Política de exención y reducción de tarifas de propiedad de Chongqing durante el período epidémico

Durante la epidemia, los propietarios y los proveedores de servicios inmobiliarios pueden solicitar una reducción o exención de las tarifas de propiedad si llegan a un acuerdo. Si la negociación fracasa, no se puede solicitar reducción o exención de las tarifas de propiedad. Los propietarios y proveedores de servicios inmobiliarios deben cumplir con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de propiedad. La reducción o exención de las tarifas de propiedad es un cambio en el contrato de propiedad y requiere consenso entre ambas partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 543: Las partes podrán negociar la modificación del contrato.

Artículo 544: Si las partes no se ponen de acuerdo expresamente sobre el contenido de la modificación del contrato, se presume que el contrato no ha sido modificado.

Artículo 944 El propietario pagará los derechos inmobiliarios al prestador del servicio inmobiliario según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de la propiedad dentro del plazo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda; una demanda o solicitar un arbitraje.

Los proveedores de servicios inmobiliarios no interrumpirán el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.