¿Quién se hace responsable de las goteras en la terraza?

Análisis legal: Si un balcón al aire libre sin derechos de propiedad tiene fugas, si está dentro del período de garantía de calidad, el promotor puede ser considerado responsable. Si el período de garantía expira, el propietario del vehículo debe encargarse del asunto.

Base legal: Artículo 40 del “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción” En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:

(1) Viviendas especificadas en documentos de diseño La vida útil razonable de los proyectos de cimientos de edificios, proyectos de cimientos y proyectos de estructuras principales;

(2) Los proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas son de 5 años;< /p >

(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;

(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro de agua y drenaje, instalación de equipos y proyectos de decoración, que son 2 años.

El período de garantía para el resto de artículos será acordado entre el promotor y el contratista.

El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.