Red de Respuestas Legales - Leyes y reglamentos - ¿Cómo calcular el área de la villa Gulou? ¿Qué tipo de casa es buena?

¿Cómo calcular el área de la villa Gulou? ¿Qué tipo de casa es buena?

No hay duda de que la elección del tipo de apartamento es importante. Deberías vivir en una casa durante al menos diez años. Si no elige un apartamento adecuado desde el principio, entonces este apartamento inadecuado, incómodo e insatisfactorio puede quedarse con usted toda la vida, afectando gravemente sus sentimientos sobre toda la casa y afectando gravemente su calidad de vida. ¿Cómo calcular el área de la villa Gulou? ¿Qué tipo de apartamento es bueno en la villa Gulou?

¿Cómo calcular el área de Gulou Villa?

Las villas superpuestas son en su mayoría edificios de poca altura con 4-5 pisos; la proporción de área de piso es de aproximadamente 1; el área de las habitaciones generalmente es de entre 200 y 300 metros cuadrados.

1. El área útil de Drum Tower Villa es igual a la suma de las áreas horizontales proyectadas encerradas por las superficies interiores de las paredes de cada espacio funcional. Mucha gente puede decir que esta es el área de la alfombra interior, que es casi la misma, pero hay que restar la parte debajo de cada abertura de puerta.

2. El área de construcción de la villa Gulou: el área de construcción de la suite = el área utilizable de la suite, el área del balcón y el área de la pared. se contrae, pero el área de la pared es difícil de medir, especialmente las paredes exteriores, si hay aislamiento.

3. El área de construcción pública de Gulou Villa se refiere a la suma del área de construcción de todas las partes públicas. Las denominadas partes públicas incluyen muchos contenidos, como huecos de ascensores, escaleras, pasillos, recibidores, etc. , pero hay dos principios básicos: uno es estar conectado directamente al edificio donde se encuentra la casa y el otro es servir al edificio.

¿Qué tipo de villa Gulou es mejor?

1. Solo se puede decir que los tipos de apartamentos de las villas Gulou son diferentes, y aún tienes que elegir según tu situación real. Suele haber áticos y terrazas en el piso de arriba (que también se pueden usar como patios), que son limpias y soleadas y no se ven afectadas por los residentes de abajo. La desventaja es que hay que subir escaleras (algunas escaleras están afuera y se verán afectadas cuando llueve) y no es fácil subir la altura. Parece un dúplex sin villa.

2. La villa con torres de tambor superpuestas se parece a una villa normal. Tiene un patio y algunos sótanos, y la sala de estar es alta (unos 4 metros). La desventaja es que debido a la influencia de los residentes en los pisos superiores, si la distancia entre los edificios es pequeña, la luz solar en el primer piso no será muy buena.

3. Para villas superpuestas con pisos superiores e inferiores, las ventajas y desventajas de las villas superpuestas en Drum Tower son diferentes. Al considerar sus propias necesidades, puede considerarlas de manera integral y finalmente decidir si elegir superposiciones o no superposiciones. La unidad inferior tiene un pequeño jardín y la unidad superior tiene una terraza más grande.

上篇: 下篇: ¿Cuál es la diferencia entre el delta del río Yangtze y el delta del río Perla? La industria manufacturera en el delta del río Perla se originó a partir del simple procesamiento y fabricación de artículos lacados en el siglo XX. En la actualidad, la industria manufacturera se centra principalmente en las industrias textil, de electrodomésticos y de energía eléctrica. En la década de 1990, la industria manufacturera del Triángulo aceleró su desarrollo. La estructura industrial del Triángulo es más alta que la del delta del río Perla, y la tendencia de desarrollo del Triángulo es significativamente mayor que la del delta del río Perla. Su triángulo original tiene talentos de alta tecnología y recursos laborales de alta calidad. El rápido desarrollo de la industria manufacturera en las zonas costeras del sureste se basa principalmente en el establecimiento de un modelo económico orientado a la exportación en una región estratégica orientada a la exportación. La industria manufacturera en las zonas costeras del sureste de toda la región está relativamente altamente orientada a la exportación. El proceso de desarrollo de la industria manufacturera en el Triángulo se deriva más de las industrias tradicionales de la región. En comparación con el delta del río Perla, la industria manufacturera de esta región es más completa. El grado de orientación hacia afuera de la industria manufacturera en el triángulo de la cadena industrial es menor que en el delta del río Perla. La dependencia de la industria manufacturera del comercio exterior está aumentando en ambas regiones. El índice de dependencia del comercio exterior del delta del río Perla es directamente superior al fenómeno triangular. Por otro lado, los productos utilizados por la industria manufacturera en el Delta son más independientes que los del Delta del Río Perla, y las ventas de productos en la industria manufacturera en el Segundo Delta dependen menos del mercado externo que en el Delta del Perla. Delta del río. En comparación con la región del delta del río Perla, refleja el grado de extroversión. La proporción de inversión extranjera directa en manufactura en el delta del río Perla es directamente mayor que la del delta. Aunque la brecha entre los dos lugares se ha reducido, todavía hay una diferencia relativamente estable, lo que muestra que la fuente de inversión en la industria manufacturera del delta del río Perla depende más de las entradas de capital extranjero en forma de IED, y las entradas de capital extranjero han aumentado. disminuido, o incluso el capital extranjero se ha retirado. El grado de especialización en el triángulo de desarrollo manufacturero es más tradicional, con bases manufactureras que emprenden la transferencia de industrias extranjeras para construir un sistema de distribución industrial. La región del delta del río Perla acepta principalmente la transferencia de industrias extranjeras por vía aérea, y el injerto de la base industrial histórica en el delta es más obvio que la industria manufacturera del delta del río Perla. El alto grado de especialización de la industria manufacturera en la región del delta del río Perla significa que la industria manufacturera en la región del delta del río Perla es relativamente alta y que la industria manufacturera en general tiene una fuerte naturaleza única (concentrada en industrias comerciales de procesamiento con uso intensivo de mano de obra, como (como ropa, juguetes e industria ligera) Cuando el mercado externo cambia, la industria manufacturera en la región del delta del río Perla se ve menos afectada que las opciones industriales en la región del delta. La naturaleza principal de la empresa es que la dependencia de la economía extranjera de la región costera del sureste es mayor que el nivel general. A nivel micro, el número de empresas con financiación extranjera ha aumentado y las empresas con inversión extranjera son una importante fuerza impulsora del desarrollo económico. Los modelos de desarrollo industrial de las dos regiones se encuentran obviamente en la misma zona triangular. El modelo operativo de las principales empresas y el gobierno de gestión planificada dominan el desarrollo económico del siglo. La décima generación del modelo Jiangsu Wenzhou. Modelo: El desarrollo de Pudong en la década de 1990, la aglomeración industrial de la Zona de Desarrollo de Jiangsu y el rápido desarrollo económico de Zhejiang sentaron las bases para la industria manufacturera triangular. El delta del río Perla es el centro de la manufactura global en el triángulo, y las principales empresas con financiación extranjera dominan el modelo de desarrollo exógeno. La distribución de las antiguas tiendas y fábricas aprovechó su proximidad a Hong Kong y Macao para emprender transferencias industriales internacionales en los años noventa. La industria manufacturera del delta del río Perla ha incorporado casi por completo eslabones importantes de su sistema de producción en la cadena de suministro entre empresas. Formas como el procesamiento OEM, el arrendamiento financiero y los mercados extranjeros están en línea con la tendencia de la fabricación entre empresas hacia afuera. y enfrentan desafíos similares. En la actualidad, el desarrollo de la industria manufacturera en las zonas costeras del sureste de mi país enfrenta dificultades sin precedentes, lo que resulta en algunas dificultades. Los cambios originales del entorno externo y los problemas profundamente arraigados de la estructura industrial se atribuyen al continuo aumento de la producción y los costos directos. A medida que la industria manufacturera continúa desarrollándose rápidamente, el costo de la mano de obra, el capital, la tierra y otros factores y las políticas de la industria doméstica han elevado indirectamente los costos de producción. Los costos de producción y operación de las empresas en las zonas costeras del sureste han comenzado a exceder su rango de ganancias. Algunos factores incluyen: Aumento de los costos laborales. En la actualidad, se acerca el punto de inflexión en la oferta y la demanda de mano de obra excedente rural. Aunque todavía existe una demanda general en las áreas locales, es difícil para las empresas contratar empleados con los bajos niveles salariales originales. Es necesario implementar el retiro obligatorio de la seguridad social, la compensación de vacaciones y el aumento de los bajos estándares salariales estipulados en el contrato laboral. Los empleados con baja eficiencia laboral pueden ser despedidos a voluntad. Todo significa que las empresas aumentarán el costo del impuesto sobre el uso de la tierra, aumentarán el costo del impuesto sobre el uso de la tierra, aumentarán la oferta de terrenos para la construcción y controlarán estrictamente la brecha entre la oferta y la demanda de la tierra, y aumentarán los precios de la tierra. La cancelación del acuerdo permitirá a las empresas de la industria terrestre implementar licitaciones, subastas y competencia oligopólica entre proveedores, lo que provocará que los precios de la tierra en las zonas costeras del sureste sigan aumentando decenas de veces. El uso del espacio terrestre ha reducido el costo de capital. , aunque la política monetaria ha respondido a la crisis financiera. La crisis ha pasado de ser moderadamente restrictiva a laxa. La política es más adecuada para varias empresas clave basadas en proyectos de construcción. Las empresas privadas todavía tienen dificultades de financiación. Los canales de financiación atípicos para las empresas sin duda afectarán sus fondos. Las empresas con mayores ratios de endeudamiento tendrán gastos financieros reducidos, lo que reducirá los márgenes de beneficio de la empresa. Los precios de las materias primas han aumentado y la comercialización de los productos básicos no se ha realizado plenamente. Los precios del petróleo crudo y del petróleo refinado están al revés, los precios del carbón y la electricidad están al revés y los precios de los recursos hídricos son aún más bajos. La fijación de precios de los recursos minerales refleja plenamente la relación entre oferta y demanda.

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