El Banco Zhengzhou mantiene un "diálogo abierto" con la oficina de vivienda local. ¿Quién es responsable si algo sale mal con el dinero de preventa de una propiedad?
1. ¿El Banco Zhengzhou y la autoridad de vivienda local? ¿Aprendizaje abierto y mutuo?
El Banco Zhengzhou y la autoridad de vivienda local intercambiaron públicamente opiniones sobre Rashomon, que muchas personas no pudieron entender. Cuando el Banco Zhengzhou respondió a la pregunta del propietario de una propiedad sobre la cuenta de supervisión de pagos de preventa, el Banco Zhengzhou respondió que estaban actuando según las instrucciones, lo que significaba que no eran responsables. La Autoridad de Vivienda de Zhengzhou obviamente no está satisfecha con la respuesta del Banco de Zhengzhou. El personal relevante de la respuesta externa de la Autoridad de Vivienda ciertamente no tiene reglas de tutela relevantes como dijo el Banco de Zhengzhou. Según los últimos acontecimientos, la Autoridad de Vivienda de Zhengzhou en realidad planea responsabilizar al Banco de Zhengzhou. Esto también es una manifestación concreta de comunicación abierta entre las dos partes.
2. Responsable de problemas con el pago de preventa del inmueble: personal del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Departamento Bancario.
En la interpretación judicial emitida por la Corte Suprema en junio + octubre de este año, no es difícil encontrar que existen normas y reglamentos correspondientes para la supervisión de los fondos de preventa de bienes raíces. De acuerdo con las reglas actuales, cuando ocurre una serie de problemas como la malversación de fondos de preventa, si el personal relevante del departamento de construcción de viviendas y del departamento bancario opera en violación de las regulaciones, este personal relevante asumirá las responsabilidades correspondientes. Aunque algunos miembros del personal son responsables, según la interpretación de la ley civil, el departamento de vivienda y construcción y el departamento bancario son sus unidades de trabajo, y deben asumir la responsabilidad última y dar prioridad a las responsabilidades correspondientes. Según la influencia mutua entre el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Zhengzhou y el banco, es obvio que la interpretación judicial actual es responsabilizar al departamento de vivienda y construcción urbana o al banco, pero esto debe basarse en la ilegalidad operaciones o defectos importantes del personal de estos dos departamentos.