¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo para vivienda de segunda mano en Xingtai?

La aprobación bancaria es rápida, normalmente en un plazo de cinco a diez días laborables. Después de eso, será el momento de la tarifa de transferencia y necesitaremos quince días hábiles para transferir la propiedad aquí. Por lo tanto, un préstamo típico tarda entre uno y dos meses en completarse. Primero vas al banco para registrarte, preparas toda la información requerida por el banco y la entregas al banco. El banco lleva a la empresa tasadora a tomar fotografías de la vivienda donde se encuentran. La sociedad tasadora vuelve a la empresa para emitir un informe previo a la tasación o informe formal.

Según los resultados de la tasación de la vivienda emitidos por la empresa tasadora, el banco concederá un préstamo del 60 % al 20 % del valor tasado. El oficial de préstamos completará los materiales y congelará el pago inicial. El oficial de crédito presentará los materiales pertinentes al banco municipal o provincial para su aprobación. Después de la aprobación, el prestamista puede acudir a la Oficina de Bienes Raíces para gestionar la transferencia. Una vez completada la transferencia, presente el certificado de propiedad inmobiliaria y el informe de tasación oficial al banco para su registro. Una vez finalizado el préstamo, el desembolso demora de dos a tres días. Los métodos de pago bancario se dividen principalmente en dos métodos: método de pago igual de capital e intereses y método de capital promedio. Los bancos tienen regulaciones específicas sobre el ratio de pago inicial y el tipo de interés del préstamo para la primera vivienda, y el ratio de pago inicial y el tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda.