Política de restricción de compras de Lingshui
1. Para las familias registradas en Lingshui, se puede pagar el 30% del anticipo de la primera vivienda. Si compran una segunda vivienda, se seguirán las normas de los bancos de Lingshui.
2. Los hogares que no están registrados en Lingshui solo pueden comprar una casa, con un porcentaje de pago inicial de no menos del 70% y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad. Quienes compren una casa dentro de las zonas restringidas de compra de la ciudad deben pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social durante 60 meses o más.
3. Los residentes no registrados en Lingshui que compren una casa deben presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 24 meses consecutivos o más.
Compruebe si existen formas calificadas de comprar una casa: 1. Firmar previamente en línea.
Después de leer las políticas de restricción de compra pertinentes, debe iniciar sesión en la sección "Registro y presentación en línea de contratos personales de viviendas de segunda mano" de la red de información del mercado inmobiliario local, ingresar el texto del contrato para Firme previamente en línea el contrato de compraventa de la casa existente, o puede ir a la ventana del departamento de administración inmobiliaria Hacer una reserva en línea.
2. Verificar la información
Con la información relevante especificada en la revisión, vaya a la ventana de servicio para aceptar la revisión de calificación de compra de vivienda. Y reciba el "Recibo de aceptación de revisión de calificación de compra de vivienda de segunda mano".
3. Verifique los resultados
Puede iniciar sesión en la columna "Consulta de resultados de verificación de calificación de compra de vivienda de segunda mano" de la red de información del mercado, ingresar el número, nombre, identificación. número y otra información en el recibo para consultar los resultados de verificación de calificación de compra de vivienda.
4. Reciba una notificación
Después de la verificación, debe ir a la Autoridad de Vivienda con el recibo para recibir la notificación del resultado, imprimir y firmar el contrato en papel registrado e imprimir una carta. de compromiso para demostrar que tiene calificaciones para comprar una vivienda.
¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa? 1. Los compradores de viviendas deben tener documentos de identidad y libros de registro de viviendas legales y válidos.
2. El comprador de la vivienda ha pagado el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social en Guangzhou durante cinco años o más.
3. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, los compradores con registro de fuera de la ciudad solo pueden comprar un juego.
4. El comprador deberá disponer de un pago inicial del 30% del precio total de compra.
5. Los familiares del comprador de la vivienda no deben tener antecedentes de haber comprado una vivienda en Guangzhou.
6. Si el comprador de la vivienda ha comprado una casa en otros lugares anteriormente, según la normativa para la segunda vivienda, se requiere un pago inicial del 70%. Sin embargo, si el préstamo para la primera vivienda ya se ha liquidado, todavía se pueden aplicar las normas para la primera vivienda.
7. Los compradores de vivienda deben tener buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago.
8. Otras condiciones especificadas por los departamentos pertinentes.