Las propiedades inmobiliarias de Chongqing son adecuadas para la inversión y la ocupación independiente, con un considerable margen de apreciación. Son adecuadas para viviendas de personas mayores y cuentan con transporte conveniente.

En la actualidad, las áreas clave para el desarrollo en Chongqing son el distrito de Jiangbei y el distrito de Yubei, lo que se refleja en el apoyo político, la reunión de grandes desarrolladores y el aumento gradual de los precios mínimos. La Nueva Área de Liangjiang es la zona más favorecida por las políticas. La Nueva Área de Liangjiang es la primera área interior del país, la tercera nueva área subprovincial y nacional del país y el único centro de transporte integral con instalaciones completas de agua, tierra y aire en la región occidental. También es el sector de más rápido crecimiento en Chongqing actualmente, conocido como "Viaje al Oeste"... Desde una perspectiva de inversión, las perspectivas de desarrollo de estas dos áreas son considerables. Además, dado que el área de Jiangbei es una zona de desarrollo a lo largo del río con un entorno natural superior y transporte conveniente, el área de Yubei se ha beneficiado del establecimiento de la Nueva Área de Liangjiang, la existencia del Aeropuerto Internacional de Jiangbei y el entorno natural superior. también áreas ricas en Chongqing (a excepción de Jiangbei y Yu Fuera de Beijing, también hay nuevos proyectos de vivienda en otras áreas, como el distrito de Yuzhong, Dadukou, Jiulongpo, Shapingba, Nan'an, Banan, Beibei, etc., pero el desarrollo general La experiencia de vida no es tan buena como la de Jiangbei y Yubei porque hay más proyectos de vivienda nuevos en Chongqing, hay alrededor de 400 en los nueve distritos de la ciudad principal, por lo que, según sus necesidades, buscaré el más rentable. y los proyectos más adecuados para usted de la siguiente manera. Puede utilizarlos como referencia después de venir a Chongqing y brindarle una introducción detallada.

Jiangbei New Openg Education City

New Openg Education City está ubicada en Jiangbeikou CBD (Central Business District (CBD) se refiere al área donde se llevan a cabo las principales actividades comerciales en un país o gran ciudad), ¿es un proyecto de viviendas universitarias de alta calidad con vistas al río cerca del río Yangtze?

(Ventajas del proyecto)?

1. Con una ubicación geográfica superior, el Distrito Comercial Central de Jiangbeizui es el centro financiero estratégico en las regiones central y occidental de mi país. Junto con Marble CBD y Jiefangbei CBD, es uno de los tres distritos comerciales principales de Chongqing. Es conocido como el tercer distrito financiero de China y su posición estratégica es equivalente a la Financial Street de Beijing y a Lujiazui de Shanghai. ?

2. Transporte: No. 1 (Beibin 2nd Road); Vía 2 (la línea 6 del tren ligero existente, la estación Wulidian está a aproximadamente 1 km del proyecto; la línea 9 del tren ligero en construcción, la estación Gailanxi, Wulitian). Estación; también está la estación Wulitian de la Línea 10 en construcción, que está a unos 600-700 metros del proyecto, Intercambio Wutong, Intercambio Wugui), es muy conveniente viajar 3. Instalaciones de apoyo: en el próximo 1. -3 años, Jiangbeikou construirá instalaciones comerciales a gran escala de más de 10.000 metros cuadrados. Se espera que el Centro Financiero de Jiangbeikou y el Centro Comercial de Jiangbeikou estén terminados en 2018. Además de su amplia gama de servicios, también es muy. Es conveniente consultar a un médico. Hay el Hospital General de Chongqing de la Policía Armada (Grado 3A), el Hospital de la Cruz Roja (Grado B) y el Segundo Hospital Afiliado de Chongqing (Grado 3A).

4. Educación: ¿Vale la pena? Mencionando que uno de los aspectos más destacados de este proyecto es la muy alta calidad de los recursos educativos. Los propietarios pueden asistir a la escuela Bachuan, la escuela primaria, la escuela secundaria y la escuela secundaria con el contrato de compra. La escuela Bachuan tiene un personal docente sólido y 2065438 repetidores. tasa de admisión 100 (solo acepta estudiantes que se inscribirán antes de 2027)?

(Desventajas del proyecto)

1. La proporción de superficie es 3,2, que es alta (pero la densidad residencial). en los proyectos de Chongqing es casi siempre relativamente alto)?

2. Las unidades restantes son demasiado grandes, con un precio unitario de 18.000, y el precio total es más alto que el precio total de la vivienda en Chongqing (pero los recursos). también son abundantes)

(Información en tiempo real de proyectos en venta) Fase I del proyecto Ya entregada, se encuentra a la venta la Fase II 10#, con una superficie unitaria de 89-137 metros cuadrados, un precio unitario de alrededor de 18.000-20.000 y una altura total de 26 pisos.

