso de compra, construcción, renovación y revisión, <. /p>
2. Empresas individuales que han firmado un acuerdo de cooperación de préstamos externos con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Changsha. Hogares, autónomos y depositantes que han pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de 12 meses (inclusive). ) puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Changsha
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Depósito en el sistema del centro de gestión de fondos de vivienda Fondo de previsión;
2. Residencia permanente o situación de residencia válida en esta ciudad.
3. vivienda en esta ciudad;
4. Tener residencia estable, Ocupación e ingresos, y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
5. completo;
6. El contrato o documentos relacionados para la compra de una casa y el plan de venta de vivienda pública han sido aprobados por la dirección superior de vivienda Aprobación institucional;
7. acordadas por el fiduciario;
8. Al presentar la solicitud, consulte con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.
Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Changsha
1. El prestatario deberá proporcionar al centro de gestión de fondos de previsión la información requerida para el préstamo según sea necesario.
2. El banco lleva a cabo investigaciones crediticias y aprobación de préstamos. No importa cómo elija obtener un préstamo para comprar una casa, este paso es inevitable y llevará algún tiempo.
3. Firmar el contrato de préstamo. El prestatario acude al banco con los documentos pertinentes para firmar un contrato de préstamo.
4. Tramitar los trámites de seguros de propiedad de la vivienda y registro de hipotecas.
5. Asignación de préstamos. Una vez que el banco emisor del préstamo confirme que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, transferirá el préstamo a las cuentas designadas por el prestatario y el vendedor en la fecha estipulada en el contrato y enviará el recibo del préstamo. al prestatario.
6. Recuperación de préstamos. El prestatario deberá reembolsar el préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo a partir del mes siguiente.
7. Liquidación y cancelación del préstamo. Una vez que el prestatario haya pagado el principal y los intereses del préstamo, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo y se encargará de los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca.
Lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión en Changsha para obtener un préstamo para comprar una casa. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.
¿Cuánto tiempo se tarda en pagar un préstamo de una caja de previsión para comprar una casa?
Solo se puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda por más de un año.
Una de las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa es que el prestamista debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de un año. El pago normal aquí se refiere al pago mensual continuo, el pago anticipado y el pago atrasado del fondo de previsión para la vivienda. El tiempo para completar el pago del fondo de previsión para la vivienda no excederá los tres meses.
Si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, tardará 6 meses en pagar el total antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa; si el individuo paga el fondo de previsión de vivienda, tardará 1; año para pagar en su totalidad antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda Comprar una casa. Los depósitos normales se refieren a depósitos mensuales continuos, pagos anticipados y pagos atrasados al fondo de previsión para la vivienda. El plazo para el pago atrasado del fondo de previsión para la vivienda no excederá de tres meses.
¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?
El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro. Se puede aplicar tras depositar de forma continuada durante 6 meses.
1. ¿Cuánto tiempo después de pagar el fondo de previsión de vivienda puedo obtener un préstamo para comprar una casa?
El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro. Se puede procesar después de depositar continuamente durante 6 meses.
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
2. El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda:
1. Solicite el centro de gestión del fondo de previsión de la unidad (sucursal), preséntese y reciba los materiales.
2. Prepare materiales escritos completos y envíelos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda (subcentro) para su revisión, incluida la revisión del formulario de solicitud de préstamo del solicitante, si la compra de la casa es legal y el monto del préstamo. y plazo, y determinación del método de garantía del préstamo, etc. Para los préstamos que requieren tasación, deben ser tasados por una agencia de tasación designada.
3. Después de pasar la revisión preliminar, el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda emitirá un aviso de investigación, encomendará al banco la investigación del prestatario y le orientará para que complete el contrato de préstamo correspondiente. Los contenidos de la investigación incluyen: verificar los ingresos del garante, si el garante tiene calificaciones de garantía, etc.
4. Después de que el banco encargado investigue, si la investigación se aprueba, el solicitante emitirá opiniones de investigación y las presentará al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda (Centro Sucursal) para su aprobación.
(1) La unidad debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 6 meses antes de poder utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.
(2) El individuo; Si necesita pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante un año, ¿puede utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?
Así, si cumples las condiciones para que la unidad pague el fondo de previsión de vivienda, podrás utilizarla en medio año.
En tercer lugar, nuevas reglas
Con las nuevas reglas actuales, los empleados que hayan pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante seis meses o más pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Para aquellos que han pagado fondos de previsión para vivienda en otro lugar y el período de pago en el lugar actual de depósito es inferior a 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago del centro de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de origen. depósito.
Además del tiempo de depósito, para solicitar un préstamo de fondo de previsión también es necesario cumplir las siguientes condiciones.
1. Identidad legal y válida significa que el solicitante debe tener nacionalidad china y un documento de identidad válido.
2. Tener plena capacidad para la conducta civil.
3. Buen crédito e ingresos estables.
4. Tener un contrato o acuerdo de compra confirmado por el departamento de registro de bienes raíces local, y poder manejar trámites de hipotecas y garantías.
5. Se ha pagado un determinado porcentaje del depósito según lo requerido.
Información ampliada:
1. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe pagar el fondo de previsión (inclusive) en su totalidad durante más de 6 meses consecutivos y depositarlo en el fondo de previsión. cuenta. Las ciudades representativas incluyen Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Harbin, Changchun, Shenyang, Taiyuan, Nanjing, Hangzhou, Baotou, Wuhan, Nanchang, Haikou, Jinan, Fuzhou y Kunming.
2. También hay ciudades que requieren depósitos continuos durante más de 12 meses (inclusive) para obtener un préstamo, como Tianjin y Changsha.
3. Cabe señalar que en algunos lugares, la compra de vivienda protegida es un préstamo de fondo de previsión y el tiempo de pago puede ser diferente al de la vivienda ordinaria. Por ejemplo, en Beijing, el prestatario. debe pagar el fondo de previsión en su totalidad durante 12 meses consecutivos (inclusive)) arriba.
Si ha comprado continuamente un fondo de previsión para vivienda durante medio año y cumple las siguientes condiciones básicas, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:
1 Tener estatus de residente permanente o. otra condición de residente válida en esta ciudad, y tener plena capacidad de conducta civil;
2 haber firmado un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido, y haber acordado la proporción del pago inicial; /p>
3. Tener una carrera e ingresos estables, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo;
¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo? comprar una casa? ¿El fondo de previsión tiene que ser de más de 20.000 para utilizarlo?
Como todos sabemos, después de unirse a la empresa, la empresa debe pagar fondos de seguridad social y previsión de vivienda a cada empleado con regularidad. El fondo de previsión para vivienda lo paga la empresa y la mitad corre a cargo de usted mismo, que puede utilizarse para solicitar préstamos personales para vivienda o alquilar una casa. ¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa? ¿El fondo de previsión tiene que ser de más de 20.000 para utilizarlo?
¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?
Los empleados deben realizar pagos regulares al fondo de previsión durante más de 6 meses antes de poder solicitar un préstamo. El pago normal aquí se refiere al pago mensual continuo, el pago anticipado y el pago atrasado del fondo de previsión para la vivienda. El tiempo para completar el pago del fondo de previsión para la vivienda no excederá los tres meses.
Sin embargo, las condiciones son algo diferentes en cada región.
Por ejemplo, en Changsha, es necesario pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de un año antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión. Por lo tanto, los prestatarios deben consultar las normas locales específicas, que prevalecerán.
Proceso de compra de vivienda para préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda:
1. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda realizará una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante.
2. El solicitante deberá acudir a la agencia tasadora designada por el centro para evaluar el valor de la vivienda adquirida.
3. El solicitante deberá acudir al centro para la revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro.
4. Después de la aprobación, el solicitante deberá pasar por los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija.
5. Si el Centro de Préstamos del Fondo de Previsión permite al prestamista pedir dinero prestado, se debe firmar un contrato de préstamo en este momento y luego se declara formalmente que el Centro de Préstamos del Fondo de Previsión y los bancos pertinentes pueden hacerlo. utilizar préstamos del Fondo de Previsión.
6. El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el principal y los intereses del préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo.
¿El fondo de previsión tiene que ser de más de 20.000 para poder utilizarlo?
Por supuesto que no. Los usuarios pueden solicitar préstamos del fondo de previsión incluso si el saldo de su fondo de previsión es inferior a 20.000 yuanes. La posibilidad de que un usuario solicite un préstamo del fondo de previsión no está determinada por el saldo, sino por el tiempo de depósito.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión de vivienda?
1. Si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, se necesitan 6 meses para pagar el total antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.
2. paga el fondo de previsión de vivienda, lleva 1 año Solo pagando el total se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.
Entonces, si cumples las condiciones para que la unidad pague el fondo de previsión de vivienda, podrás utilizarla durante medio año.
Datos ampliados:
El fondo de previsión de vivienda se refiere a empresas urbanas, instituciones y unidades privadas no empresariales, como agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas extranjeras. empresas con inversión, empresas privadas urbanas, etc. Ahorros de vivienda a largo plazo aportados por grupos sociales y sus empleados.
Nuevas reglas/regulaciones
Los empleados que hayan pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para vivienda del depósito original. lugar.