¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo del fondo de previsión desde la hipoteca hasta el préstamo en la ciudad de Golmud, provincia de Qinghai?
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. .
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales almacenados por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a los empleados individuales. . Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.
Los prestamistas que soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:
(1) Vivienda depósitos del fondo de previsión del solicitante y su cónyuge Prueba;
(2) Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil;
(3) Familia estable Prueba de ingresos y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Relación de hipotecas y prendas, certificado de propiedad y constancia de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente;
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(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pague la tarifa de garantía. El prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión:
Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión en de manera oportuna.
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar préstamos y notificar a los bancos los resultados de la aprobación de manera oportuna.
El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco fiduciario asignará los fondos del préstamo y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
¡Espero adoptar!