Proyectos en esta área: New Oupeng Education City y Yuzi Jiangshan (este). Los dos proyectos están en la misma ubicación. El precio unitario de Yuzi Jiangshan es de aproximadamente 25.000 y hay líneas de alto voltaje cerca del edificio. Esta es la desventaja)

También hay un proyecto de villa en el mismo lugar. La zona de viviendas recientemente inaugurada también se encuentra en el CBD de Jiangbeikou. Si vienes a Chongqing, te mostraré las ventajas del proyecto Jiangbei Nanfang Green Shuya. Openg Education City (a excepción de las viviendas del distrito escolar), el proyecto está relativamente cerca del metro (la estación Wulidian es la intersección de tres metros). En el pasado, las viviendas eran muy escasas.

Ahora hemos lanzado un listado especial de villas, con un precio total de 192㎡, ingresos reales de 320㎡ y un precio de 2,7 millones, que es muy escaso. La desventaja es que el precio es un poco alto, probablemente.

Pengrun Lushan Huating en Yubei

Pengrun Lushan Huating está ubicado en el lado este del Central Park en la avenida Tongmao en el distrito de Yubei. Es una comunidad puramente mejorada en Yubei Central Park.

(Ventajas del proyecto)?

1. Después de la montaña Zhaomu, Yuelai, Lijia y Central Park se han convertido en las "nuevas fuerzas" que surgen en el norte. Ahora, como área de desarrollo clave en el norte de Fujian, Central Park ha atraído a un gran número de asuntos gubernamentales, empresas e instituciones para establecerse, al tiempo que introduce recursos educativos y médicos de alta calidad, y grandes promotores se han reunido para adquirir terrenos. ¿Existe apoyo político, un entorno natural superior y un valor regional evidente?

2. Transporte: (Autoconducción) El proyecto está cerca de la avenida Tongmao, que es una carretera que conecta el aeropuerto. Es muy conveniente ir al aeropuerto o ingresar a la ciudad. El proyecto está cerca de la estación Central Park East de la línea 10 del tren ligero en construcción. A unos 300 metros de distancia, la extensión norte de la Línea 9 también pasa por la estación Central Park East. Además, actualmente existen líneas de autobús 679/685/689.

3. Instalaciones de apoyo: El gobierno ha construido entre 65.438 y 200.000 metros cuadrados de espacio comercial en Central Park. La mayoría de los parques industriales de recursos humanos en construcción son empresas financieras y de TI.

4. Medio ambiente: ¿El proyecto está adyacente a Central Park, el parque más grande del norte de Fujian, y el entorno de vida natural es superior?

5. Comunidad: El proyecto tiene dos productos: pisos y viviendas, sin edificaciones en altura. Se trata de una comunidad pura mejorada con una superficie construida de 1,61 y un alto confort de vida.

(¿Desventaja del proyecto)?

1. Central Park se encuentra actualmente en etapa de desarrollo, por lo que la atmósfera residencial que lo rodea no es fuerte en la actualidad. ¿Mejorará el negocio después de la apertura del metro?

(Información de ventas del proyecto en tiempo real)

Actualmente, el producto de villa del proyecto No. 2 (92-126 metros cuadrados) dejó de recibir certificados y se espera que abra en septiembre. Se espera que los productos del Edificio 3 (59-70 metros cuadrados) se lancen en septiembre, pero la concesión de licencias aún no ha comenzado.

Mansión Yu Beilong Hongxin

Loncin Hongfu está ubicada en Baoshi Road en el lado este de Airport Road. Es una comunidad puramente mejorada en el área de Yubei y un inmueble ecológico habitable.

(Ventajas del proyecto)

1. Transporte: (Conducción autónoma) Este proyecto tiene grandes ventajas de transporte y está muy cerca de Airport Road. Es muy conveniente tanto en la ciudad como en la ciudad. el proyecto del aeropuerto (el autobús) está a unos 800 metros de la estación Shipanhe y la estación Dawan Road de las líneas 9 y 10, que están en construcción. El transporte en el futuro también será muy conveniente.

2. La parcela de la comunidad es muy buena, con el norte alto y el sur bajo, lo que no afectará a la iluminación y ventilación. Además, la comunidad es una comunidad de mejora relativamente pura, con un alto confort de vida y un diseño de vivienda razonable y confortable.

3. Rendimiento de alto coste. Como proyecto de villa en el nuevo distrito de Liangjiang, el precio medio de las casas restantes es de aproximadamente 1.1.0000, lo cual es muy adecuado.

4. El proyecto Hongfu está equipado con un jardín de infantes de marca y está cerca de instituciones de alto nivel como la Escuela Primaria Experimental del Parque Agrícola, la Escuela Secundaria Liangjiang, la Escuela Bilingüe Internacional de Sichuan, el Instituto de Traducción del Sur y la Universidad del Suroeste. de Ciencias Políticas y Derecho, con excelentes recursos educativos.

(Desventajas del proyecto)

1. Actualmente quedan relativamente pocas casas, por lo que hay menos opciones (pero habrá otras en el futuro).

2. Las instalaciones circundantes aún necesitan mejorarse y no hay un gran centro comercial.

Además, hay mejores proyectos en Yubei. Te llevaré a verlo cuando vengas a Chongqing.