¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces para Gulou Villa? ¿Dónde pagar la villa?
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado inmobiliario para Gulou Villa?
1. Gulou Villa debe registrar el certificado de bienes raíces; el certificado de identidad del solicitante; el certificado de derechos de uso del terreno de construcción; el cumplimiento del proyecto de construcción con el certificado de terminación de la casa; otros materiales necesarios.
2. Si compra una villa desarrollada y construida por el promotor Gulou, debe presentar los siguientes materiales de conformidad con el artículo 33 de las "Medidas de registro de viviendas": Solicitud de registro de transferencia de derechos de propiedad. : Solicitud de registro; constancia de identidad del solicitante; certificado de título de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria.
3. Materiales de Gulou que acrediten la transferencia de derechos de propiedad; Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos jurídicos vigentes del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros documentos que acrediten la transferencia de derechos de propiedad.
¿Dónde puedo pagar el certificado de propiedad de Gulou Villa?
1. El impuesto sobre la escritura del certificado de propiedad de Gulou Villa se paga en la Autoridad de Vivienda. El proceso de solicitud de un certificado de propiedad de un nuevo edificio: es un requisito previo necesario para que los desarrolladores realicen el registro inicial. Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar los materiales necesarios para el registro de propiedad de la vivienda al departamento de bienes raíces donde esté ubicada la vivienda dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de la vivienda comercial.
2. Por lo general, la autoridad competente de Gulou tarda entre 20 y 60 días en gestionar el registro inicial. Por lo tanto, dos o tres meses después de tomar posesión de la casa, puede preguntar al desarrollador sobre el estado del registro inicial o puede consultar el sitio web local de información sobre transacciones inmobiliarias.
3. Para proteger sus propios intereses, el límite de tiempo para el registro inicial del desarrollador de Gulou debe estipularse en el contrato de compra de la vivienda, especialmente el límite de tiempo para que el desarrollador se encargue del registro inicial y la "obligación de notificación oportuna" una vez completado el registro, y Aclarar la responsabilidad por compensación.